住宅销售商铺租售合同模板

住宅销售商铺租售合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出售/出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买/承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售/出租给乙方；乙方愿意购买/承租甲方所出售/出租的房屋，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]1.3房屋类型：[填写房屋类型，如：住宅、商铺等]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条销售/租赁价格及支付方式2.1房屋的成交价格为人民币：[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价：a）[填写首付款金额及支付时间]；b）[填写贷款金额、贷款方式及支付时间]；c）[填写尾款金额及支付时间]。2.3房屋的租金为人民币：[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）每月。2.4乙方应按照下列方式支付租金：a）[填写租金支付周期，如：每月支付一次]；b）[填写租金支付方式，如：银行转账、现金等]。第三条合同的履行3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方应保证房屋符合国家关于住宅/商铺的使用标准和安全标准。3.3乙方应按照合同约定的时间、方式支付房价/租金。3.4乙方应合理使用房屋，并按照合同约定的期限将房屋恢复原状。第四条合同的变更和终止4.1任何一方要求变更或终止本合同，应当与另一方协商一致，并签订书面变更或终止协议。4.2在合同履行期间，如甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3在合同履行期间，如乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（出售/出租方）：[填写甲方全称]乙方（购买/承租方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规文件[注：以上合同模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售/出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买/承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保/监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售/出租给乙方；乙方愿意购买/承租甲方所出售/出租的房屋；第三方作为担保/监管方，愿意为甲方的权益提供保障。经过三方充分协商，达成如下合同条款：第一条第三方主体的权益和义务1.1第三方作为担保/监管方，应对甲方的权益提供保障。1.2第三方应确保乙方的支付义务得到履行，如乙方未能按时支付房价/租金，第三方应按照甲方的要求履行支付义务。1.3第三方应确保房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.4第三方应按照甲方的要求，对乙方进行信用评估和资质审核。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权要求第三方对乙方进行信用评估和资质审核。2.2甲方有权要求第三方确保乙方的支付义务得到履行。2.3甲方有权要求第三方在乙方违约时，按照甲方的要求履行支付义务。2.4甲方有权要求第三方在房屋交易过程中提供必要的协助和服务。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照合同约定的时间、方式支付房价/租金。3.2乙方应合理使用房屋，并按照合同约定的期限将房屋恢复原状。3.3乙方应接受第三方对其进行的信用评估和资质审核。3.4乙方应遵守合同约定的各项条款，如违约，应承担相应的违约责任。第四条合同的履行和监管4.1甲方、乙方、第三方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。4.2甲方、乙方、第三方应共同建立沟通机制，确保合同的顺利履行。4.3甲方、乙方、第三方应共同遵守国家法律法规，确保合同的合法性。第五条违约责任5.1乙方如未能按时支付房价/租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、违约金等。5.2乙方如违反合同约定的使用事项，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3第三方如未能履行担保/监管职责，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（出售/出租方）：[填写甲方全称]乙方（购买/承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保/监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保/监管方，介入住宅销售商铺租售合同，旨在为甲方提供权益保障，确保乙方的支付义务得到履行，同时对乙方进行信用评估和资质审核，以确保合同的顺利进行。第三方的主体介入，增加了合同的信任度，提高了合同的履行效率，有助于维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有权人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，通过与第三方合作，引入担保/监管机制，提高合同的履行力度，同时对乙方进行限制，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的在于确保合同的顺利进行，维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导写字楼租赁合同模板甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保/监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是写字楼的合法所有权人，并愿意将该写字楼出租给乙方；乙方愿意承租甲方所出租的写字楼；第三方作为担保/监管方，愿意为乙方的权益提供保障。经过三方充分协商，达成如下合同条款：第一条第三方主体的权益和义务1.1第三方作为担保/监管方，应对乙方的权益提供保障。1.2第三方应确保甲方的租赁义务得到履行，如甲方未能按时交付写字楼，第三方应按照乙方的要求履行交付义务。1.3第三方应确保写字楼的使用权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.4第三方应按照乙方的要求，对甲方进行信用评估和资质审核。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权要求第三方对甲方进行信用评估和资质审核。2.2乙方有权要求第三方确保甲方的租赁义务得到履行。2.3乙方有权要求第三方在甲方违约时，按照乙方的要求履行交付义务。2.4乙方有权要求第三方在写字楼租赁过程中提供必要的协助和服务。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照合同约定的时间、方式交付写字楼给乙方。3.2甲方应保证写字楼符合国家关于写字楼的使用标准和安全标准。3.3甲方应合理使用写字楼，并按照合同约定的期限将写字楼恢复原状。3.4甲方应遵守合同约定的各项条款，如违约，应承担相应的违约责任。第四条合同的履行和监管4.1甲方、乙方、第三方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。4.2甲方、乙方、第三方应共同建立沟通机制，确保合同的顺利履行。4.3甲方、乙方、第三方应共同遵守国家法律法规，确保合同的合法性。第五条违约责任5.1甲方如未能按时交付写字楼，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、违约金等。5.2甲方如违反合同约定的使用事项，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3第三方如未能履行担保/监管职责，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保/监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.写字楼所有权证复印件2.写字楼平面图3.相关法律法规文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为写字楼的承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与第三方合作，引入担保/监管机制，提高合同的履行力度，同