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2024草场租赁合同范本合同编号:__________出租方:名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________电子邮箱:____________________承租方:名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________电子邮箱:____________________鉴于出租方拥有位于__________省__________市__________县(市、区)__________镇(乡、街道)的草场资源,且具备合法的草场使用权;承租方拟租赁该草场从事__________活动,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行。第一条租赁草场基本情况1.1出租方出租的草场位于__________省__________市__________县(市、区)__________镇(乡、街道),占地面积约为__________平方米。1.2草场现状:__________(描述草场的地形、地貌、植被等现状)。1.3租赁期限内,草场的使用权、经营权和管理权归出租方所有。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/年。租金支付方式如下:(1)承租方应在合同签订之日起__________日内,向出租方支付首年租金,共计人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。(2)后续年度租金应在每年的合同起始日前__________日内支付。2.3租金支付方式:__________(银行转账、现金、等)。第三条租赁用途及经营管理3.1承租方租赁草场的用途为:__________(具体说明承租方的经营活动内容)。3.2承租方应按照我国法律法规和草场管理规定,合理利用草场资源,确保草场生态环境的稳定和草场的可持续利用。3.3承租方在租赁期限内应自行承担草场的经营管理、维修、养护等费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内,如双方同意提前解除或变更本合同,须书面签署《解除合同协议》或《合同变更协议》,经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内,如一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,另一方有权提前解除本合同,并要求违约方支付违约金,违约金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。第五条违约责任5.1出租方违约:(1)未按约定提供草场或提供的草场不符合约定,导致承租方无法正常开展经营活动的,承租方有权要求出租方支付违约金,违约金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。(2)出租方未按约定提供草场使用权、经营权和管理权的,承租方有权解除本合同,并要求出租方支付违约金,违约金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。5.2承租方违约:(1)未按约定支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。(2)承租方未按约定用途使用草场,导致草场生态环境遭到破坏的,出租方有权解除本合同,并要求承租方支付违约金,违约金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。出租方(盖章):__________年__________月__________日承租方(盖章):__________年__________月__________日一、附件列表:
1.草场使用权证明
2.租赁合同双方身份证明
3.租赁用途说明
4.草场现状评估报告
5.租金支付证明
6.合同变更/解除协议
7.违约金计算证明二、违约行为及认定:
1.出租方未按约定提供草场或提供的草场不符合约定。
2.出租方未按约定提供草场使用权、经营权和管理权。
3.承租方未按约定支付租金。
4.承租方未按约定用途使用草场,导致草场生态环境遭到破坏。
5.双方未按约定解决争议。三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有草场资源并有权出租的一方。
2.承租方:指租赁草场并有权使用的一方。
3.租赁期限:指合同规定的承租方使用草场的期限。
4.租金:指承租方为使用草场而支付给出租方的费用。
5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.草场资源提供不符合约定:及时与出租方沟通,要求整改或解除合同,并索赔违约金。
2.租金支付问题:确保按时支付租金,如遇困难提前与出租方沟通协商延期或分期支付。
3.合同变更/解除:书面签署《解除合同协议》或《合同变更协议》,明确变更/解除条款。
4.违约行为:保留证据,及时书面通知对方违约,要求支付违约金,必要时通过法
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