抵押贷款合同范文(2024版)

抵押贷款合同范文(2024版)合同编号：__________抵押贷款合同甲方（贷款方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意向乙方提供一笔贷款，乙方愿意接受甲方的贷款并按照约定的还款方式和期限还款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方向甲方申请贷款，主要用于：__________。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起至还款期限届满之日止。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率__________%，按月计息，利息每月支付一次。2.2乙方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应在每月还款日前将当月应还贷款及利息支付至甲方指定的账户。第三条担保方式3.1乙方以其名下的房产（房产证编号：__________）为甲方提供抵押担保。3.2乙方应向甲方办理抵押登记手续，将抵押权设立在房产上。3.3乙方保证在贷款期间及还款期限届满后，该房产的权属清晰，无任何争议。第四条违约责任4.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。4.2乙方未按约定时间还款的，甲方有权依法追究乙方的法律责任，并有权依法处置抵押物以偿还贷款。4.3甲方未按约定时间支付利息的，应向乙方支付迟延利息。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日止。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证明原件及复印件3.贷款用途证明文件4.抵押登记证明文件5.贷款还款计划表6.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按约定时间还款：借款方未按照合同约定的还款期限和方式还款，视为违约。3.未办理抵押登记：借款方未按照合同约定的期限和程序办理抵押登记，视为违约。4.未保证抵押物权属清晰：借款方未保证抵押物的权属清晰，无任何争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：抵押贷款是指贷款方根据借款方的抵押物，向借款方提供一定金额的贷款。2.等额本息还款方式：等额本息还款方式是指借款方每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，直至贷款本息全部偿还完毕。3.抵押担保：抵押担保是指借款方将其名下的财产权利转移给贷款方，作为偿还贷款的担保。4.抵押登记：抵押登记是指将抵押权设立在抵押物上的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按约定用途使用贷款。解决办法：贷款方有权提前收回贷款，并依法追究借款方的法律责任。2.问题：借款方未按约定时间还款。解决办法：贷款方有权依法追究借款方的法律责任，并有权依法处置抵押物以偿还贷款。3.问题：甲方未按约定时间支付利息。解决办法：甲方应向乙方支付迟延利息。4.问题：抵押登记手续未办理完毕。解决办法：借款方应尽快向贷款方办理