提前终止租房合同协议书2024年

提前终止租房合同协议书2024年通用合同编号：__________协议书出租方信息：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________承租方信息：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于：1.出租方是房屋的合法所有者，并拥有该房屋的完全使用权和处置权；2.承租方已与出租方签订了一份租赁合同，租期自____年__月__日至____年__月__日，租赁该房屋；3.双方现同意在租赁期尚未结束之前，提前终止租赁合同；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：一、提前终止合同1.双方同意按照本协议的约定，提前终止租赁合同，终止日期为____年__月__日。二、终止后的处理1.承租方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋及附属设施交还给出租方。2.承租方应保证房屋及附属设施在归还时的完好，如有损坏，承租方应按市价赔偿。3.出租方应在承租方交还房屋后，向承租方支付租赁押金，如有损坏或不足，从押金中扣除相应费用。三、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。2.本协议终止后，双方应遵守法律法规，不得有任何违约行为。四、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的签订地为中华人民共和国____________省/市/自治区。3.本协议的签订日期为2024年。出租方（盖章）：____________年________月________日承租方（盖章）：____________年________月________日一、附件列表：1.提前终止租房合同协议书2.租赁合同3.房屋及附属设施清单4.押金支付凭证5.违约金支付凭证6.损坏物品赔偿凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定提供房屋及附属设施；未能按照约定支付租金；提前终止合同时未能按照约定处理相关事宜。2.承租方违约行为：未能按照约定支付租金；未能按照约定使用和保管房屋及附属设施；提前终止合同时未能按照约定交还房屋及附属设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全使用权和处置权。2.承租方：指与出租方签订租赁合同，租赁该房屋的一方。3.租赁合同：指出租方和承租方之间签订的，规定租赁期限、租金、使用和保管等条款的合同。4.提前终止合同：指在租赁期尚未结束之前，双方协商一致同意终止租赁合同的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未能按照约定提供房屋及附属设施：解决办法：承租方可与出租方协商要求提供或赔偿。2.承租方未能按照约定支付租金：解决办法：出租方可与承租方协商要求支付租金或解除合同。3.房屋及附属设施损坏：解决办法：双方可协商维修或赔偿事宜。4.提前终止合同后，承租方未能按照约定交还房屋及附属设施：解决办法：出租方可要求承租方按照约定交还，并可依法追讨损失。五、所有应用场景：1.出租方和承租方