半以上租赁合同范本

半以上租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]出租方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方详细地址]代表人：[甲方代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方详细地址]代表人：[乙方代表姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方同意将位于[房屋具体地址]的房产出租给乙方。1.2租赁物的面积为[具体面积]平方米。1.3租赁物包括：[房屋内设施列表，如：家具、电器等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁总天数]天。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[规定日期]前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为：[支付方式，如：银行转账、现金等]。4.1乙方应在签署本合同时支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[规定日期]内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2经双方协商一致，可以提前解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[合同签订日期]1.租赁物房产证复印件2.租赁物设施清单[以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方详细地址]代表人：[甲方代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方详细地址]代表人：[乙方代表姓名]联系电话：[乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：地址：[第三方详细地址]代表人：[第三方代表姓名]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议。为确保甲方权益，甲方要求第三方提供担保，第三方同意提供担保。第一条租赁物的描述1.1甲方同意将位于[房屋具体地址]的房产出租给乙方。1.2租赁物的面积为[具体面积]平方米。1.3租赁物包括：[房屋内设施列表，如：家具、电器等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁总天数]天。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[规定日期]前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为：[支付方式，如：银行转账、现金等]。4.1乙方应在签署本合同时支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[规定日期]内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。6.2如乙方未能按本合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权要求第三方承担相应责任。6.3甲方有权根据实际情况，要求乙方提供额外担保措施，包括但不限于额外押金、担保人或抵押物等。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同自甲乙双方代表签字盖章，并由第三方确认担保后生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[合同签订日期]1.租赁物房产证复印件2.租赁物设施清单3.第三方担保书[以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方作为独立的第三方主体，对乙方的违约行为承担连带责任，从而增加甲方权益的保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁交易中为主导方，其目的在于确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方担保，甲方在合同中增加了额外的保障措施，如要求乙方提供额外押金、担保人或抵押物等。这些措施有助于降低甲方面临的风险，确保甲方在租赁期内能够获得应有的租金收入，并保障租赁物的完好无损。同时，甲方作为主导方，有权根据实际情况调整合同条款，以更好地维护自身权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导全新租赁合同范本出租方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方详细地址]代表人：[甲方代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方详细地址]代表人：[乙方代表姓名]联系电话：[乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：地址：[第三方详细地址]代表人：[第三方代表姓名]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议。为确保乙方权益，乙方要求第三方提供担保，第三方同意提供担保。第一条租赁物的描述1.1乙方同意租赁位于[房屋具体地址]的房产。1.2租赁物的面积为[具体面积]平方米。1.3租赁物包括：[房屋内设施列表，如：家具、电器等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁总天数]天。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。3.2甲方应在每月的[规定日期]前支付当月租金。3.3甲方支付租金的方式为：[支付方式，如：银行转账、现金等]。4.1甲方应在签署本合同时支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将租赁物交还给乙方，乙方在确认租赁物无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在[规定日期]内退还甲方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。第六条乙方权益保障6.1第三方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。6.2如甲方未能按本合同约定支付租金或履行其他义务，乙方有权要求第三方承担相应责任。6.3乙方有权根据实际情况，要求甲方提供额外担保措施，包括但不限于额外押金、担保人或抵押物等。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同自甲乙双方代表签字盖章，并由第三方确认担保后生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[合同签订日期]1.租赁物房产证复印件2.租赁物设施清单3.第三方担保书[以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁交易中为主导方，其目的在于确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方担保，乙方在合同中增加了额外的保障措施，如要求甲方提供额外押金、担保人或抵押物等。这些措施有助于降低乙方面临的风险，确保乙方在租赁期内能够获得应有的房屋使用权，并保障租赁物的完好无损。