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文档简介
2024驾校场地租赁协议书合同编号:__________甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________第一条租赁场地
1.1甲方同意将场地出租给乙方,乙方有权在租赁期内使用该场地。
1.2场地面积为__________平方米,具体位置和范围见附件一。
1.3乙方租赁场地用于开展驾驶培训业务,不得从事与驾驶培训无关的其他活动。第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为每平方米每月__________元,共计__________元(大写:_________________________元整)。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期间,如遇场地租赁政策、市场行情等发生变化,甲方有权调整租金,但应提前一个月通知乙方。第四条租赁用途及设施
4.1乙方应按约定用途使用场地,不得擅自改变场地用途。
4.2乙方应在租赁期内自行负责场地的设施设备维修、保养和安全防护等工作。
4.3甲方应保证场地的供水、供电、通讯等基础设施的正常运行,如有损坏,甲方应及时修复。第五条保险
5.1乙方应在租赁期内办理场地保险,并将保险单副本交甲方备案。
5.2保险事故发生时,乙方应立即通知甲方,并按约定承担保险责任。第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
6.2乙方未按约定用途使用场地,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。第七条不可抗力
7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。
7.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力,减少损失,并在不可抗力结束后继续履行本协议。第八条争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________代表(姓名):__________代表(姓名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日一、附件列表:
1.场地平面图
2.租赁场地现状照片
3.乙方驾驶培训业务经营许可证
4.保险单副本
5.甲方银行账户信息二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定用途使用场地,如擅自改变场地用途。
2.乙方未按时支付租金,或未按约定支付滞纳金。
3.甲方未保证场地的供水、供电、通讯等基础设施的正常运行。
4.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有场地并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁场地并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁场地的时间期限。
4.租金:指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。
5.违约金:指一方违反协议约定时,应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方未按约定用途使用场地。
解决办法:甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。2.问题:乙方未按时支付租金。
解决办法:甲方有权解除本协议,并要求乙方支付滞纳金。3.问题:场地设施设备损坏。
解决办法:甲方应负责修复,如甲方不及时修复,乙方可自行修复,相关费用由甲方承担。4.问题:不可抗力导致协议无法履行。
解决办法:受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力,减少损失,并在不可抗力结束后继续履行本协议。五、所有应用场景:
1.驾校开展驾驶培训业
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