住房交易合同范本

住房交易合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。1.3房屋用途：_______。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元整（大写：_______元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的所有权，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2乙方应按约定时间支付房款，并办理房屋过户手续。4.3甲乙双方应遵守相关法律法规，不得擅自变更、解除本合同。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给乙方。5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给甲方。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）房屋平面图（3）买卖双方身份证明复印件（4）其他相关文件甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议，并引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益：第一条第三方主体1.1第三方作为本交易的担保方，负责监督甲乙双方履行合同义务。1.2第三方应具备较强的信誉和支付能力，以确保合同的顺利进行。第二条甲方权益主导2.1房屋基本情况甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。为保证甲方权益，乙方应支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）至第三方担保账户。2.2甲方权益保障甲方在交易过程中享有的权益包括但不限于：（1）甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。（2）甲方有权要求第三方监督乙方履行合同义务。（3）甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.3甲方利益保障为更好地保障甲方利益，甲乙双方约定如下：（1）乙方应按照本合同约定的时间支付房款，否则甲方有权要求第三方承担违约金人民币_______元整（大写：_______元整）的责任。（2）如乙方未按约定时间办理房屋过户手续，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。第四条第三方责任及义务4.1第三方作为担保方，应监督甲乙双方履行合同义务。4.2第三方在甲方权益受到损害时，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方应保证其具备较强的信誉和支付能力，以确保合同的顺利进行。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定支付房款的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给甲方。5.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给甲方。5.3乙方在交易过程中如有违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）房屋平面图（3）买卖双方身份证明复印件（4）第三方担保函甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的在于，通过引入具备信誉和支付能力的第三方作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障。在第三方的主导下，甲方在交易过程中享有的权益得到更好的保障，包括但不限于监督乙方履行合同义务、要求第三方承担违约责任等。此外，第三方作为担保方，也使得交易过程更加安全可靠，降低了交易风险。总结来说，引入第三方主体并以其作为甲方权益主导的意义在于，通过第三方的监督和担保，更好地保障甲方的权益，提高交易的安全性和可靠性。在本次交易中，甲方作为卖方，其权益得到充分保障，有利于交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（服务平台）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议，并引入第三方作为服务平台，以保障乙方的权益：第一条第三方主体1.1第三方作为本交易的服务平台，负责协助甲乙双方履行合同义务。1.2第三方应具备较强的专业能力和服务质量，以确保合同的顺利进行。第二条乙方权益主导2.1房屋基本情况甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。为保证乙方权益，甲方应支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）至第三方服务平台账户。2.2乙方权益保障乙方在交易过程中享有的权益包括但不限于：（1）乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。（2）乙方有权要求第三方协助履行合同义务。（3）乙方在甲方违约的情况下，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.3乙方利益保障为更好地保障乙方利益，甲乙双方约定如下：（1）甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，否则乙方有权要求第三方承担违约金人民币_______元整（大写：_______元整）的责任。（2）如甲方未按约定时间办理房屋过户手续，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。第四条第三方责任及义务4.1第三方作为服务平台，应协助甲乙双方履行合同义务。4.2第三方在乙方权益受到损害时，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方应保证其具备较强的专业能力和服务质量，以确保合同的顺利进行。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给乙方。5.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给乙方。5.3甲方在交易过程中如有违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）房屋平面图（3）买卖双方身份证明复印件（4）第三方服务平台服务协议甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（服务平台）：签订日期：_______年_______月_______日乙方为主导的目的和意义在于，通过引入具备专业能力和服务质量的第三方服务平台，以确保乙方的权益得到充分保障。在第三方的主导下，乙方在交易过程中享有的权益得到更好的保障，包括但不限于要求甲方按照约定时间交付房屋