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合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拟对位于上述地址的物业进行装修改造，并拟委托乙方进行施工，经双方友好协商，达成如下协议：第一条装修改造内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方物业进行装修改造，具体改造内容详见附件一《装修改造方案》。1.2乙方应按照约定的时间和质量要求完成装修改造工程。第二条工期2.1装修改造工程的开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。2.2乙方若因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。第三条质量标准3.1乙方应严格按照约定的质量标准进行施工，确保装修改造工程的质量。3.2工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，如不符合约定的质量标准，乙方应负责整改直至符合要求。第四条合同价格4.1乙方向甲方提供的装修改造工程报价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，详见附件二《装修改造报价单》。4.2甲方应按照约定的付款方式向乙方支付合同价款。第五条付款方式5.1合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。5.2工程进度达到约定的____%时，甲方应向乙方支付合同总价款的____%。5.3工程竣工并验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的合同总价款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：____年__月__日附件一：《装修改造方案》附件二：《装修改造报价单》注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保信息准确无误。如发现信息有误，应及时更正，避免因信息错误导致的合同履行问题。解决办法：在合同签订前，双方应认真核实对方的信息，必要时可以要求对方提供相关证件或证明文件。在合同签订后，如需变更合同方的信息，应签订补充协议进行修改。2.明确装修改造内容：双方应详细填写装修改造内容，包括装修改造的项目、数量、质量标准等，避免因装修改造内容不明确导致的纠纷。解决办法：在签订合双方应详细列明装修改造内容，包括项目名称、数量、质量标准等，并可附上相关设计图纸或说明文件。如在施工过程中发生变更，应及时签订补充协议进行修改。3.约定工期：双方应明确约定工期，包括开工日期、竣工日期等，并约定工期延长的条件和程序。解决办法：在合同中明确约定工期，包括开工日期、竣工日期等，并约定工期延长的条件和程序。如乙方因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。4.约定质量标准：双方应明确约定装修改造工程的质量标准，确保工程质量符合约定。解决办法：在合同中明确约定装修改造工程的质量标准，如材质要求、施工工艺等。如工程竣工后不符合约定的质量标准，乙方应负责整改直至符合要求。5.合同价格及付款方式：双方应明确约定合同价格和付款方式，包括预付款、进度付款及尾款支付等。解决办法：在合同中明确约定合同价格和付款方式，包括预付款、进度付款及尾款支付等。如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权拒绝支付相应款项。6.违约责任：双方应明确约定违约责任，包括违约金及赔偿损失等。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金及赔偿损失等。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。7.争议解决：双方应明确约定争议解决方式，包括协商解决、仲裁或诉讼等。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。法律名词及名词解释：1.装修改造：指对建筑物进行内部和外部装修、改造，以提高使用功能、美观度和舒适度的活动。2.甲方：指委托乙方进行装修改造的单位或个人，即合同的委托方。3.乙方：指承担装修改造工程的单位或个人，即合同的承包方。4.工期：指合同约定的装修改造工程开始施工至竣工的时间段。5.质量标准：指装修改造工程应达到的技术要求、材质要求和美观要求等。6.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的违约赔偿金。7.赔偿损失：指一方违反合同约定，导致对方遭受经济损失，应承担的赔偿责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.个人或企业对现有物业进行装修改造。2.房地产开发商对新建物业进行装修改造。3.租赁物业到期后，承租方希望对物业进行装修改造以满足个人需求。4.物业管理部门对公共区域进行装修改造。补充条款：1.装修改造工程的安全保障措施。2.施工人员的人身伤害保险。3.施工现场的清洁和环境保护。4.工程变更的处理程序。5.不可抗力事件的处理办法。6.保密条款，包括工程图纸、技术资料等。7.违约方的具体责任和补救措施。8.合同的解除条件和违约解除的处理。附件列表：1.附件一：《装修改造方案》包括装修改造的设计图纸、效果图、施工图等。2.附件二：《装修改造报价单》详细列出工程项目的单价、总价以及材料费用等。3.附件三：《工程进度计划》详细说明工程的各个阶段以及预计的完成时间。4.附件四：《质量标准和要求》详细列出工程质量的具体要求和验收标准。5.附件五：《付款申请表》用于申请支