公积金贷款指南(2024版)

公积金贷款指南(2024版)合同编号：__________公积金贷款指南（2024版）甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（担保方）：__________第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方发放公积金贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方同意将贷款用于：__________（具体用途），并承诺按照约定的用途使用贷款。1.3贷款期限为：__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率按照中国人民银行公布的公积金贷款利率执行，如遇利率调整，按照新的利率执行。2.2乙方采取等额本息还款方式，按照甲方的贷款系统自动扣款，每月还款日为：__________日。第三条还款账户和管理3.1乙方应按照甲方要求开立还款账户，并确保还款账户资金充足，以便按时还款。3.2甲方有权对乙方的还款账户进行管理和监督，以确保贷款的正常回收。第四条担保条款4.1丙方作为乙方贷款的担保人，同意为乙方提供连带责任保证，确保乙方按时还款。4.2担保期间，乙方不得以任何理由提前还款，除非经甲方、乙方、丙方协商一致。4.3如乙方未能按时还款，丙方应按照甲方的要求承担相应的担保责任。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照中国人民银行的规定加收罚息。5.2乙方未按时还款的，甲方有权按照中国人民银行的规定加收罚息，并有权依法采取担保物权实现等措施。5.3丙方未履行担保责任的，甲方有权向丙方追偿，并有权依法采取担保物权实现等措施。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙各方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公积金贷款申请表2.借款人身份证明文件3.借款人收入证明文件4.借款人信用报告5.担保人身份证明文件6.担保人收入证明文件7.担保人资产状况证明文件8.贷款用途证明文件9.贷款审批文件10.贷款合同副本11.还款计划表12.担保协议二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按时还款：借款人未按照约定的还款方式和还款期限按时还款，视为违约。3.提前还款未经同意：借款人未经甲方同意，提前还款视为违约。4.担保人未履行担保责任：担保人未按照合同约定履行担保责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.公积金贷款：指借款人以其住房公积金为还款来源，向贷款人申请的贷款。2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息的还款方式。3.担保人：指为借款人的贷款提供连带责任保证的自然人、法人或其他组织。4.违约：指借款人和/或担保人未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人忘记还款日期或还款金额。解决办法：借款人应定期检查还款账户，确保资金充足；甲方也可通过短信或电话等方式提醒借款人还款。2.问题：借款人收入证明不符合要求。解决办法：借款人应提供符合要求的收入证明文件，如工资单、税单等；如无法提供符合要求的证明文件，可与甲方协商解决。3.问题：担保人未能履行担保责任。解决办法：甲方有权向担保人追偿，并有权依法采取担保物权实现等措施；如担保人无力履行担保责任，借款人应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.购房贷款：借款人用于购买自住住房的贷款。2.装修贷款：借款人用于装修住宅的贷款。3