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文档简介
孵化基地入驻协议书(2024版)合同编号:__________孵化基地入驻协议书(2024版)甲方(孵化基地):________________
地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________乙方(入驻企业):________________
地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________(1)办公场地:位于________________,面积为________________平方米,乙方可根据实际需要进行内部布局调整;(2)基本设施:包括但不限于照明、空调、网络、电话等;(3)公共设施:包括但不限于会议室、接待室、休闲区等;(4)商务服务:包括但不限于打印、复印、传真等;(5)政策咨询:甲方应向乙方提供相关政策信息,协助乙方申请相关政策支持;(6)培训辅导:甲方应定期组织各类培训活动,乙方有权免费参加;(7)项目推荐:甲方应积极为乙方提供项目合作机会,促进乙方业务发展;(8)融资对接:甲方应协助乙方与投资机构、金融机构等建立联系,提供融资支持。第二条乙方的权利和义务
2.1乙方应按照本协议约定支付租金,并按照甲方要求缴纳其他费用;2.2乙方应遵守甲方的管理制度,包括但不限于入场登记、安全防护、卫生清洁等;2.3乙方应合法使用甲方提供的设施和服务,不得擅自转租、转让或转借给第三方;2.4乙方应按照甲方要求,配合甲方进行相关宣传和推广活动;2.5乙方应遵守国家法律法规,不得利用基地从事违法活动。第三条租金及支付方式
3.1本协议期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止;3.2乙方向甲方支付租金,标准为每平方米每月人民币____元,总计人民币____元(大写:__________________________元整);3.3乙方应按照甲方规定的支付方式,提前一个月支付租金;3.4甲方有权根据市场行情调整租金,但应提前一个月通知乙方。第四条协议的变更和终止
4.1甲乙双方同意,本协议可以书面形式进行变更;4.2在协议期限内,乙方提前解除协议的,应支付甲方违约金,违约金为租金的____%;4.3协议期满,乙如需续约,应提前一个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后签订新的协议;(1)甲方因故提前解除协议;(2)乙方违反本协议,甲方要求解除协议;(3)不可抗力因素导致本协议无法履行。第五条争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;5.2若协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份;6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效;6.3本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方(孵化基地):________________
乙方(入驻企业):________________授权代表:________________
授权代表:________________签订日期:________________一、附件列表:
1.孵化基地设施和服务清单
2.乙方企业资料
3.租金支付证明
4.甲方管理制度
5.宣传和推广活动方案
6.培训辅导计划
7.项目推荐清单
8.融资对接方案二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定支付租金和其他费用
2.乙方擅自转租、转让或转借基地设施
3.乙方违法使用基地设施或从事违法活动
4.甲方未按照约定提供设施和服务
5.甲方未协助乙方解决相关问题或提供支持
6.甲方未按照约定调整租金或未提前通知乙方三、法律名词及解释:
1.孵化基地:为创业团队提供办公场地、设施和服务,协助创业团队发展的平台。
2.入驻企业:指在孵化基地进行企业孵化活动的企业或团队。
3.租金:乙方为使用孵化基地设施和服务支付的费用。
4.违约金:违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
5.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方未按时支付租金:发送催款通知,协商解决或按照约定收取违约金。
2.乙方擅自转租、转让或转借基地设施:立即制止,并要求乙方恢复原状或支付违约金。
3.乙方违法使用基地设施或从事违法活动:立即制止,并向相关部门报告或要求乙方停止违法行为。
4.甲方未按照约定提供设施和服务:协商解决,要求甲方及时提供或赔偿损失。
5.甲方未协助乙方解决相关问题或提供支持:协商解决,要求甲方履行协助义务。
6.甲方未按照约定调整租金或未提前通知乙方:协商解决,要求甲方补足差额或退还已支付租金。五、所有应用场景:
1.创
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