店铺拆迁售卖合同模板范本

店铺拆迁售卖合同模板范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（拆迁方）：[请填写甲方的全称]地址：[请填写甲方的详细地址]代表人：[请填写甲方的代表人姓名]乙方（售卖方）：[请填写乙方的全称]地址：[请填写乙方的详细地址]代表人：[请填写乙方的代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[请填写店铺所在地址]的店铺，并计划进行拆迁；乙方对该店铺拥有所有权，并同意将该店铺出售给甲方。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺名称：[请填写店铺名称]1.2店铺地址：[请填写店铺所在地址]1.3店铺所有权证号：[请填写店铺所有权证号，如有]1.4店铺现状：[请描述店铺的现状，如经营状况、租赁情况等]第二条拆迁补偿2.1甲方应根据国家及地方的相关规定，对乙方因拆迁所造成的损失给予补偿。补偿包括但不限于：（1）店铺拆迁导致的直接经济损失；（2）搬迁费用；（3）经营中断导致的损失；（4）其他相关费用。2.2甲方应在签署本合同后[请填写具体时间]内，向乙方支付拆迁补偿款总额的[请填写具体比例]作为预付款。2.3甲方应在拆迁完成后，向乙方支付剩余的拆迁补偿款。第三条售卖店铺3.1乙方同意将店铺出售给甲方，甲方同意购买乙方的店铺。3.2店铺的交易价格为：[请填写具体的交易价格]元。3.3甲方应在签署本合同后[请填写具体时间]内，向乙方支付店铺交易价格的[请填写具体比例]作为首款。3.4甲方应在店铺交接完成后，向乙方支付剩余的交易款项。第四条店铺交接4.1双方应在签署本合同后[请填写具体时间]内，完成店铺的交接手续。4.2乙方应保证店铺在交接时具备以下条件：（1）店铺内的物品全部清空；（2）店铺内的债务、税务等事项已妥善处理；（3）店铺的营业执照、相关证照已办理注销或转让。4.3甲方应在店铺交接后，依法办理店铺所有权转移手续。第五条合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.3如因国家政策、法律法规等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，可以变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定时间支付拆迁补偿款或店铺交易款项，乙方有权拒绝交付店铺。6.3如乙方未按约定时间清空店铺或未能保证店铺具备交接条件，甲方有权拒绝支付剩余的交易款项。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至店铺所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（拆迁方）：________________乙方（售卖方）：________________代表人：____________________代表人：____________________签订日期：[请填写具体的签订日期]1.店铺所有权证复印件2.店铺营业执照复印件3.相关法律法规及政策文件注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（拆迁方）：[请填写甲方的全称]地址：[请填写甲方的详细地址]代表人：[请填写甲方的代表人姓名]乙方（售卖方）：[请填写乙方的全称]地址：[请填写乙方的详细地址]代表人：[请填写乙方的代表人姓名]第三方（协助方）：[请填写第三方的全称]地址：[请填写第三方的详细地址]代表人：[请填写第三方的代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[请填写店铺所在地址]的店铺，并计划进行拆迁；乙方对该店铺拥有所有权，并同意将该店铺出售给甲方。为了明确双方的权利和义务，并引入第三方协助方为甲方提供专业的拆迁售卖协助，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺名称：[请填写店铺名称]1.2店铺地址：[请填写店铺所在地址]1.3店铺所有权证号：[请填写店铺所有权证号，如有]1.4店铺现状：[请描述店铺的现状，如经营状况、租赁情况等]第二条第三方主体的责权利2.1第三方作为甲方的协助方，应承担以下责任和义务：（1）为甲方提供专业的拆迁售卖咨询和服务；（2）协助甲方进行店铺的评估和定价；（3）协助甲方与乙方进行合同谈判和签约；（4）协助甲方处理与拆迁相关的法律和行政事务；（5）提供甲方所需的拆迁售卖相关的文件和资料。2.2第三方应按照甲方的要求，保护甲方的商业秘密和隐私，不得泄露任何与合同相关的信息。2.3第三方应确保其提供的服务符合法律法规的要求，并承担因自身原因导致的法律责任。第三条甲方权益主导的条款3.1甲方有权根据市场情况和自身需求，决定店铺的售卖价格和条件。3.2甲方有权决定店铺的拆迁补偿方案，并有权要求乙方接受甲方提出的补偿条件。3.3甲方有权要求乙方在店铺交接时，保证店铺内的物品全部清空，并处理好店铺内的债务、税务等事项。3.4甲方有权要求乙方在店铺交接后，依法办理店铺所有权转移手续。