2024洗煤厂租赁协议

2024洗煤厂租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有洗煤厂的出租权，乙方愿意租赁甲方的洗煤厂，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围及内容1.1乙方租赁甲方的洗煤厂，租赁地址为甲方所在地。1.2乙方租赁的洗煤厂包括：生产设备、办公设施、生活设施等。1.3乙方租赁甲方的洗煤厂，用于进行煤炭洗选加工业务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3乙方应在每半年结束后一个月内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证洗煤厂的正常运行，提供生产所需的电力、水源等。（2）对洗煤厂进行定期维护和保养，确保设备完好。（3）协助乙方处理租赁期间发生的与洗煤厂有关的问题。（4）按照租赁期限约定，提供乙方合法使用的场地和设施。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用洗煤厂设备，不得擅自改变设备用途。（3）按照洗煤厂的生产规定，做好安全生产，确保人身和设备安全。（4）租赁期间，如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按照约定提供洗煤厂设施或设备，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.洗煤厂租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.洗煤厂设备清单5.租赁场地平面图6.安全生产管理制度7.乙方经营范围证明文件8.租金支付凭证9.违约金计算公式10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供洗煤厂设施或设备，导致乙方无法正常开展业务。2.乙方未按照约定支付租金，逾期超过一个月未支付。3.乙方擅自改变洗煤厂设备用途，导致设备损坏或无法正常运行。4.乙方未按照洗煤厂的生产规定，发生安全事故或造成环境污染。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有洗煤厂所有权并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方的洗煤厂并支付租金的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用洗煤厂的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的洗煤厂使用费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。6.安全生产：指在洗煤厂租赁和使用过程中，采取措施保障人身和设备安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障：及时通知甲方，甲方应在约定的时间内负责维修或更换设备。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核对双方银行流水，如有争议，协商解决或寻求法律途径。3.合同变更：如需变更合同内容，双方签订书面补充协议，并注明变更事项。4.合同解除：提前一个月书面通知对方，并按照约定办理相关手续。5.安全事故：立即启动应急预案，报告甲方，并按照安全生产管理制度进行处理。五、所有应用场景：1.煤炭洗选加工企业租赁洗煤厂开展业务。2.个人或企业