商业房屋转租合同范本

商业房屋转租合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]甲方（原承租人）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系人：[待填写甲方联系人姓名]联系电话：[待填写甲方联系电话]乙方（转租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系人：[待填写乙方联系人姓名]联系电话：[待填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转租商业房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于：[详细地址]，建筑面积为：[面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[待填写所有权证号]。1.3房屋现状：现状良好，符合乙方经营需要。二、转租期限2.1本合同转租期限自[起始日期]至[终止日期]。2.2转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为：[租金金额]元/月。3.2租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金收据。四、费用承担4.1甲方负责支付房屋租赁期间的一切物业管理费、房屋维修费等与房屋相关的费用。4.2乙方负责支付转租期间的水电费、网络费、电话费等经营性费用。五、权利义务5.1甲方应保证房屋的合法出租，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，并负责房屋的日常维护和管理。5.3转租期间，房屋保险由乙方负责购买并支付相关费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：[签字或盖章]乙方（转租方）：[签字或盖章]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写编号]甲方（原承租人）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系人：[待填写甲方联系人姓名]联系电话：[待填写甲方联系电话]乙方（转租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系人：[待填写乙方联系人姓名]联系电话：[待填写乙方联系电话]丙方（担保方）：[待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]联系人：[待填写丙方联系人姓名]联系电话：[待填写丙方联系电话]鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为现有承租人，丙方为乙方提供的担保方，为确保甲方的权益得到充分保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转租商业房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于：[详细地址]，建筑面积为：[面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[待填写所有权证号]。1.3房屋现状：现状良好，符合乙方经营需要。二、转租期限2.1本合同转租期限自[起始日期]至[终止日期]。2.2转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为：[租金金额]元/月。3.2租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金收据。四、费用承担4.1甲方负责支付房屋租赁期间的一切物业管理费、房屋维修费等与房屋相关的费用。4.2乙方负责支付转租期间的水电费、网络费、电话费等经营性费用。4.3丙方负责对乙方支付费用的及时性及合法性进行监督，确保甲方的权益不受损害。五、甲方权益保障5.1乙方同意将其经营收益的[比例]作为甲方权益保障，直至合同终止。5.2丙方作为担保方，对乙方的经营收益进行监管，确保甲方的权益得到保障。5.3若乙方出现违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2丙方作为担保方，若乙方违约，应承担连带责任。七、权利限制及额外利益保障7.1乙方在经营过程中，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权终止合同。7.3甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。7.4丙方应定期向甲方报告乙方经营状况，确保甲方对乙方经营情况的了解。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：[签字或盖章]乙方（转租方）：[签字或盖章]丙方（担保方）：[签字或盖章]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.丙方营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方作为担保方，对乙方进行经营收益的监管，确保甲方的权益得到充分保障。丙方的介入使得甲方在合同履行过程中拥有了更多的权利和利益保障，如对乙方经营活动的监督权、要求丙方承担违约责任等。同时，丙方的担保作用也增加了乙方违约的成本，降低了乙方违约的风险。本合同的设计以甲方的权益为主导，旨在确保甲方作为房屋所有权人的权益得到充分保障。通过设定租金保障、经营收益监管、违约责任追究等条款，甲方在合同履行过程中拥有了更多的主动第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写编号]甲方（原承租人）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系人：[待填写甲方联系人姓名]联系电话：[待填写甲方联系电话]乙方（转租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系人：[待填写乙方联系人姓名]联系电话：[待填写乙方联系电话]丙方（担保方）：[待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]联系人：[待填写丙方联系人姓名]联系电话：[待填写丙方联系电话]鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为现有承租人，丙方为乙方提供的担保方，为确保乙方的权益得到充分保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转租商业房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于：[详细地址]，建筑面积为：[面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[待填写所有权证号]。1.3房屋现状：现状良好，符合乙方经营需要。二、转租期限2.1本合同转租期限自[起始日期]至[终止日期]。2.2转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为：[租金金额]元/月。3.2租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金收据。四、费用承担4.1甲方负责支付房屋租赁期间的一切物业管理费、房屋维修费等与房屋相关的费用。4.2乙方负责支付转租期间的水电费、网络费、电话费等经营性费用。4.3丙方应定期向乙方报告甲方经营状况，确保乙方对甲方经营情况的了解。五、乙方权益保障5.1甲方同意将其经营收益的[比例]作为乙方权益保障，直至合同终止。5.2丙方作为担保方，对甲方的经营收益进行监管，确保乙方的权益得到保障。5.3若甲方出现违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2丙方作为担保方，若甲方违约，应承担连带责任。七、权利限制及额外利益保障7.1甲方不得擅自改变房屋结构和用途。7.2甲方不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权终止合同。7.3乙方有权对甲方经营活动进行监督，确保甲方合法合规经营。7.4丙方应定期向乙方报告甲方经营状况，确保乙方对甲方经营情况的了解。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：[签字或盖章]乙方（转租方）：[签字或盖章]丙方（担保方）：[签字或盖章]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.丙方营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方作为担保方，对甲方的经营收益进行监