3.5甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未能按约定时间清空店铺或未能保证店铺具备交接条件，甲方有权拒绝支付剩余的交易款项。4.2乙方如违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。4.3乙方同意在店铺交接后，继续配合甲方完成店铺所有权转移手续。第五条合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2任何一方如需变更或解除本合同，应与对方协商一致，并签订书面协议。5.3如因国家政策、法律法规等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，可以变更或解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至店铺所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（拆迁方）：________________乙方（售卖方）：________________第三方（协助方）：________________代表人：____________________代表人：____________________代表人：____________________签订日期：[请填写具体的签订日期]1.店铺所有权证复印件2.店铺营业执照复印件3.相关法律法规及政策文件通过引入第三方协助方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时提高拆迁售卖过程的专业性和效率。第三方的主体介入，不仅增加了甲方的权利条款和多种利益条款，还增加了乙方的违约及限制条款，使合同更加公平合理。第三方的主体介入，为甲方提供了专业的拆迁售卖协助，确保甲方在拆迁售卖过程中的权益得到充分保障，提高合同的履行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房地产购买代理合同模板范本甲方（购买方）：[请填写甲方的全称]地址：[请填写甲方的详细地址]代表人：[请填写甲方的代表人姓名]乙方（出售方）：[请填写乙方的全称]地址：[请填写乙方的详细地址]代表人：[请填写乙方的代表人姓名]第三方（代理方）：[请填写第三方的全称]地址：[请填写第三方的详细地址]代表人：[请填写第三方的代表人姓名]鉴于甲方计划购买乙方拥有的房地产，为了确保交易的顺利进行，并引入第三方代理方为乙方提供专业的房地产购买代理服务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房地产基本情况1.1房地产名称：[请填写房地产名称]1.2房地产地址：[请填写房地产所在地址]1.3房地产所有权证号：[请填写房地产所有权证号，如有]1.4房地产现状：[请描述房地产的现状，如使用状况、设施设备等]第二条第三方主体的责权利2.1第三方作为乙方的代理方，应承担以下责任和义务：（1）为乙方提供专业的房地产购买代理服务；（2）协助乙方进行房地产的评估和定价；（3）协助乙方与甲方进行合同谈判和签约；（4）协助乙方处理与房地产购买相关的法律和行政事务；（5）提供乙方所需的房地产购买相关的文件和资料。2.2第三方应按照乙方的要求，保护乙方的商业秘密和隐私，不得泄露任何与合同相关的信息。2.3第三方应确保其提供的服务符合法律法规的要求，并承担因自身原因导致的法律责任。第三条乙方权益主导的条款3.1乙方有权根据市场情况和自身需求，决定房地产的出售价格和条件。3.2乙方有权决定房地产的购买代理方案，并有权要求第三方代理方接受乙方提出的代理条件。3.3乙方有权要求甲方在房地产交接时，保证房地产内的物品全部清空，并处理好房地产内的债务、税务等事项。3.4乙方有权要求甲方在房地产交接后，依法办理房地产所有权转移手续。3.5乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未能按约定时间支付房地产购买款项，乙方有权拒绝交付房地产。4.2甲方如违反本合同的其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。4.3甲方同意在房地产交接后，继续配合乙方完成房地产所有权转移手续。第五条合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2任何一方如需变更或解除本合同，应与对方协商一致，并签订书面协议。5.3如因国家政策、法律法规等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，可以变更或解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至房地产所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（购买方）：________________乙方（出售方）：________________第三方（代理方）：________________代表人：____________________代表人：____________________代表人：____