商铺转让出租合同范本

商铺转让出租合同范本第一篇范文：合同编号：[空白处]合同签订日期：[空白处]甲方（转让方）：[空白处]乙方（受让方）：[空白处]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其商铺转让给乙方，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[空白处]，建筑面积为[空白处]平方米。1.2商铺所有权证号：[空白处]，产权性质：[空白处]。第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方接受该商铺的转让。2.2甲方保证其对商铺享有完整的所有权，没有设定任何抵押、担保等权利负担。2.3乙方支付给甲方商铺转让价款为人民币[空白处]元整（大写：[空白处]元整）。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[空白处]日内，向甲方支付商铺转让价款的[空白处]%。3.2剩余的[空白处]%的商铺转让价款，乙方应在本合同签订之日起[空白处]日内支付给甲方。3.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付商铺，并协助乙方办理相关产权过户手续。第四条租赁事宜4.1乙方承租甲方商铺，租赁期限为[空白处]年，自商铺交付之日起计算。4.2租金为每月人民币[空白处]元整（大写：[空白处]元整），每三个月支付一次。4.3乙方租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺的结构和用途。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果甲方违反本合同第二条的约定，导致乙方无法取得商铺的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的转让价款。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[空白处]乙方（受让方）：[空白处]签订日期：[空白处]1.商铺所有权证复印件2.商铺转让价款支付凭证3.商铺租赁合同复印件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[空白处]甲方（转让方）：[空白处]乙方（受让方）：[空白处]丙方（第三方主体）：[空白处]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其商铺转让给乙方，乙方承租甲方商铺，并由丙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[空白处]，建筑面积为[空白处]平方米。1.2商铺所有权证号：[空白处]，产权性质：[空白处]。第二条甲方权益保障2.1丙方作为第三方主体，为甲方的权益提供保障。如乙方在租赁期间出现违约行为，丙方承担连带责任。2.2甲方有权要求丙方提供担保，以确保甲方的权益得到充分保障。第三条转让内容3.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方接受该商铺的转让。3.2甲方保证其对商铺享有完整的所有权，没有设定任何抵押、担保等权利负担。3.3乙方支付给甲方商铺转让价款为人民币[空白处]元整（大写：[空白处]元整）。第四条付款方式及时间4.1乙方在本合同签订之日起[空白处]日内，向甲方支付商铺转让价款的[空白处]%。4.2剩余的[空白处]%的商铺转让价款，乙方应在本合同签订之日起[空白处]日内支付给甲方。4.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付商铺，并协助乙方办理相关产权过户手续。第五条租赁事宜5.1乙方承租甲方商铺，租赁期限为[空白处]年，自商铺交付之日起计算。5.2租金为每月人民币[空白处]元整（大写：[空白处]元整），每三个月支付一次。5.3乙方租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺的结构和用途。第六条丙方担保责任6.1丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。如乙方出现违约行为，丙方承担相应的赔偿责任。6.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方的经营行为符合合同约定。第七条甲方权益保障及违约责任7.1甲方有权要求丙方提供额外的担保措施，以保障甲方的权益。7.2如乙方出现违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方承担连带责任。7.3甲方有权根据合同约定，解除与乙方的租赁合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[空白处]乙方（受让方）：[空白处]丙方（第三方主体）：[空白处]签订日期：[空白处]1.商铺所有权证复印件2.商铺转让价款支付凭证3.商铺租赁合同复印件4.丙方担保承诺书第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加全面的保障。丙方作为担保方，承担连带责任，确保乙方的经营行为符合合同约定。同时，丙方的监督权力和甲方的权益保障条款，使得甲方的权益得到更多的保障。在争议解决过程中，丙方的介入也有利于纠纷的快速解决，减少甲方的损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的转让方和出租方，有权要求丙方提供担保，以确保甲方的权益得到充分保障。甲方的主导地位体现在对乙方违约行为的限制条款和对丙方担保责任的约定上。通过本合同的约定，甲方能够更好地保护自己的权益，确保商铺的转让和出租过程顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议范本协议签订日期：[空白处]甲方（转让方）：[空白处]乙方（受让方）：[空白处]丙方（第三方主体）：[空白处]根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其在[公司名称]的股权转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条股权基本情况1.1甲方持有[公司名称]的股权比例为[空白处]，股权证号：[空白处]。1.2[公司名称]注册地为[空白处]，注册资本为[空白处]万元。第二条乙方权益保障2.1丙方作为第三方主体，为乙方的权益提供保障。如甲方在股权转让过程中出现违约行为，丙方承担连带责任。2.2乙方有权要求丙方提供担保，以确保乙方的权益得到充分保障。第三条股权转让内容3.1甲方同意将其在[公司名称]的股权转让给乙方，乙方接受该股权的转让。3.2甲方保证其对股权享有完整的所有权，没有设定任何抵押、担保等权利负担。3.3乙方支付给甲方的股权转让价款为人民币[空白处]元整（大写：[空白处]元整）。第四条付款方式及时间4.1乙方在本协议签订之日起[空白处]日内，向甲方支付股权转让价款的[空白处]%。4.2剩余的[空白处]%的股权转让价款，乙方应在本协议签订之日起[空白处]日内支付给甲方。4.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付股权，并协助乙方办理相关公司股权过户手续。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应保证其持有的股权不存在任何争议，如因甲方原因导致股权转让失败，甲方应双倍返还乙方已支付的转让价款。5.2甲方在股权转让过程中不得干涉乙方的正常经营管理，不得利用其股权影响公司的决策。第六条丙方担保责任6.1丙方作为担保方，为甲方的股权转让行为提供担保。如甲方出现违约行为，丙方承担相应的赔偿责任。6.2丙方有权对甲方的经营活动进行监督，以确保甲方的经营行为符合合同约定。第七条乙方权益保障及违约责任7.1乙方有权要求丙方提供额外的担保措施，以保障乙方的权益。7.2如甲方出现违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方承担连带责任。7.3乙方有权根据合同约定，解除与甲方的股权转让合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[空白处]乙方（受让方）：[空白处]丙方（第三方主体）：[空白处]签订日期：[空白处]1.甲方持有的股权证明复印件2.股权转让价款支付凭证3.公司股权过户相关文件4.丙方担保承诺书乙方为主导的目的和意义：乙方作为股权的受让方，有权要求甲方履行合同约定，确保乙方的权益得到充分保障。乙方的主导地位体现在对甲方违约