店铺房子出售合同范本

店铺房子出售合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的店铺房子（以下简称“房屋”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________。1.3甲方承诺，房屋及土地使用权不存在任何权属纠纷、抵押、租赁、查封等法律瑕疵。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买上述房屋，购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________________元，乙方应按照甲方指定的还款方式和时间进行支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权/不动产权转移至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中提供真实、完整、有效的证件和材料，配合乙方完成过户手续。3.3房屋交付时间及交付标准：（1）本合同签订之日起____个工作日内，甲方将房屋交付给乙方；（2）房屋交付时，应符合下列标准：1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；2）房屋内部设施齐全，功能正常；3）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。第四条甲方义务4.1甲方应保证房屋及土地使用权的权属清晰，不得有侵害乙方合法权益的行为。4.2甲方应在合同约定的期限内，配合乙方完成房屋过户手续。4.3甲方应按照合同约定，向乙方交付房屋及相关设施。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定，支付购房款项。5.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款项。5.3乙方应按照甲方指定的还款方式和时间，支付剩余房款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.2甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权/不动产权转移至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：________________签字/盖章日期：________________乙方（买受人）：________________签字/盖章日期：________________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________第三方主体：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的店铺房子（以下简称“房屋”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，甲方引入第三方主体作为担保方，以保障甲方的权益。第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体同意为甲方提供担保，确保乙方按照合同约定履行购买房屋的义务。1.2第三方主体应承担连带保证责任，若乙方未能按照合同约定支付购房款项或存在违约行为，第三方主体应承担相应的违约责任。1.3第三方主体应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保，并按照甲方指定的方式进行。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________________元，乙方应按照甲方指定的还款方式和时间进行支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权/不动产权转移至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中提供真实、完整、有效的证件和材料，配合乙方完成过户手续。3.3房屋交付时间及交付标准：（1）本合同签订之日起____个工作日内，甲方将房屋交付给乙方；（2）房屋交付时，应符合下列标准：1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；2）房屋内部设施齐全，功能正常；3）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。第四条甲方权益保障4.1甲方引入第三方主体作为担保方，以保障甲方在合同履行过程中的权益。4.2甲方应享有合同约定的权利，包括但不限于房屋出售价格的确定权、房屋交付时间及标准的验收权等。4.3甲方有权要求第三方主体承担连带保证责任，确保乙方的违约行为得到及时解决。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按照合同约定，支付购房款项。5.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款项。5.3乙方应按照甲方指定的还款方式和时间，支付剩余房款。5.4乙方如存在违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.5乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的权益。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权/不动产权转移至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：________________签字/盖章日期：________________第三方主体：________________签字/盖章日期：________________乙方（买受人）：________________签字/盖章日期：________________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方主体担保函复印件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，甲方在房屋出售过程中能够得到更好的权益保障。第三方主体的存在使得乙方在履行合同义务时更加谨慎，一旦乙方出现违约行为，第三方主体将承担连带保证责任，确保甲方的权益得到及时维护。此外，甲方在本合同中享有优先权利，包括房屋出售价格的确定权、房屋交付时间及标准的验收权等。这些条款的设定旨在确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时也为乙方提供了明确的违约限制，使得合同的履行更加公平、公正。通过本合同的范本，甲方能够更好地维护自身权益，促进房屋交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导店铺房子租赁合同范本甲方（出租人）：________________住所地：________________联系方式：________________第三方主体：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的店铺房子（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，乙方引入第三方主体作为担保方，以保障乙方的权益。第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体同意为乙方提供担保，确保甲方按照合同约定履行出租房屋的义务。1.2第三方主体应承担连带保证责任，若甲方未能按照合同约定提供租赁房屋或存在违约行为，第三方主体应承担相应的违约责任。1.3第三方主体应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保，并按照乙方指定的方式进行。第二条租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁上述房屋，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________________元，乙方应按照本合同约定的支付方式和时间支付租金。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。3.2房屋交付时，应符合下列标准：1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；2）房屋内部设施齐全，功能正常；3）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。3.3乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定用途使用房屋。第四条乙方权益保障4.1乙方引入第三方主体作为担保方，以保障乙方在合同履行过程中的权益。4.2乙方应享有合同约定的权利，包括但不限于租金支付保障、房屋交付时间及标准的验收权等。4.3乙方有权要求第三方主体承担连带保证责任，确保甲方的违约行为得到及时解决。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应按照合同约定，提供租赁房屋给乙方使用。5.2甲方应保证租赁房屋及设施的安全性、适用性，确保房屋内部设施齐全、功能正常。5.3甲方如存在违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。5.4甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的权益。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租人）：________________签字/盖章日期：________________第三方主体：________________签字/盖章日期：________________乙方（承租人）：________________签字/盖章日期：________________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方主体担保函复印件总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的在店铺房子租赁合同中，乙方作为承租人，引入第三方主体作为担保方，以确保甲方履行出租房屋的义务。乙方在本合同中享