商铺房出售合同范本

商铺房出售合同范本合同编号：__________合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：________________买受人（以下简称乙方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于________________的商铺房（以下简称标的房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条标的物1.1本合同所指的标的房屋为：________________（详细地址：________________）。1.2标的房屋的规划用途为：________________。1.3标的房屋的建筑规模为：________________（建筑面积：________________平方米）。第二条房价款2.1乙方同意以人民币（大写：________________元整）的价格购买甲方所开发的标的房屋。2.2房价款包括：________________（详细列出包含的费用）。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%。3.2剩余的房价款，乙方应按照甲乙双方约定的付款时间支付。3.3乙方支付房价款时，应出具合法、有效的付款凭证。第四条交付及办理权属转移手续4.1甲方应按照合同约定，将标的房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理标的房屋的权属转移手续，包括但不限于：办理产权证、土地使用权证等相关手续。4.3办理权属转移手续所产生的一切费用，由乙方承担。第五条标的房屋的交付时间5.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。5.2交付期限自本合同签订之日起计算，具体交付时间如下：________________。第六条标的房屋的质量及保修6.1甲方保证标的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。6.2甲方对标的房屋的质量问题承担保修责任，具体保修范围和保修期限按照甲乙双方签订的《住宅质量保证书》执行。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定交付标的房屋的，应按照逾期交付部分的房价款向乙方支付违约金。7.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应按照逾期支付部分的房价款向甲方支付违约金。7.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________1.《住宅质量保证书》2.《住宅使用说明书》3.标的房屋相关图纸及资料4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：________________买受人（以下简称乙方）：________________第三方主体（以下简称丙方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于________________的商铺房（以下简称标的房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条标的物1.1本合同所指的标的房屋为：________________（详细地址：________________）。1.2标的房屋的规划用途为：________________。1.3标的房屋的建筑规模为：________________（建筑面积：________________平方米）。第二条房价款2.1乙方同意以人民币（大写：________________元整）的价格购买甲方所开发的标的房屋。2.2房价款包括：________________（详细列出包含的费用）。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房价款。第三条第三方主体权益3.1丙方作为独立的第三方主体，应确保标的房屋的权属转移手续顺利进行，包括但不限于：办理产权证、土地使用权证等相关手续。3.2丙方应协助甲方和乙方办理标的房屋的权属转移手续，并承担相关费用。3.3丙方对标的房屋的质量问题承担保修责任，具体保修范围和保修期限按照甲乙双方签订的《住宅质量保证书》执行。第四条付款方式及时间4.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%。4.2剩余的房价款，乙方应按照甲乙双方约定的付款时间支付。4.3乙方支付房价款时，应出具合法、有效的付款凭证。第五条交付及办理权属转移手续5.1甲方应按照合同约定，将标的房屋交付给乙方。5.2甲方应协助乙方办理标的房屋的权属转移手续，包括但不限于：办理产权证、土地使用权证等相关手续。5.3办理权属转移手续所产生的一切费用，由乙方承担。第六条标的房屋的交付时间6.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。6.2交付期限自本合同签订之日起计算，具体交付时间如下：________________。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定交付标的房屋的，应按照逾期交付部分的房价款向乙方支付违约金。7.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应按照逾期支付部分的房价款向甲方支付违约金。7.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条甲方权益保障8.1甲方对标的房屋享有完整的所有权和处置权。8.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价款。8.3甲方在标的房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定履行权属转移手续。8.4甲方在标的房屋质量问题方面享有优先权，包括但不限于：要求丙方承担保修责任、要求乙方支付违约金等。第九条乙方义务及限制9.1乙方应按照本合同约定支付房价款。9.2乙方应按照本合同约定履行权属转移手续。9.3乙方在标的房屋交付后，不得擅自对房屋进行改动、扩建等行为。9.4乙方在标的房屋使用过程中，应遵守相关法律法规，不得违法使用房屋。第十条第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保合同的履行，保障甲乙双方的合法权益。10.2丙方协助办理权属转移手续，确保标的房屋的权属清晰、合法。10.3丙方承担标的房屋的质量保修责任，确保乙方在使用过程中享有良好的居住环境。第十一条甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为合同主体，主导本次商铺房出售事宜，旨在实现房地产的开发与销售，获取合法权益。11.2甲方通过与乙方、丙方的合同约定，确保标的房屋的交付、权属转移及质量保障等事宜得到顺利进行。11.3甲方为主导本次第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本合同编号：__________合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：________________买受人（以下简称乙方）：________________第三方主体（以下简称丙方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方持有的________________公司（以下简称目标公司）股权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的目标公司____%的股权转让给乙方。1.2股权转让的价格为人民币（大写：________________元整）。1.3乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付股权转让款。第二条第三方主体权益2.1丙方作为独立的第三方主体，应确保股权转让的合法性和有效性，包括但不限于：协助办理工商变更登记等相关手续。2.2丙方应协助甲方和乙方办理股权转让的相关手续，并承担相关费用。2.3丙方对目标公司的经营状况和财务状况承担保密责任，未经乙方同意，不得向任何第三方披露。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付股权转让款的____%。3.2剩余的股权转让款，乙方应按照甲乙双方约定的付款时间支付。3.3乙方支付股权转让款时，应出具合法、有效的付款凭证。第四条股权转让的交付及手续4.1甲方应按照合同约定，将目标公司的股权转让给乙方。4.2甲方应协助乙方办理工商变更登记等相关手续，确保乙方成为目标公司的合法股东。4.3办理工商变更登记等相关手续所产生的一切费用，由乙方承担。第五条股权转让的交付时间5.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将目标公司的股权转让给乙方。5.2交付期限自本合同签订之日起计算，具体交付时间如下：________________。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付目标公司股权的，应按照逾期交付部分的股权转让款向乙方支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定支付股权转让款的，应按照逾期支付部分的股权转让款向甲方支付违约金。6.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条乙方权益保障7.1乙方有权按照本合同约定获得目标公司的股权。7.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付目标公司股权。7.3乙方在成为目标公司股东后，有权按照公司法和相关法律法规的规定行使股东权利。第八条甲方义务及限制8.1甲方应确保其持有的目标公司股权合法、有效，无任何权利瑕疵。8.2甲方应协助乙方办理股权转让的相关手续，确保乙方顺利成为目标公司的股东。8.3甲方在股权转让后，不得干涉乙方的股东权利和目标公司的经营管理。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保合同的履行，保障甲乙双方的合法权益。9.2丙方协助办理工商变更登记等相关手续，确保股权转让的合法性和有效性。9.3丙方承担保密责任，确保目标公司的经营状况和财务状况得到妥善保护。第十条乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为合同主体，主导本次股权转让事宜，旨在获得目标公司的股权，实现投资收益。10.2乙方通过与甲方、丙方的合同约定，确保