商铺租赁递增合同范本(2024版)

商铺租赁递增合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：_______________________1.2商铺面积：_______________________平方米1.3商铺用途：_______________________1.4商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元/平方米·月，总计人民币（大写）：____元/月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前十天内支付该季度租金。2.3租金递增方式：自合同签订之日起每满一年，租金在上一年度基础上递增__%。第三条押金及退还3.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元。3.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠款的情况下，于五个工作日内退还乙方押金。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。4.2在合同有效期内，甲乙双方不得单方面解除合同。如因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。4.3甲乙双方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定提供商铺，或提供商铺不符合约定条件的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时扣除乙方已支付的押金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同条款如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺租赁押金收据3.商铺租赁付款凭证4.商铺租赁合同补充协议5.商铺租赁合同解除协议6.商铺租赁违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺，或提供商铺不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务，导致合同无法履行的，视为违约。4.甲乙双方在合同有效期内单方面解除合同，视为违约。5.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指商铺的出租方。2.乙方：指商铺的承租方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的商铺租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺租赁押金退还问题：如乙方按照约定将商铺交还给甲方，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。如甲方未按约定退还押金，乙方可以与甲方进行协商，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.租金支付问题：乙方未能在约定时间内支付租金的，甲方可以与乙方进行协商，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.商铺交付问题：如甲方未能在约定时间内交付商铺的，乙方可以与甲方进行协商，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.合同变更和解除问题：甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。如甲方乙双方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.适用于商铺租赁双方为法人或其他组织之间。3.适用于租金按季度支付的情况。4.