2024地下车位买卖合同书

2024地下车位买卖合同书精选合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、地下车位情况1.1甲方拥有的地下车位位于__________（小区名称），车位号码为__________，的车位使用权。1.2甲方保证该地下车位权属清晰，不存在任何权利纠纷。1.3该地下车位的实际使用面积为__________平方米。二、买卖双方的权利和义务2.1甲方权利和义务2.1.1甲方应保证其对地下车位的所有权，并保证该地下车位可以依法转让。2.1.2甲方应保证该地下车位不存在任何抵押、查封等权利限制。2.1.3甲方应在合同签订后，将地下车位的所有权转移给乙方。2.1.4甲方应在合同签订后，向乙方提供该地下车位的物业管理公司名称、联系方式等相关信息。2.2乙方权利和义务2.2.1乙方应在合同签订后，按照约定向甲方支付地下车位的购买价款。2.2.2乙方应在合同签订后，按照该地下车位的物业管理公司的规定，履行相关的物业管理费用支付义务。2.2.3乙方应合理使用该地下车位，不得擅自改变车位的用途，不得损害车位的设施。三、购买价款及支付方式3.1乙方应向甲方支付地下车位的购买价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2.1乙方应于合同签订当日，向甲方支付人民币__________元整作为定金。3.2.2乙方应于合同签订后__________日内，向甲方支付剩余的购买价款。四、合同的履行及交付4.1甲方应于合同签订后，将地下车位的所有权转移给乙方。4.2甲方应于所有权转移后，将地下车位的使用权证等相关证件交付给乙方。4.3乙方应按照约定支付购买价款，并按照物业管理公司的规定，使用该地下车位。五、违约责任5.1甲方未按照本合同约定，将地下车位的所有权转移给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为购买价款的__________%。5.2乙方未按照本合同约定，支付购买价款的，应向甲方支付违约金，违约金为购买价款的__________%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.地下车位所有权证明文件

2.地下车位使用权证

3.买卖双方身份证明文件

4.定金收据

5.支付购买价款的银行转账凭证或现金支付收据

6.地下车位物业管理公司规定及相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定将地下车位的所有权转移给乙方，视为甲方违约。

2.乙方未按照合同约定支付购买价款，视为乙方违约。

3.甲方未按照合同约定提供地下车位的物业管理公司信息，视为甲方违约。

4.乙方未按照物业管理公司的规定使用地下车位，造成车位设施损害，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.地下车位所有权：指甲方对地下车位的占有、使用、收益和处分的权利。

2.地下车位使用权：指乙方对地下车位进行使用的权利。

3.定金：乙方为确保履行合同而预先支付给甲方的款项。

4.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约补偿。

5.物业管理公司：负责管理地下车位及配套设施的公司。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地下车位所有权转移手续复杂：按照相关法律法规，办理地下车位所有权转移手续，可能需要一定时间。解决办法是，甲乙双方应提前准备相关文件，积极配合办理手续。

2.物业管理费用支付纠纷：乙方应按照物业管理公司的规定支付相关费用。如发生纠纷，双方可协商解决，或请求物业管理公司予以解释和调整。

3.车位设施损坏：乙方应合理使用地下车位，避免损害车位设施。如发生损坏，乙方应及时修复，或承担修复费用。五、所有应用场景：1.房地产开发商将其拥有的地下车位出售给购房者。