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文档简介
丽江酒吧租赁合同范本第一篇范文:合同编号:[具体编号]甲方(出租人):[甲方全称]乙方(承租人):[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的酒吧出租给乙方使用,乙方承租甲方酒吧事宜,经充分协商,达成以下协议:一、酒吧基本信息1.1酒吧名称:[酒吧名称]1.2酒吧地址:[酒吧地址]1.3酒吧面积:[酒吧面积]平方米1.4酒吧现有设施及设备清单作为本合同附件,附件一详细列明酒吧现有设施及设备。二、租赁期限2.1本酒吧租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期],共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次,乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。3.2乙方在签订合同时一次性支付租赁押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将酒吧及设施设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在乙方支付租赁押金后[退还时间]内退还乙方租赁押金。四、使用及管理4.1乙方须按照酒吧的性质和用途合理使用酒吧,不得擅自改变酒吧的结构和设施,不得转租或分租酒吧给第三方。4.2乙方应承担酒吧的维护、管理及日常运营责任,确保酒吧的正常运营。4.3乙方应按照我国法律法规和甲方的要求,办理相关经营手续,并保证酒吧的经营活动合法合规。五、维修责任5.1甲方负责维护酒吧的建筑物及公共设施,确保其处于良好的使用状态。5.2乙方负责维护酒吧内的设备设施,确保其处于良好的使用状态。六、提前解除合同6.1在租赁期限内,任何一方提前解除合同,需提前一个月通知对方,并按照双方约定承担相应的违约责任。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:[合同签订日期]附件一:酒吧现有设施及设备清单[在此处附上清单]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):[甲方全称]乙方(承租人):[乙方全称]第三方(合作方):[第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,甲方将其拥有的酒吧出租给乙方使用,乙方承租甲方酒吧。同时,甲方引入第三方作为合作方,共同参与酒吧的经营活动。经充分协商,达成以下协议:一、酒吧基本信息1.1酒吧名称:[酒吧名称]1.2酒吧地址:[酒吧地址]1.3酒吧面积:[酒吧面积]平方米1.4酒吧现有设施及设备清单作为本合同附件,附件一详细列明酒吧现有设施及设备。二、第三方主体权益及责任2.1第三方作为合作方,参与酒吧的经营活动,并负责酒吧的日常运营管理。2.2第三方应承担酒吧的维护、管理及日常运营责任,确保酒吧的正常运营。2.3第三方应按照我国法律法规和甲方的要求,办理相关经营手续,并保证酒吧的经营活动合法合规。2.4第三方应支付给甲方一定的合作费用,作为甲方引入第三方合作方的报酬。具体合作费用根据双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次,乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。3.2乙方在签订合同时一次性支付租赁押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将酒吧及设施设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在乙方支付租赁押金后[退还时间]内退还乙方租赁押金。四、甲方的权益及权利4.1甲方作为酒吧的出租人,享有酒吧的所有权和管理权。4.2甲方有权监督乙方和第三方的经营活动,确保酒吧的经营活动合法合规。4.3甲方有权要求乙方和第三方承担因经营活动导致的法律责任。4.4甲方有权在必要时提前解除合同,但需提前一个月通知乙方和第三方。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定履行各项义务,如乙方违约,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。5.2乙方不得擅自改变酒吧的结构和设施,不得转租或分租酒吧给第三方。5.3乙方应按照我国法律法规和甲方的要求,办理相关经营手续,并保证酒吧的经营活动合法合规。六、第三方违约及限制条款6.1第三方应按照本合同约定履行各项义务,如第三方违约,甲方有权要求第三方支付违约金,并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。6.2第三方不得擅自改变酒吧的结构和设施,不得转租或分租酒吧给第三方。6.3第三方应按照我国法律法规和甲方的要求,办理相关经营手续,并保证酒吧的经营活动合法合规。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________第三方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________第三方代表(签名):______________签订日期:[合同签订日期]附件一:酒吧现有设施及设备清单[在此处附上清单]第三方介入的意义和目的:第三方作为合作方介入酒吧的经营活动,可以带来更多的资源和管理经验,提升酒吧的经营效益。同时,第三方承担酒吧的日常运营管理责任,减轻了甲方的经营压力。第三方作为合作方,可以共同分享酒吧的经营成果,实现多方共赢。甲方为主导的目的和意义:甲方作为酒吧的出租人和所有权人,引入第三方作为合作方,可以利用第三方的资源和经验,提升酒吧的经营效益。同时,通过本合同的约定,甲方确保了自己的权益得到保障,包括租金的收取、酒吧设施第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导丽江餐厅租赁合同范本甲方(出租人):[甲方全称]乙方(承租人):[乙方全称]第三方(合作方):[第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,甲方将其拥有的餐厅出租给乙方使用,乙方承租甲方餐厅。同时,甲方引入第三方作为合作方,共同参与餐厅的经营活动。经充分协商,达成以下协议:一、餐厅基本信息1.1餐厅名称:[餐厅名称]1.2餐厅地址:[餐厅地址]1.3餐厅面积:[餐厅面积]平方米1.4餐厅现有设施及设备清单作为本合同附件,附件一详细列明餐厅现有设施及设备。二、第三方主体权益及责任2.1第三方作为合作方,参与餐厅的经营活动,并负责餐厅的日常运营管理。2.2第三方应承担餐厅的维护、管理及日常运营责任,确保餐厅的正常运营。2.3第三方应按照我国法律法规和甲方的要求,办理相关经营手续,并保证餐厅的经营活动合法合规。2.4第三方应支付给乙方一定的合作费用,作为乙方引入第三方合作方的报酬。具体合作费用根据双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次,乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。3.2乙方在签订合同时一次性支付租赁押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将餐厅及设施设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在乙方支付租赁押金后[退还时间]内退还乙方租赁押金。四、乙方的权益及权利4.1乙方作为餐厅的承租人,享有餐厅的使用权和管理权。4.2乙方有权监督甲方和第三方的经营活动,确保餐厅的经营活动合法合规。4.3乙方有权要求甲方和第三方承担因经营活动导致的法律责任。4.4乙方有权在必要时提前解除合同,但需提前一个月通知甲方和第三方。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定履行各项义务,如甲方违约,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因此给乙方和第三方造成的损失。5.2甲方不得擅自改变餐厅的结构和设施,不得转租或分租餐厅给第三方。5.3甲方应按照我国法律法规和乙方的要求,办理相关经营手续,并保证餐厅的经营活动合法合规。六、第三方违约及限制条款6.1第三方应按照本合同约定履行各项义务,如第三方违约,乙方有权要求第三方支付违约金,并赔偿因此给乙方和甲方造成的损失。6.2第三方不得擅自改变餐厅的结构和设施,不得转租或分租餐厅给第三方。6.3第三方应按照我国法律法规和乙方的要求,办理相关经营手续,并保证餐厅的经营活动合法合规。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________第三方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________第三方代表(签名):______________签订日期:[合同签订日
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