不合法房屋买卖合同范本

不合法房屋买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于________________的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房产位于________________，房产证号：________________，土地使用权证号：________________。1.2该房产的面积为________________平方米，建筑结构为________________，房屋现状为________________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买该房产。2.2乙方应在签署本合同之日起________________日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后________________日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，所需费用由乙方承担。第四条违约责任4.1如甲方未按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的________________%。4.2如乙方未按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的________________%。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。甲方（卖方）：签字/盖章日期：________________乙方（买方）：签字/盖章日期：________________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状图片4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于________________的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的担保和服务，以确保甲方的权益得到充分保障，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房产位于________________，房产证号：________________，土地使用权证号：________________。1.2该房产的面积为________________平方米，建筑结构为________________，房屋现状为________________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买该房产。2.2乙方应在签署本合同之日起________________日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为第三方主体，为甲方提供支付保障，确保乙方按时支付购房款。如果乙方未能按时支付购房款，丙方应承担相应的支付责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后________________日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，所需费用由乙方承担。3.3丙方作为第三方主体，为甲方提供过户保障，确保房产过户过程的顺利进行。如果过户过程中出现任何问题，丙方应承担相应的责任。第四条甲方权益保障4.1乙方同意，在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该房产进行转让、出租或设定抵押等任何形式的权益变动。4.2丙方作为第三方主体，为甲方提供权益保障，确保乙方遵守上述约定。如果乙方违反上述约定，丙方应承担相应的责任。4.3甲方同意，在合同履行期间，甲方有权要求乙方按照合同约定履行购买义务。4.4丙方作为第三方主体，为甲方提供履约保障，确保乙方按照合同约定履行购买义务。如果乙方未能按照合同约定履行购买义务，丙方应承担相应的责任。第五条违约责任及限制条款5.1如甲方未按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的________________%。5.2如乙方未按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的________________%。5.3丙方作为第三方主体，为甲方提供违约保障，确保双方履行合同约定。如果甲方或乙方违约，丙方应承担相应的责任。5.4乙方同意，在合同履行期间，乙方不得以任何理由或条件拒绝履行合同约定的义务。5.5丙方作为第三方主体，为甲方提供乙方违约限制保障，确保乙方不得以任何理由或条件拒绝履行合同约定的义务。如果乙方违反上述约定，丙方应承担相应的责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。甲方（卖方）：签字/盖章日期：________________乙方（买方）：签字/盖章日期：________________丙方（第三方主体）：签字/盖章日期：________________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状图片4.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的参与，为甲方提供更多的保障和权益，同时对乙方进行违约限制。第三方主体的介入，可以为甲方提供支付保障、过户保障和权益保障，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过设置违约金和违约限制条款，对乙方进行约束，确保乙方履行合同约定的义务。这种合同模式的意义在于，通过第三方的参与，降低了甲方在房屋买卖过程中的风险，保护了甲方的权益，同时也维护了市场的公平交易原则。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方愿意出售位于________________的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的担保和服务，以确保乙方的权益得到充分保障，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房产位于________________，房产证号：________________，土地使用权证号：________________。1.2该房产的面积为________________平方米，建筑结构为________________，房屋现状为________________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买该房产。2.2乙方应在签署本合同之日起________________日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为第三方主体，为乙方提供支付保障，确保甲方按时收到购房款。如果甲方未能按时收到购房款，丙方应承担相应的支付责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后________________日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，所需费用由甲方承担。3.3丙方作为第三方主体，为乙方提供过户保障，确保房产过户过程的顺利进行。如果过户过程中出现任何问题，丙方应承担相应的责任。第四条乙方权益保障4.1甲方同意，在合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得将该房产进行转让、出租或设定抵押等任何形式的权益变动。4.2丙方作为第三方主体，为乙方提供权益保障，确保甲方遵守上述约定。如果甲方违反上述约定，丙方应承担相应的责任。4.3乙方同意，在合同履行期间，乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付义务。4.4丙方作为第三方主体，为乙方提供履约保障，确保甲方按照合同约定履行交付义务。如果甲方未能按照合同约定履行交付义务，丙方应承担相应的责任。第五条违约责任及限制条款5.1如甲方未按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的________________%。5.2如乙方未按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的________________%。5.3丙方作为第三方主体，为乙方提供违约保障，确保双方履行合同约定。如果甲方或乙方违约，丙方应承担相应的责任。5.4甲方同意，在合同履行期间，甲方不得以任何理由或条件拒绝履行合同约定的义务。5.5丙方作为第三方主体，为乙方提供甲方违约限制保障，确保甲方不得以任何理由或条件拒绝履行合同约定的义务。如果甲方违反上述约定，丙方应承担相应的责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。甲方（卖方）：签字/盖章日期：________________乙方（买方）：签字/盖章日期：________________丙方（第三方主体）：签字/盖章日期：________________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状图片4.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的参与，为乙方提供更多的保障和权益，