小区物业维修合同范本

小区物业维修合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为[小区名称]小区的物业管理者，负责该小区的物业管理与维护工作；乙方为具备相关资质的维修服务提供商，愿意为甲方提供小区物业维修服务。为了保证小区物业设施的正常运行，维护业主的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条维修范围1.1本合同所涉及的维修范围包括但不限于：电梯、供水供电系统、排水系统、供暖系统、消防设施、公共照明、公共部位及设施等。1.2乙方应根据甲方的要求，对上述范围内的设施进行定期检查、保养和维修，确保设施的正常运行。第二条维修质量与标准2.1乙方应按照相关法律法规、国家标准和行业规范，保证维修工作的质量。2.2乙方应使用符合国家标准的材料、设备进行维修，并提供相应的质量证明文件。2.3乙方应对维修过程中出现的质量问题负责，确保在维修后不影响设施的正常使用。第三条维修费用3.1乙方向甲方提供的维修服务，甲方应按照约定的价格向乙方支付维修费用。3.2维修费用的支付方式、支付时间等事项，双方另行签订补充协议。第四条维修时间4.1乙方应在甲方指定的时间内完成维修工作。4.2特殊情况导致维修时间延长的，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少对业主的影响。第五条乙方的义务5.1乙方应按照约定提供维修服务，并保证服务质量。5.2乙方应按照约定时间完成维修工作，确保设施的正常运行。5.3乙方应对维修过程中出现的安全事故负责，并承担相应的法律责任。第六条甲方的义务6.1甲方应按照约定向乙方支付维修费用。6.2甲方应协助乙方进行维修工作，提供必要的便利条件。6.3甲方应对乙方提供的维修服务进行监督，确保维修质量。第七条保密条款7.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2乙方应对在维修过程中获得的甲方技术和商业秘密予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2乙方未按照约定时间完成维修工作，甲方有权按约定扣除相应的维修费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期时间]，期满后双方如需继续合作，应续签书面协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如维修项目清单、维修费用明细等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为[小区名称]小区的物业管理者，负责该小区的物业管理与维护工作；乙方为具备相关资质的维修服务提供商，愿意为甲方提供小区物业维修服务；第三方为专业监管机构，负责对乙方维修服务的质量、进度等进行监督与评估。为了保证小区物业设施的正常运行，维护业主的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条维修范围与内容1.1本合同所涉及的维修范围包括但不限于：电梯、供水供电系统、排水系统、供暖系统、消防设施、公共照明、公共部位及设施等。1.2乙方应根据甲方的要求，对上述范围内的设施进行定期检查、保养和维修，确保设施的正常运行。第二条第三方监督与评估2.1第三方作为专业监管机构，应对乙方维修服务的质量、进度、安全等方面进行监督与评估。2.2第三方应定期向甲方提交监督报告，对乙方的维修服务进行评价，并提出改进建议。第三条维修质量与标准3.1乙方应按照相关法律法规、国家标准和行业规范，保证维修工作的质量。3.2乙方应使用符合国家标准的材料、设备进行维修，并提供相应的质量证明文件。3.3乙方应对维修过程中出现的质量问题负责，确保在维修后不影响设施的正常使用。第四条维修费用与支付4.1乙方向甲方提供的维修服务，甲方应按照约定的价格向乙方支付维修费用。4.2维修费用的支付方式、支付时间等事项，双方另行签订补充协议。第五条维修时间与进度5.1乙方应在甲方指定的时间内完成维修工作。5.2第三方应监督乙方的维修进度，确保维修工作按计划进行。第六条乙方的义务与限制6.1乙方应按照约定提供维修服务，并保证服务质量。6.2乙方应按照约定时间完成维修工作，确保设施的正常运行。6.3乙方应对维修过程中出现的安全事故负责，并承担相应的法律责任。6.4乙方在维修过程中不得侵犯甲方的知识产权，不得泄露甲方的商业秘密。第七条甲方的权利与利益7.1甲方有权对乙方的维修服务进行监督，确保维修质量。7.2甲方有权根据第三方的监督报告，对乙方进行考核，并据此调整维修费用。7.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整维修范围和内容。7.4甲方对乙方在维修过程中侵犯其知识产权或泄露商业秘密的行为，有权追究其法律责任。第八条违约责任与限制8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2乙方未按照约定时间完成维修工作，甲方有权按约定扣除相应的维修费用。8.3乙方在维修过程中侵犯甲方知识产权或泄露商业秘密的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期时间]，期满后双方如需继续合作，应续签书面协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如维修项目清单、维修费用明细等]第三方介入的意义和目的：第三方作为专业监管机构，介入本合同旨在确保乙方维修服务的质量、进度和安全，保障甲方的合法权益。第三方通过对乙方的维修服务进行监督与第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为[更换新的应用场景，如：商场名称]商场的物业管理方，负责商场的物业管理与维护工作；乙方为具备相关资质的维修服务提供商，愿意为甲方提供商场物业维修服务；第三方为专业监管机构，负责对乙方维修服务的质量、进度等进行监督与评估。为了保证商场物业设施的正常运行，维护商户的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条维修范围与内容1.1本合同所涉及的维修范围包括但不限于：商场内的电梯、供水供电系统、排水系统、供暖系统、消防设施、公共照明、公共部位及设施等。1.2乙方应根据甲方的要求，对上述范围内的设施进行定期检查、保养和维修，确保设施的正常运行。第二条第三方监督与评估2.1第三方作为专业监管机构，应对乙方维修服务的质量、进度、安全等方面进行监督与评估。2.2第三方应定期向甲方提交监督报告，对乙方的维修服务进行评价，并提出改进建议。第三条维修质量与标准3.1乙方应按照相关法律法规、国家标准和行业规范，保证维修工作的质量。3.2乙方应使用符合国家标准的材料、设备进行维修，并提供相应的质量证明文件。3.3乙方应对维修过程中出现的质量问题负责，确保在维修后不影响设施的正常使用。第四条维修费用与支付4.1乙方向甲方提供的维修服务，甲方应按照约定的价格向乙方支付维修费用。4.2维修费用的支付方式、支付时间等事项，双方另行签订补充协议。第五条维修时间与进度5.1乙方应在甲方指定的时间内完成维修工作。5.2第三方应监督乙方的维修进度，确保维修工作按计划进行。第六条乙方的义务与权利6.1乙方应按照约定提供维修服务，并保证服务质量。6.2乙方应按照约定时间完成维修工作，确保设施的正常运行。6.3乙方应对维修过程中出现的安全事故负责，并承担相应的法律责任。6.4乙方在维修过程中有权要求甲方提供必要的便利条件。6.5乙方对在维修过程中获得甲方技术和商业秘密予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。第七条甲方的义务与限制7.1甲方应按照约定向乙方支付维修费用。7.2甲方应协助乙方进行维修工作，提供必要的便利条件。7.3甲方对乙方提供的维修服务进行监督，确保维修质量。7.4甲方不得无故拖延支付维修费用，否则乙方有权暂停维修工作。第八条违约责任与限制8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2甲方未按照约定时间支付维修费用，乙方有权按约定暂停维修工作，并追究甲方违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一