工程质量保修协议书(2024版)

工程质量保修协议书(2024版)合同编号：__________工程质量保修协议书（2024版）甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方为工程项目的业主，拥有该项目的所有权和使用权；2.乙方为工程项目的施工方，承担该项目的施工任务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，同意签订本协议，并共同遵守本协议的条款。第一条工程质量保修范围和期限1.1本协议所涉及的工程质量保修范围包括：（1）建筑工程主体结构；（2）建筑工程附属设施；（3）建筑工程配套设施；（4）其他根据法律、法规、规范和双方约定应予以保修的部分。1.2本协议所涉及的工程质量保修期限为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。第二条工程质量保修责任2.1乙方应对其施工的工程质量承担保修责任，确保工程在保修期限内符合设计文件、施工规范和验收标准的要求。2.2乙方应在保修期限内，对工程质量问题及时进行修复、更换或赔偿，确保工程正常使用。2.3乙方应建立健全工程质量保修制度，配备相应的专业技术人员，确保工程质量保修工作的顺利进行。第三条工程质量保修费用3.1乙方负责承担保修期限内的工程质量保修费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。3.2甲方应按照合同约定及时支付乙方保修费用，否则乙方有权暂停保修工作。第四条工程质量保修的启动和处理4.1甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方；乙方收到通知后，应在______小时内派员赴现场核实。4.2乙方对工程质量问题进行核实后，确需保修的，应立即组织人员进行修复、更换，并向甲方报告处理情况。4.3乙方在保修期限内未履行保修义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为保修费用的______%。第五条工程质量保修的监督和验收5.1甲方有权对乙方保修工作进行监督，确保保修质量符合要求。5.2保修工作完成后，乙方应向甲方报告，并提供相关保修资料。甲方对保修成果进行验收，验收合格后，乙方方可撤离现场。第六条违约责任6.1乙方未按照约定履行保修义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。6.2甲方未按照约定支付保修费用的，乙方有权暂停保修工作，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至保修期限届满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.施工合同

5.材料供应合同

6.设备采购合同

7.工程验收报告

8.保修条款及相关规范

9.工程质量检测报告

10.付款凭证及发票

11.变更订单及补充协议

12.双方公司资质证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程：未能在合同约定的工期内完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合约定：工程质量未达到设计文件、施工规范和验收标准的要求，视为违约。

3.乙方未按照约定履行保修义务：在保修期限内，乙方未能对工程质量问题进行及时修复、更换或赔偿，视为违约。

4.甲方未按照约定支付保修费用：甲方未能在合同约定时间内支付乙方保修费用，视为违约。

5.甲方未按照约定提供施工条件：甲方未能在合同约定时间内提供施工所需的场地、设备、材料等，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指工程项目的业主，拥有该项目的所有权和使用权。

2.乙方：指工程项目的施工方，承担该项目的施工任务。

3.工程质量：指工程满足设计文件、施工规范和验收标准的要求。

4.保修期限：指双方约定的工程质量保修的有效期限。

5.保修费用：指乙方在保修期限内履行保修义务所需的费用。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商调整工期，并签订补充协议。

2.工程质量问题：发现工程质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在规定时间内进行修复、更换或赔偿。

3.保修费用支付：甲方应按照合同约定及时支付乙方保修费用，如未支付，乙方有权暂停保修工作，并要求甲方支付违约金。

4.工程变更：如遇工程变更，双方应签订变更订单或补充协议，并明确变更后的工程范围、工期、费用等。

5.争议解决：双方在履行过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.建筑工程主体结构施工及保修。

2.建筑工程附属设施施工及保修。

3.建筑工程配套设施施工及保修。