与单位签订物业合同模板

与单位签订物业合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（物业所有权人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（物业使用方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为物业的所有权人，拥有上述物业的完全所有权和控制权，并且愿意将该物业的部分或全部使用权授权给乙方使用；乙方愿意接受甲方的授权，在遵守国家法律法规及相关政策的前提下，按照约定的条款和条件使用该物业。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业用途：[物业用途]1.3物业面积：[物业面积]第二条授权和使用2.1甲方授权乙方在合同约定的期限内，按照约定的条件和条款使用物业。2.2乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的用途。3.1乙方应按照甲方的要求支付物业使用费、管理费、维修费等相关费用。具体费用标准、支付方式和支付时间由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。第四条合同期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[有效期期限]年。4.2合同期满后，如乙方需继续使用物业，应提前[提前通知期限]个月向甲方提出续约申请。甲方有权根据届时的情况决定是否同意续约，以及续约的条款和条件。第五条双方的权利和义务5.1甲方应保证物业的基本设施完好，满足乙方正常使用的需要。5.2乙方应合理使用物业，并按照约定支付相关费用。5.3双方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事非法活动。第六条违约责任6.1如甲方未按照约定提供物业，或乙方未按照约定支付相关费用，应承担违约责任，具体违约责任由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]签订日期：[签订日期]1.物业使用费、管理费、维修费等费用支付标准及方式2.物业基本情况说明3.其他双方约定的条款和条件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业所有权人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（物业使用方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方服务提供方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方为物业的所有权人，拥有上述物业的完全所有权和控制权，并且愿意将该物业的部分或全部使用权授权给乙方使用；乙方愿意接受甲方的授权，在遵守国家法律法规及相关政策的前提下，按照约定的条款和条件使用该物业。同时，甲方为了确保物业的高效运营和服务质量，引入了丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供专业的物业服务。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业用途：[物业用途]1.3物业面积：[物业面积]第二条授权和使用2.1甲方授权乙方在合同约定的期限内，按照约定的条件和条款使用物业。2.2乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的用途。第三条第三方服务内容3.1丙方作为第三方服务提供方，应根据甲方的要求，为乙方提供全面的物业服务，包括但不限于物业维护、安全管理、环境卫生、设施维修等。3.2丙方应确保服务质量，达到甲方约定的服务标准和要求。4.1乙方应按照甲方的要求支付物业使用费、管理费、维修费等相关费用。具体费用标准、支付方式和支付时间由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。4.2丙方提供的物业服务费用包含在乙方的物业使用费中，乙方需按照约定向丙方支付服务费用。第五条甲方权益保障5.1甲方作为物业的所有权人，有权对乙方和丙方的行为进行监督和检查，确保双方的履行合同的情况符合甲方的要求。5.2甲方有权根据合同的履行情况，要求乙方或丙方做出相应的调整和补救措施。5.3甲方在合同期限内，有权根据实际情况调整物业的使用条件和服务要求，以确保甲方的权益不受损害。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照约定支付相关费用，应承担违约责任，并向甲方支付迟延履行的违约金。6.2乙方如擅自改变物业的用途，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3乙方如违反国家法律法规，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第七条丙方的责任和义务7.1丙方应按照甲方的要求，提供专业的物业服务，确保服务质量达到甲方的要求。7.2丙方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事非法活动。7.3丙方在提供服务过程中，如发生服务质量问题，甲方有权要求丙方及时整改，确保甲方的权益不受损害。第八条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]丙方代表（签名）：[丙方代表签名]签订日期：[签订日期]1.物业使用费、管理费、维修费等费用支付标准及方式2.物业服务标准和要求3.其他双方约定的条款和条件第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的物业服务提供方，甲方能够更好地保障自己的权益，确保物业的高效运营和服务质量。同时，第三方主体也能为乙方提供更加专业和全面的服务，满足乙方在物业使用过程中的需求。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够确保自己的权益得到充分保障，同时能够对乙方和丙方的行为进行监督和控制，确保合同的履行符合甲方的要求。此外，甲方还能够根据实际情况调整物业的使用条件和服务要求，以适应不断变化的市场环境第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业所有权人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（物业使用方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方服务提供方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方为物业的所有权人，拥有上述物业的完全所有权和控制权，并且愿意将该物业的部分或全部使用权授权给乙方使用；乙方愿意接受甲方的授权，在遵守国家法律法规及相关政策的前提下，按照约定的条款和条件使用该物业。同时，为了确保物业的高效运营和服务质量，乙方引入了丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供专业的物业服务。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业用途：[物业用途]1.3物业面积：[物业面积]第二条授权和使用2.1甲方授权乙方在合同约定的期限内，按照约定的条件和条款使用物业。2.2乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的用途。第三条第三方服务内容3.1丙方作为第三方服务提供方，应根据乙方的要求，为乙方提供全面的物业服务，包括但不限于物业维护、安全管理、环境卫生、设施维修等。3.2丙方应确保服务质量，达到乙方约定的服务标准和要求。4.1甲方应按照甲方的要求支付物业使用费、管理费、维修费等相关费用。具体费用标准、支付方式和支付时间由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。4.2丙方提供的物业服务费用包含在乙方的物业使用费中，甲方需按照约定向丙方支付服务费用。第五条乙方权益保障5.1乙方作为物业的使用方，有权对甲方和丙方的行为进行监督和检查，确保双方的履行合同的情况符合乙方的要求。5.2乙方有权根据合同的履行情况，要求甲方或丙方做出相应的调整和补救措施。5.3乙方在合同期限内，有权根据实际情况调整物业的使用条件和服务要求，以保障乙方的权益不受损害。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按照约定提供物业，或未按照约定支付相关费用，应承担违约责任，并向乙方支付迟延履行的违约金。6.2甲方如擅自改变物业的用途，乙方有权立即终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。6.3甲方如违反国家法律法规，乙方有权立即终止合同，并要求甲方承担相应的法律责任。第七条丙方的责任和义务7.1丙方应按照乙方的要求，提供专业的物业服务，确保服务质量达到乙方的要求。7.2丙方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事非法活动。7.3丙方在提供服务过程中，如发生服务质量问题，乙方有权要求丙方及时整改，确保乙方的权益不受损害。第八条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]丙方代表（签名）：[丙方代表签名]签订日期：[签订日期]1.物业使用费、管理费、维修费等费用支付标准及方式2.物业服务标准和要求3.其