旅游景区开发及运营合作协议

旅游景区开发及运营合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“开发方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________联系地址：__________乙方（以下简称“运营方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________联系地址：__________第一章总则1.1本协议旨在规范甲乙双方在旅游景区开发及运营过程中的合作行为，明确双方的权利、义务和责任。1.2本协议所涉及的旅游景区（以下简称“景区”）位于__________，具有__________特色。1.3双方应遵守国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进景区的开发和运营。第二章合作内容2.1甲方负责景区的规划、设计、建设和基础设施建设，包括但不限于以下内容：2.1.1景区总体规划设计；2.1.2景区内的道路、停车场、游客服务中心等基础设施建设；2.1.3景区内的景点、游乐设施、餐饮、住宿等配套设施建设。2.2乙方负责景区的日常运营和管理，包括但不限于以下内容：2.2.1景区的游客接待、票务管理、景区讲解；2.2.2景区的安全保卫、环境卫生、绿化养护；2.2.3景区的市场营销、品牌推广、旅游产品开发。第三章合作期限3.1本协议自双方签字之日起生效，合作期限为__________年。3.2合作期满后，双方如愿意继续合作，应提前__________个月协商签订新的合作协议。第四章双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权对乙方进行业务指导、监督和考核；4.1.2甲方应确保景区的规划和建设符合国家相关法律法规，保障景区的品质和可持续发展；4.1.3甲方应协助乙方解决景区运营过程中遇到的问题，提供必要的支持。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权根据景区运营需要，自主决定景区的营销策略、票价等；4.2.2乙方应确保景区运营管理的规范化和标准化，提高景区的服务质量；4.2.3乙方应积极参与景区的品牌推广和旅游产品开发，扩大景区的市场影响力。第五章合作终止与违约责任5.1如遇以下情况之一，双方均可提前终止本协议：5.1.1国家法律法规发生变化，导致本协议无法继续履行；5.1.2双方经协商一致，同意终止本协议。5.2如果一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3本协议终止后，双方应按照约定办理景区的交接手续，确保景区的正常运营。第六章收益分配及费用承担6.1甲方和乙方按照以下比例分享景区门票收入：6.1.1甲方占__________%；6.1.2乙方占__________%。6.2景区内其他经营性收入（如餐饮、住宿、购物等）归乙方所有。6.3甲方负责景区的基础设施建设及维护费用，包括但不限于以下内容：6.3.1景区内的道路、停车场、游客服务中心等基础设施的建设和维护；6.3.2景区内的绿化、环境卫生等日常维护费用。6.4乙方负责景区的运营费用，包括但不限于以下内容：6.4.1景区的员工工资、福利及培训费用；6.4.2景区的市场营销、品牌推广费用；6.4.3景区的安全保卫、票务系统维护费用。第七章财务管理7.1双方应按照国家相关法律法规和财务制度，建立健全景区的财务管理体系。7.2甲方和乙方应分别设立专门的财务账户，用于景区的收入和支出。7.3双方应按月对景区的财务状况进行核对，确保财务数据的真实性、完整性和准确性。7.4双方应定期对景区的财务状况进行分析，为景区的运营管理和决策提供依据。第八章保密条款8.1双方在合作过程中可能获知对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方应对这些信息予以严格保密。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。8.3本协议终止或解除后，保密条款仍继续有效，双方应继续承担保密义务。第九章争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章其他条款10.1本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本协议自双方签字盖章之日起生效。10.4本协议的修改、补充均需双方书面确认，方为有效。第十一章保险与安全11.1甲方应确保景区的基础设施建设符合国家安全标准，为游客提供安全的环境。11.2乙方应负责景区的日常安全管理，包括但不限于制定安全管理制度、组织安全演练、配备安全人员等。11.3双方应共同为景区购买必要的保险，包括但不限于游客意外伤害保险、公共责任保险等。11.4双方应定期检查景区的安全设施，及时消除安全隐患。第十二章知识产权12.1甲方拥有景区的规划设计、建设图纸等知识产权。12.2乙方在运营过程中产生的与景区相关的知识产权归乙方所有。12.3未经对方同意，任何一方不得侵犯对方的知识产权。第十三章合作变更与终止13.1如双方同意变更合作内容、合作期限等事项，应签订书面补充协议。13.2如因不可抗力等因素导致合作无法继续，双方可协商终止本协议。13.3协议终止后，双方应按照约定办理景区的交接手续，确保景区的平稳过渡。第十四章违约责任14.1双方应严格按照本协议的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。14.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担合理的律师费等。14.3双方应共同努力，降低违约风险，确保合作的顺利进行。第十五章一般条款15.1本协议的任何修改、补充均需双方书面确认，方为有效。15.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.3