德优房产合同范本

德优房产合同范本甲方（买方）：乙方（卖方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方持有的房产事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房产情况1.1乙方持有的房产位于____________，房屋产权证号：____________，房屋结构及面积：____________，房屋所有权人为乙方。1.2甲方同意购买上述房产，并自愿承担房产交易过程中产生的相关税费。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本次交易的房产成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付成交价格的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。定金支付后，甲乙双方应按照约定时间履行合同。2.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付成交价格的剩余____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.4甲方支付的房款，乙方应出具正规发票。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至甲方名下。过户产生的相关税费由甲方承担。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。交付时，甲乙双方应共同验房，确认房产及附属设施无误。3.3甲方应按照约定时间接收房产，并承担房产在交付后的一切使用、维修、保养责任。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未能按照本合同约定时间过户及交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。4.3若甲方未能按照本合同约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（买方）：乙方（卖方）：签订日期：____年____月____日1.房产证复印件2.房产附属设施清单3.付款凭证复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：乙方（卖方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方持有的房产事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房产情况1.1乙方持有的房产位于____________，房屋产权证号：____________，房屋结构及面积：____________，房屋所有权人为乙方。1.2甲方同意购买上述房产，并自愿承担房产交易过程中产生的相关税费。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为专业的房产交易服务平台，负责协助甲乙双方完成房产交易事宜，包括但不限于房产过户、资金监管等。2.2丙方应保证甲乙双方的信息安全，对甲乙双方的交易过程进行保密。2.3丙方应按照甲乙双方的约定，协助甲方行使合同约定的权利，确保甲方的权益得到保障。2.4丙方应收取甲方支付的佣金，具体金额根据双方约定及行业标准确定。第三条交易价格及支付方式3.1甲乙双方确认，本次交易的房产成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付成交价格的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。定金支付后，甲乙双方应按照约定时间履行合同。3.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付成交价格的剩余____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.4甲方支付的房款，乙方应出具正规发票。第四条交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至甲方名下。过户产生的相关税费由甲方承担。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。交付时，甲乙双方应共同验房，确认房产及附属设施无误。4.3甲方应按照约定时间接收房产，并承担房产在交付后的一切使用、维修、保养责任。第五条甲方权益保障5.1甲方有权按照本合同约定时间要求乙方履行交付房产的义务。5.2甲方有权按照本合同约定时间要求丙方协助完成房产交易事宜。5.3甲方在房产交付后，有权要求乙方承担房产质量问题产生的维修、保养等费用。5.4甲方在房产过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助和信息支持。5.5甲方在房产交易过程中，有权要求乙方和丙方保密其个人信息。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定时间过户及交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。6.2乙方如未能按照本合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在房产交易过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.4乙方应按照甲方要求，配合甲方完成房产交易事宜，不得无故拒绝或拖延。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（买方）：乙方（卖方）：丙方（第三方主体）：签订日期：____年____月____日1.房产证复印件2.房产附属设施清单3.付款凭证复印件4.其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，为甲方在房产交易过程中提供了专业、便捷的服务，确保了甲方权益的实现。通过明确丙方的责权利，以及增加甲方的权利条款和多种利益条款，充分保障了甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（买方）：乙方（卖方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方持有的房产事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房产情况1.1乙方持有的房产位于____________，房屋产权证号：____________，房屋结构及面积：____________，房屋所有权人为乙方。1.2甲方同意购买上述房产，并自愿承担房产交易过程中产生的相关税费。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为专业的房产交易服务平台，负责协助甲乙双方完成房产交易事宜，包括但不限于房产过户、资金监管等。2.2丙方应保证甲乙双方的信息安全，对甲乙双方的交易过程进行保密。2.3丙方应按照甲乙双方的约定，协助乙方行使合同约定的权利，确保乙方权益得到保障。2.4丙方应收取甲方支付的佣金，具体金额根据双方约定及行业标准确定。第三条交易价格及支付方式3.1甲乙双方确认，本次交易的房产成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付成交价格的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。定金支付后，甲乙双方应按照约定时间履行合同。3.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付成交价格的剩余____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.4甲方支付的房款，乙方应出具正规发票。第四条交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至甲方名下。过户产生的相关税费由甲方承担。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。交付时，甲乙双方应共同验房，确认房产及附属设施无误。4.3甲方应按照约定时间接收房产，并承担房产在交付后的一切使用、维修、保养责任。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照本合同约定时间要求甲方履行支付房款的义务。5.2乙方有权按照本合同约定时间要求丙方协助完成房产交易事宜。5.3乙方在房产交付后，有权要求甲方承担房产质量问题产生的维修、保养等费用。5.4乙方在房产过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助和信息支持。5.5乙方在房产交易过程中，有权要求甲方保密其个人信息。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。6.2甲方如未能按照本合同约定时间接收房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在房产交易过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.4甲方应按照乙方要求，配合乙方完成房产交易事宜，不得无故拒绝或拖延。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章