市场物业合同范本

市场物业合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理权委托给乙方一事，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业性质：__________1.3物业管理范围：__________第二条委托事项2.1甲方委托乙方对其物业进行管理，包括但不限于物业维护、安保、环境卫生、公共设施维护等。2.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，履行物业管理职责，确保物业的正常运行和使用。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前，甲方如需续约，应提前____个月书面通知乙方。乙方同意续约的，双方签订新的合同，合同期限、条款等事项由双方另行商定。第四条费用及支付4.1乙方按照甲方提供的物业费用标准，向甲方收取物业管理费。4.2甲方应按照乙方提供的收费标准，按时足额支付物业管理费。4.3甲方逾期支付物业管理费的，每逾期一日，应支付乙方应付金额的____%作为滞纳金。第五条权利义务5.1甲方应遵守物业管理规定，合理使用物业，维护公共利益。5.2乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保甲方权益。5.3乙方不得擅自将物业管理权转让给第三方。5.4甲方不得无故解除合同，如甲方解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，根据不可抗力的影响，协商调整或解除合同。第七条争议解决7.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业基本情况说明2.物业管理服务内容和要求3.物业管理费用标准4.合同履行过程中涉及的法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理权委托给乙方一事，并引入第三方作为共同承担责任和义务的合作伙伴，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业性质：__________1.3物业管理范围：__________第二条委托事项及第三方职责2.1甲方委托乙方对其物业进行管理，包括但不限于物业维护、安保、环境卫生、公共设施维护等。2.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，履行物业管理职责，确保物业的正常运行和使用。2.3第三方作为技术支持和咨询服务提供者，应协助乙方解决物业管理过程中遇到的技术问题和提供专业意见。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前，甲方如需续约，应提前____个月书面通知乙方及第三方。乙方和第三方同意续约的，双方签订新的合同，合同期限、条款等事项由双方另行商定。第四条费用及支付4.1乙方按照甲方提供的物业费用标准，向甲方收取物业管理费。4.2甲方应按照乙方提供的收费标准，按时足额支付物业管理费。4.3甲方逾期支付物业管理费的，每逾期一日，应支付乙方应付金额的____%作为滞纳金。第五条甲方权益保障5.1乙方在物业管理过程中，应确保甲方权益不受损害，如因乙方或第三方原因导致甲方权益受损的，乙方和第三方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方有权监督乙方和第三方的物业管理服务，并要求乙方和第三方按照甲方的要求改进和完善服务。5.3甲方有权在合同期限内解除合同，如甲方解除合同，应提前____个月书面通知乙方及第三方，并支付乙方及第三方因此产生的损失。5.4甲方在合同期限内享有物业增值收益的优先权，如物业增值，甲方有权按照合同约定分享增值收益。第六条乙方及第三方义务6.1乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保甲方权益。6.2第三方应按照合同约定，提供技术支持和咨询服务，协助乙方解决物业管理过程中的技术问题。6.3乙方和第三方不得擅自将物业管理权转让给第三方。6.4乙方和第三方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，确保物业的正常运行和使用。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2甲乙双方或第三方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，根据不可抗力的影响，协商调整或解除合同。7.3乙方和第三方如违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方和第三方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业基本情况说明2.物业管理服务内容和要求3.物业管理费用标准4.合同履行过程中涉及的法律法规第三方介入的意义和目的：第三方作为技术支持和咨询服务提供者，介入甲方和乙方的物业管理合同，旨在提高物业管理服务的质量和效率，确保甲方权益得到充分保障。第三方凭借其专业知识和经验，为乙方提供技术支持和咨询服务，协助乙方解决物业管理过程中遇到的技术问题，从而提升整体物业管理水平。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者和权益主体，主导本次合同的签订和第三方介入，旨在确保其物业得到高效、专业的管理，同时保障自身的权益。通过引入第三方作为合作伙伴，甲方可以充分利用第三方的专业资源和技术优势，提升物业管理质量，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理权委托给乙方一事，并引入第三方作为共同承担责任和义务的合作伙伴，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业性质：__________1.3物业管理范围：__________第二条委托事项及第三方职责2.1甲方委托乙方对其物业进行管理，包括但不限于物业维护、安保、环境卫生、公共设施维护等。2.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，履行物业管理职责，确保物业的正常运行和使用。2.3第三方作为技术支持和咨询服务提供者，应协助乙方解决物业管理过程中遇到的技术问题和提供专业意见。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前，甲方如需续约，应提前____个月书面通知乙方及第三方。乙方和第三方同意续约的，双方签订新的合同，合同期限、条款等事项由双方另行商定。第四条费用及支付4.1乙方按照甲方提供的物业费用标准，向甲方收取物业管理费。4.2甲方应按照乙方提供的收费标准，按时足额支付物业管理费。4.3甲方逾期支付物业管理费的，每逾期一日，应支付乙方应付金额的____%作为滞纳金。第五条乙方权益保障5.1甲方在物业管理过程中，应确保乙方权益不受损害，如因甲方或第三方原因导致乙方权益受损的，甲方和第三方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方有权监督甲方和第三方的物业管理服务，并要求甲方和第三方按照乙方的要求改进和完善服务。5.3乙方有权在合同期限内解除合同，如乙方解除合同，应提前____个月书面通知甲方及第三方，并支付甲方及第三方因此产生的损失。5.4乙方在合同期限内享有物业增值收益的优先权，如物业增值，乙方有权按照合同约定分享增值收益。第六条甲方及第三方义务6.1甲方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保乙方权益。6.2第三方应按照合同约定，提供技术支持和咨询服务，协助甲方解决物业管理过程中的技术问题。6.3甲方和第三方不得擅自将物业管理权转让给第三方。6.4甲方和第三方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，确保物业的正常运行和使用。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2甲乙双方或第三方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，根据不可抗力的影响，协商调整或解除合同。7.3甲方和第三方如违反合同约定，导致乙方权益受损的，甲方和第三方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业基本情况说明2.物业管理服务内容和要求3.物业管理费用标准4.合同履行过程中涉及的法律法规乙方为主导