土地协议合同模板范本

土地协议合同模板范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条土地使用权转让1.1甲方同意将其位于____省____市____县（区）____街道____号的____平方米土地使用权（以下简称土地）转让给乙方。土地用途为____。1.2乙方同意按照本合同的约定购买甲方所持有的土地使用权。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，土地转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），包括但不限于土地出让金、税费等所有费用。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定办理土地使用权过户手续。2.3乙方应在本合同签订之日起____个月内，分____次向甲方支付剩余的土地转让款，具体支付时间和金额详见附件一。第三条土地使用权过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供合法、有效的土地使用权证明文件，并协助乙方办理土地使用权过户手续。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地转让款，并在甲方协助下办理土地使用权过户手续。3.3土地使用权过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证明文件交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2甲方逾期交付土地使用权证明文件或未能协助乙方办理土地使用权过户手续的，应按照逾期交付部分土地转让款的____%向乙方支付违约金。4.3乙方逾期支付土地转让款的，应按照逾期支付部分土地转让款的____%向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件一《土地使用权转让款支付时间表》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：____年__月__日附件一：土地使用权转让款支付时间表1.定金：人民币____元整（大写：____________________元整），在本合同签订之日起____个工作日内支付。2.首期土地转让款：人民币____元整（大写：____________________元整），在本合同签订之日起____个月内支付。3.剩余土地转让款：人民币____元整（大写：____________________元整），在本合同签订之日起____个月内支付。注：本合同附件仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于____省____市____县（区）____街道____号的____平方米土地使用权（以下简称土地）转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体担保1.1甲方为了确保其权益得到充分保障，特邀请第三方作为担保人，第三方同意提供担保。1.2第三方担保范围包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的损失、甲方已支付的费用、甲方为实现债权而产生的费用等。第二条甲方权益保障2.1乙方同意向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为诚意金，用于确保乙方履行本合同约定的义务。诚意金在本合同签订之日起____个工作日内支付。2.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，分____次向甲方支付剩余的土地转让款，具体支付时间和金额详见附件一。2.3如乙方逾期支付土地转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期支付部分土地转让款的____%。2.4甲方有权要求第三方承担担保责任，第三方应在甲方提出要求后____个工作日内，按照甲方的要求履行担保义务。第三条土地使用权过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供合法、有效的土地使用权证明文件，并协助乙方办理土地使用权过户手续。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地转让款，并在甲方协助下办理土地使用权过户手续。3.3土地使用权过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证明文件交付给乙方。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方逾期支付土地转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期支付部分土地转让款的____%。4.2乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为甲方遭受的损失的____%。4.3乙方在土地使用权过户过程中，如发生违法行为或导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。第五条第三方的主体责任5.1第三方作为担保人，应确保乙方履行本合同约定的义务。5.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保函，明确担保范围和担保责任。5.3第三方应按照甲方的要求，及时履行担保责任，确保甲方的权益得到充分保障。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同附件一《土地使用权转让款支付时间表》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（担保人）：__________签订日期：____年__月__日附件一：土地使用权转让款支付时间表1.诚意金：人民币____元整（大写：____________________元整），在本合同签订之日起____个工作日内支付。2.首期土地转让款：人民币____元整（大写：____________________元整），在本合同签订之日起____个月内支付。3.剩余土地转让款：人民币____元整（大写：____________________元整），在本合同签订之日起____个月内支付。注：本合同附件仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方担保，可以增加合同的履行保障，降低甲方遭受损失的风险。同时，本合同中增加了甲方的多种利益条款，如诚意金、违约金等，进一步保护甲方的权益。此外，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止乙方违反合同约定，损害甲方利益。通过以上安排，甲方在合同中的权益得到了充分第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日乙方（买受人）：__________甲方（出卖人）：__________第三方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于____省____市____县（区）____街道____号的____平方米土地使用权（以下简称土地）事宜，达成如下协议：第一条第三方主体担保1.1乙方为了确保其权益得到充分保障，特邀请第三方作为担保人，第三方同意提供担保。1.2第三方担保范围包括但不限于乙方因甲方违约而遭受的损失、乙方已支付的费用、乙方为实现债权而产生的费用等。第二条乙方权益保障2.1甲方同意向乙方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为诚意金，用于确保甲方履行本合同约定的义务。诚意金在本合同签订之日起____个工作日内支付。2.2甲方应在本合同签订之日起____个月内，分____次向乙方支付剩余的土地转让款，具体支付时间和金额详见附件一。2.3如甲方逾期支付土地转让款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付部分土地转让款的____%。2.4乙方有权要求第三方承担担保责任，第三方应在乙方提出要求后____个工作日内，按照乙方的要求履行担保义务。第三条土地使用权过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供合法、有效的土地使用权证明文件，并协助乙方办理土地使用权过户手续。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地转让款，并在甲方协助下办理土地使用权过户手续。3.3土地使用权过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证明文件交付给乙方。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方逾期支付土地转让款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付部分土地转让款的____%。4.2甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为乙方遭受的损失的____%。4.3甲方在土地使用权过户过程中，如发生违法行为或导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。第五条第三方的主体责任5.1第三方作为担保人，应确保甲方履行本合同约定的义务。5.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保函，明确担保范围和担保责任。5.3第三方应按照乙方的要求，及时履行担保责任，确保乙方的权益得到充分保障。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同附件一《土地使用权转让款支付时间表》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。乙方（买受人）：__________甲方（出卖人）：__________第三方（担保人）：__________签订日期：____年__月__日附件一：土地使用权转让款支付时间表1.诚意金：人民币____元整（大写：____________________元整），在本合同签订之日起____个工作日内支付。2.首期土地转让款：人民币____元整（大写：____________________元整），在本合同签订之日起____个月内支付。3.剩余土地转让款：人民币____元整（大写：_________