2024版租赁店面的合同范本

2024版租赁店面的合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话号码】联系人：【姓名】乙方（承租人）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话号码】联系人：【姓名】第一条租赁店面及租赁期限1.1甲方同意将位于【地址】的【面积】平方米的店面出租给乙方使用。1.2租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2乙方应在每个租赁周期（每月）的首个工作日支付当月租金。2.3乙方支付租金时，应出具合法有效的支付凭证。第三条费用承担3.1租赁店面内的水、电、物业管理等费用由乙方承担。3.2乙方应按照相关规定，及时支付上述费用。第四条租赁用途4.1乙方应按照本合同约定的租赁店面进行合法经营，不得擅自改变租赁店面的用途。4.2乙方不得在租赁店面上进行违法活动。第五条维修责任（1）租赁店面内部设施设备由乙方负责维修；（2）租赁店面外部及共用设施设备由甲方负责维修。5.2甲方应保证租赁店面的设施设备安全、完好，确保乙方正常经营。第六条保险6.1乙方应自行购买营业中断保险，保障因意外事件导致经营损失的风险。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。7.2甲方未按约定提供租赁店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。8.3乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【盖章】乙方（盖章）：【盖章】签订日期：【日期】一、附件列表：租赁店面合同乙方经营许可证乙方身份证复印件甲方房产证复印件水、电、物业管理费用收据保险单据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁店面，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改变租赁店面的用途。3.乙方在租赁店面上进行违法活动。4.甲方未保证租赁店面的设施设备安全、完好。5.乙方未购买营业中断保险。6.双方未经过协商一致变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租用房屋的个人或单位。3.租金：指承租人为使用租赁房屋支付给出租人的费用。4.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动中产生的噪音、污染等影响周边环境。解决办法：乙方应遵守相关法律法规，确保经营活动不影响周边环境。2.问题：乙方经营活动中涉及违法行为。解决办法：乙方应遵守法律法规，不得在租赁店面上进行违法活动。3.问题：租赁店面设施设备损坏。解决办法：按照维修责任规定，由责任方负责维修。五、所有应用场景：1.甲方拥有店面资源，希望出租获得租金收益。