城镇宅基地转让合同范本

城镇宅基地转让合同范本合同编号：[待填写]转让方：（姓名/名称）身份证号码：（身份证号码）地址：（地址）受让方：（姓名/名称）身份证号码：（身份证号码）地址：（地址）鉴于转让方拥有位于（城市/镇/乡）的宅基地一处，现转让方愿将该宅基地使用权及地上建筑物所有权转让给受让方，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条宅基地基本情况1.1转让的宅基地位于（城市/镇/乡）的（具体地址），土地使用权证号：（土地使用权证号）。1.2宅基地的面积为（面积），四至界限为（具体描述）。第二条转让内容2.1转让方同意将上述宅基地使用权及地上建筑物所有权一次性转让给受让方。2.2受让方同意接受转让的宅基地及地上建筑物，并支付转让价款。第三条转让价款及支付方式3.1转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2受让方应于本合同签订之日起十个工作日内，将转让价款支付至转让方指定的银行账户。第四条交付及过户4.1转让方应在本合同签订之日起三十个工作日内，将宅基地及地上建筑物交付给受让方。4.2双方应共同到相关政府部门办理过户手续，相关费用由双方承担。第五条权利与义务5.1转让方应保证其对宅基地的使用权及地上建筑物的所有权无任何瑕疵，如有争议，由转让方承担全部责任。5.2受让方应按约定支付转让价款，并妥善使用和管理宅基地及地上建筑物。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2转让方未按约定时间交付宅基地及地上建筑物的，应支付逾期交付违约金，违约金为转让价款的千分之五。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.转让方提供的宅基地土地使用权证复印件2.转让方提供的地上建筑物所有权证复印件3.受让方提供的身份证明复印件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（姓名/名称）身份证号码：（身份证号码）地址：（地址）乙方：（姓名/名称）身份证号码：（身份证号码）地址：（地址）丙方：____（第三方主体名称，如担保公司、评估机构等）法人代表：（姓名）地址：（地址）鉴于甲方拥有位于（城市/镇/乡）的宅基地一处，现甲方愿将该宅基地使用权及地上建筑物所有权转让给乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方主体，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的信用状况进行评估，并监督乙方履行合同义务。1.2丙方应确保乙方按照本合同约定支付转让价款，并确保乙方妥善使用和管理宅基地及地上建筑物。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对乙方的信用状况进行评估，并有权要求丙方提供评估报告。2.2甲方有权要求丙方监督乙方按照本合同约定支付转让价款，并确保乙方妥善使用和管理宅基地及地上建筑物。2.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求丙方协助甲方采取措施维护甲方权益。第三条乙方违约限制3.1乙方应按照本合同约定支付转让价款，如乙方逾期支付，应支付逾期违约金，违约金为转让价款的千分之五。3.2乙方应妥善使用和管理宅基地及地上建筑物，如乙方违反约定，甲方有权要求丙方协助甲方采取措施维护甲方权益。第四条丙方责任4.1丙方应按照本合同约定对乙方的信用状况进行评估，并确保乙方的信用状况符合甲方的要求。4.2丙方应监督乙方按照本合同约定支付转让价款，并确保乙方妥善使用和管理宅基地及地上建筑物。4.3如丙方未履行合同约定的义务，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.甲方提供的宅基地土地使用权证复印件2.甲方提供的地上建筑物所有权证复印件3.乙方提供的身份证明复印件4.丙方提供的评估报告复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在宅基地转让过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的信用状况进行评估，并监督乙方履行合同义务。通过丙方的介入，可以增加乙方违约的风险，保障甲方在合同履行过程中的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，其权益为主导。甲方有权要求丙方对乙方的信用状况进行评估，并有权要求丙方提供评估报告。甲方还有权要求丙方监督乙方按照本合同约定支付转让价款，并确保乙方妥善使用和管理宅基地及地上建筑物。通过甲方为主导，可以确保甲方的权益得到充分保障，同时增加乙方违约的风险，维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导房地产购买预约合同范本甲方：（姓名/名称）身份证号码：（身份证号码）地址：（地址）乙方：（姓名/名称）身份证号码：（身份证号码）地址：（地址）丙方：____（第三方主体名称，如担保公司、评估机构等）法人代表：（姓名）地址：（地址）鉴于甲方作为出售方，拥有位于（城市/镇/乡）的房地产一处，乙方作为购买方，愿意购买该房地产，为确保乙方的权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方主体，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方的房地产权属情况进行核实，并监督甲方履行合同义务。1.2丙方应确保甲方按照本合同约定交付房地产，并确保甲方提供的房地产符合约定的质量标准。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对甲方的房地产权属情况进行核实，并有权要求丙方提供核实报告。2.2乙方有权要求丙方监督甲方按照本合同约定交付房地产，并确保甲方提供的房地产符合约定的质量标准。2.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求丙方协助乙方采取措施维护乙方权益。第三条甲方违约限制3.1甲方应按照本合同约定交付房地产，如甲方逾期交付，应支付逾期违约金，违约金为房价的千分之五。3.2甲方应确保提供的房地产符合约定的质量标准，如甲方违反质量标准，乙方有权要求甲方承担修复费用或退还部分购房款。第四条丙方责任4.1丙方应按照本合同约定对甲方的房地产权属情况进行核实，并确保甲方的权属情况符合乙方的要求。4.2丙方应监督甲方按照本合同约定交付房地产，并确保甲方提供的房地产符合约定的质量标准。4.3如丙方未履行合同约定的义务，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.甲方提供的房地产权属证明复印件2.乙方提供的身份证明复印件3.丙方提供的核实报告复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，其权益为主导。乙方有权要求丙方对甲方的房地产权属情况进行核实，并有权要求丙方提供核实报告。乙方还有权要求丙方监督甲方按照本合同约定交付房地产，并确保甲方提供的房地产符合约定的质量标准。通过乙方为主