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文档简介
房屋认租合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(认租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方认租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2房屋结构及面积:__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的,甲方应减免相应租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金,合理使用房屋及附属设施,并遵守国家法律法规。6.2乙方在租赁期内进行装修或改动房屋结构的,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的一切费用。租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状。6.3乙方不得将房屋转租给第三方,如乙方需更换租客,应提前一个月通知甲方,并征得甲方同意。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内,如甲方违约,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方支付违约金。甲方违约金为租金总额的__%。7.3在租赁期内,如乙方违约,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。乙方违约金为租金总额的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同附件如下:附件一:房屋现状照片附件二:房屋钥匙交接记录甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(认租方):__________丙方(第三方担保方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方认租甲方房屋事宜,并丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方担保方,为甲乙双方的租赁合同提供担保。1.2丙方应具备足够的实力和信誉,以确保甲方权益的实现。第二条甲方权益保障2.1甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的,甲方应减免相应租金。2.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。2.4甲方在租赁期满或合同提前解除后,有权要求丙方承担相应的担保责任,确保甲方权益的实现。第三条乙方义务及违约限制3.1乙方应按照本合同约定支付租金,合理使用房屋及附属设施,并遵守国家法律法规。3.2乙方在租赁期内进行装修或改动房屋结构的,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的一切费用。租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状。3.3乙方不得将房屋转租给第三方,如乙方需更换租客,应提前一个月通知甲方,并征得甲方同意。3.4乙方如违反本合同的任何条款,甲方有权要求丙方承担相应的担保责任,确保甲方权益的实现。第四条丙方权益及义务4.1丙方作为第三方担保方,应确保甲乙双方履行合同约定的义务。4.2丙方在甲乙双方发生纠纷时,应根据本合同约定承担相应的担保责任,确保甲方权益的实现。4.3丙方不得无故解除或变更本合同,如丙方违约,甲方有权要求丙方承担违约责任。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。5.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。6.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内,如甲方违约,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方支付违约金。甲方违约金为租金总额的__%。7.3在租赁期内,如乙方违约,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。乙方违约金为租金总额的__%。7.4在租赁期内,如丙方违约,甲方有权要求丙方承担相应的担保责任,确保甲方权益的实现。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件如下:附件一:房屋现状照片附件二:房屋钥匙交接记录甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日丙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体丙方第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(认租方):__________丙方(第三方担保方):__________鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题,乙方希望租赁甲方房屋用于居住,甲方同意将房屋出租给乙方,并丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方担保方,为甲乙双方的租赁合同提供担保。1.2丙方应具备足够的实力和信誉,以确保乙方权益的实现。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定合理使用房屋及附属设施,并遵守国家法律法规。2.2乙方在租赁期内进行装修或改动房屋结构的,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的一切费用。租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状。2.3乙方不得将房屋转租给第三方,如乙方需更换租客,应提前一个月通知甲方,并征得甲方同意。2.4乙方如违反本合同的任何条款,甲方有权要求丙方承担相应的担保责任,确保乙方权益的实现。第三条甲方义务及违约限制3.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。3.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的,甲方应减免相应租金。3.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。3.4甲方在租赁期满或合同提前解除后,应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方,并承担相应责任。第四条丙方权益及义务4.1丙方作为第三方担保方,应确保甲乙双方履行合同约定的义务。4.2丙方在甲乙双方发生纠纷时,应根据本合同约定承担相应的担保责任,确保乙方权益的实现。4.3丙方不得无故解除或变更本合同,如丙方违约,乙方有权要求丙方承担违约责任。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。5.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。6.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内,如甲方违约,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方支付违约金。甲方违约金为租金总额的__%。7.3在租赁期内,如乙方违约,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。乙方违约金为租金总额的__%。7.4在租赁期内,如丙方违约,乙方有权要求丙方承担相应的担保责任,确保乙方权益的实现。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条
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