2024版房屋租赁终止协议范本

2024版房屋租赁终止协议范本合同编号：__________房屋租赁终止协议范本甲方（出租方）：1.姓名/名称：____________________2.身份证号码/营业执照号码：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.姓名/名称：____________________2.身份证号码/营业执照号码：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________第一条终止原租赁合同1.1本协议签署后，原租赁合同立即终止，双方不再享有原租赁合同项下的权利和义务。1.2本协议签署后，乙方应停止占用、使用租赁房屋，并按照甲方的要求搬离租赁房屋。第二条终止日期本协议自签署之日起生效，终止日期为______年______月______日。第三条解除后的权利和义务3.1解除后，甲乙双方应互相放弃原租赁合同项下的全部权利和义务。3.2解除后，乙方应向甲方支付原租赁合同约定的违约金（如有），具体金额和支付方式按照原租赁合同的约定执行。3.3解除后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，包括办理水、电、煤气等公共事业费用的结算和房屋钥匙的交付等。第四条保密条款4.1解除后，甲乙双方应对本协议的内容和签署过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证明3.身份证明或营业执照副本4.水、电、煤气等公共事业费用账单5.房屋钥匙6.物业管理有限公司出具的搬离证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照原租赁合同约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照原租赁合同约定用途使用房屋，视为违约。3.乙方未按照本终止协议约定时间搬离租赁房屋，视为违约。4.乙方未按照甲方的要求支付违约金，视为违约。5.乙方违反保密条款，向第三方披露本协议内容及签署过程，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或有权出租房屋的当事人。2.承租方：指与出租方签订房屋租赁合同并租赁房屋的当事人。3.租赁房屋：指双方在原租赁合同中约定的房屋地址及具体信息。4.违约金：指乙方未履行原租赁合同约定或本终止协议约定所产生的违约责任。5.保密条款：指甲乙双方对本协议内容及签署过程予以保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延搬离租赁房屋：解决方案：甲方可向法院提起诉讼，要求乙方搬离租赁房屋，并要求乙方承担延迟搬离期间的租金及违约金。2.乙方未支付违约金：解决方案：甲方可向法院提起诉讼，要求乙方支付违约金。3.乙方违反保密条款：解决方案：甲方可向法院提起诉讼，要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.原租赁合同到期，双方不再续约。2