房东转让铺面合同范本

房东转让铺面合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：一、铺面基本情况1.1铺面位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2铺面所有权证号为[填写证号]，土地使用权证号为[填写证号]。1.3铺面现状为[填写现状]，包括但不限于租赁情况、装修情况等。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所持有的铺面所有权。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将转让款分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式如下：2.2.1乙方于[填写日期]前支付人民币[填写金额]元作为定金；2.2.2乙方于[填写日期]前支付人民币[填写金额]元；2.2.3乙方于[填写日期]前支付剩余款项。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理相关产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2过户手续办理完成后，甲方应将铺面所有权证号、土地使用权证号等相关证件交付给乙方。四、权利义务4.1甲方保证铺面不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。4.2乙方应按约定时间支付转让款，否则甲方有权解除本合同。4.3双方应遵守国家法律法规，共同维护铺面的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的[填写比例]%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写日期]1.铺面所有权证号及相关资料2.土地使用权证号及相关资料3.铺面现状相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]鉴于甲方作为铺面所有权人，愿意将铺面转让给乙方，并鉴于第三方作为专业的监管机构，能够提供专业的监管服务，确保甲方的权益得到保障，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并参照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，特此订立本合同，以明确各方权责：一、铺面基本情况1.1铺面位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2铺面所有权证号为[填写证号]，土地使用权证号为[填写证号]。1.3铺面现状为[填写现状]，包括但不限于租赁情况、装修情况等。二、第三方监管机构的权责2.1第三方作为监管方，负责对甲方的权益进行监管，确保甲方在铺面转让过程中得到充分的保护。2.2第三方应独立公正地履行监管职责，确保甲方的权益不受损害，包括但不限于对乙方的资质进行审核，对转让过程进行监督等。2.3第三方应提供专业的监管服务，包括但不限于提供法律咨询、协调解决争议等。三、甲方权益保障3.1甲方作为铺面的所有权人，其权益为本合同的重点保护对象。3.2甲方有权按照本合同的约定，要求乙方按照约定的时间和方式支付转让款。3.3甲方在铺面转让过程中，有权要求第三方提供专业的监管服务，以确保其权益得到充分的保障。3.4甲方在铺面转让完成后，有权要求第三方提供监管报告，以证明甲方权益的合法性和正当性。四、乙方义务及限制4.1乙方应按照本合同的约定，按时支付转让款给甲方。4.2乙方应接受第三方的监管，并按照第三方的要求提供相关资料和信息。4.3乙方在铺面转让过程中，不得损害甲方的权益，包括但不限于不得擅自改变铺面的现状，不得擅自处分铺面等。4.4乙方在铺面转让完成后，应按照约定将铺面的所有权证号、土地使用权证号等相关证件交付给甲方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的[填写比例]%。5.2甲方在铺面转让过程中，如发现乙方有损害其权益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写日期]1.铺面所有权证号及相关资料2.土地使用权证号及相关资料3.铺面现状相关资料第三方介入的意义和目的在于，能够为甲方提供专业的监管服务，确保甲方的权益在铺面转让过程中得到充分的保障。通过第三方的监管，可以有效地避免乙方在转让过程中对甲方权益的损害，确保转让过程的公平、公正和透明。同时，第三方作为专业的监管机构，能够提供法律咨询和争议解决服务，有助于减少转让过程中的风险和纠纷。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为铺面的所有权人，其权益应当得到充分的保障和尊重。通过本合同的约定，甲方能够确保乙方按照约定的时间和方式支付转让款，同时能够要求第三方提供专业的监管服务，以确保甲方在铺面转让过程中的权益得到充分的保护。此外，通过本合同的约定，甲方还能够要求乙方在转让完成后交付相关证件，确保甲方能够合法地享有铺面的所有权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]鉴于甲方作为铺面所有权人，愿意将铺面转让给乙方，并鉴于第三方作为专业的监管机构，能够提供专业的监管服务，确保乙方的权益得到保障，乙甲双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并参照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，特此订立本合同，以明确各方权责：一、铺面基本情况1.1铺面位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2铺面所有权证号为[填写证号]，土地使用权证号为[填写证号]。1.3铺面现状为[填写现状]，包括但不限于租赁情况、装修情况等。二、第三方监管机构的权责2.1第三方作为监管方，负责对乙方的权益进行监管，确保乙方在铺面转让过程中得到充分的保护。2.2第三方应独立公正地履行监管职责，确保乙方的权益不受损害，包括但不限于对甲方的资质进行审核，对转让过程进行监督等。2.3第三方应提供专业的监管服务，包括但不限于提供法律咨询、协调解决争议等。三、乙方权益保障3.1乙方作为铺面的受让方，其权益为本合同的重点保护对象。3.2乙方有权按照本合同的约定，要求甲方按照约定的时间和方式交付铺面。3.3乙方在铺面转让过程中，有权要求第三方提供专业的监管服务，以确保其权益得到充分的保障。3.4乙方在铺面转让完成后，有权要求第三方提供监管报告，以证明乙方权益的合法性和正当性。四、甲方义务及限制4.1甲方应按照本合同的约定，按时将铺面交付给乙方。4.2甲方应接受第三方的监管，并按照第三方的要求提供相关资料和信息。4.3甲方在铺面转让过程中，不得损害乙方的权益，包括但不限于不得擅自改变铺面的现状，不得擅自处分铺面等。4.4甲方在铺面转让完成后，应按照约定将铺面的所有权证号、土地使用权证号等相关证件交付给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的[填写比例]%。5.2乙方在铺面转让过程中，如发现甲方有损害其权益的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写日期]1.铺面所有权证号及相关资料2.土地使用权证号及相关资料3.铺面现状相关资料乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为铺面的受让方，其权益应当得到充分的保障和尊重。通过本合同的约定，乙方能够确保甲方按照约定的时间和方式交付铺面，同时能够要求第三方提供专业的监管服务，以确保乙方在铺面转让过程中的权益得到充分的保护。此外，通过