2024承包茶园合同

2024承包茶园合同合同编号：__________合同双方：鉴于甲方拥有茶园及相关设施，具备种植、经营茶叶的条件；乙方具备茶叶种植、加工的技术和经验，愿意承租甲方的茶园进行经营活动。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条茶园基本情况1.1茶园地址：__________省/市/县/镇/村__________号茶园。1.2茶园面积：__________平方米。1.3茶园种植茶叶的品种、数量、质量等符合国家相关标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方应按年度向甲方支付租赁费用，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2租赁期间，乙方应承担茶园内茶叶种植、管理、采摘、加工等一切经营活动的费用。3.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权对乙方进行业务指导。第四条茶叶生产与销售4.1乙方应按照甲方提供的种植技术要求进行茶叶种植，保证茶叶的品质。4.2乙方应负责茶叶的采摘、加工、包装、销售等环节，确保茶叶的销售渠道畅通。4.3乙方不得将茶园转租给第三方，不得在茶园内进行违法活动。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3在租赁期内，如乙方违反本合同第四条的规定，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3如乙方在茶园内进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶园所有权证明文件2.乙方茶叶种植、加工技术及经验证明文件3.租赁合同书面协议4.茶园内茶叶种植、管理、采摘、加工等相关技术指导文件5.茶叶产品质量检测报告6.茶叶销售渠道相关证明文件7.乙方身份证明文件8.其他与合同履行相关的证明文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：在租赁期内，乙方未按时、按约定金额向甲方支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定进行茶叶种植、管理、采摘、加工等经营活动：乙方未按照甲方提供的种植技术要求进行茶叶种植，或未保证茶叶品质，视为违约。3.乙方未按照约定使用茶园：乙方将茶园转租给第三方，或茶园内进行违法活动，视为违约。4.甲方未按照约定提供茶园及相关设施：甲方提供的茶园及相关设施不符合合同约定，或未提供必要的业务指导，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有茶园及相关设施的一方。2.乙方：指承租茶园进行经营活动的一方。3.租赁费用：指乙方向甲方支付的茶园租赁费用。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的茶园租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.茶叶种植、管理、采摘、加工等经营活动：指乙方在茶园内进行的与茶叶生产相关的全部活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定支付租金：甲方可以与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。2.乙方未按照约定进行茶叶种植、管理、采摘、加工等经营活动：甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的损失。如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.乙方未按照约定使用茶园：甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的损失。如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。4.甲方未按照约定提供茶园及相关设施：甲方应承担因此产生的损失，并尽快提供符合合同约定的茶园及相关设施。如甲方无法提供，甲方有权解除合同，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有茶园及相关设施，希望出租给具备茶叶种植、加工技术及经验的乙方。2.乙方具备茶叶种植、加工技术及