商铺转让租合同范本

商铺转让租合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方地址]受让方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方地址]鉴于甲方为合法注册并经营的商户，拥有位于[填写店铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并拟将商铺的全部或部分权益转让给乙方，乙方愿意接受该等转让，双方经充分协商，达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺的详细地址为：[填写店铺地址]，商铺的现状为：[填写商铺现状，如“正在经营中的餐馆”]。1.2商铺的总面积为：[填写商铺面积]，面积单位为：[填写面积单位，如“平方米”]。1.3商铺目前的使用权/所有权归甲方所有，且甲方有权依法进行转让。第二条转让内容2.1甲方同意将商铺的全部或部分权益转让给乙方，包括但不限于商铺的经营权、使用权、收益权等。2.2乙方接受甲方的商铺转让，并同意按照本合同的约定支付转让价款。第三条转让价款3.1商铺的转让价款为：[填写转让价款]，货币种类为：[填写货币种类，如“人民币”]。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付转让价款。第四条付款方式和付款时间4.1乙方应于[填写日期]前，向甲方支付转让价款的一半，即[填写金额]。4.2乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余的转让价款。4.3付款方式可以为现金、转账等方式，具体由双方协商确定。第五条商铺的交付及交接5.1甲方应在本合同签订后[填写时间]，将商铺交付给乙方使用。5.2交付时，甲乙双方应共同对商铺的现状进行验收，并签署交付确认书。5.3交付后，商铺的一切经营风险和责任由乙方承担。第六条合同的变更和终止6.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止本合同。6.2在合同执行过程中，如因法律法规变化或政策调整，导致本合同无法继续履行，双方应立即协商解决，可以变更或终止本合同。第七条违约责任7.1如甲方未按照本合同约定交付商铺，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的[填写比例]。7.2如乙方未按照本合同约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的[填写比例]。第八条争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写日期][如有其他相关文件，可在此列明]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方地址]受让方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方地址]担保方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称][填写第三方地址]鉴于甲方为合法注册并经营的商户，拥有位于[填写店铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并拟将商铺的全部或部分权益转让给乙方，乙方愿意接受该等转让，双方经充分协商，达成如下协议：第一条商铺描述[参照第一条内容进行填写]第二条转让内容[参照第二条内容进行填写]第三条转让价款[参照第三条内容进行填写]第四条付款方式和付款时间[参照第四条内容进行填写]第五条商铺的交付及交接[参照第五条内容进行填写]第六条合同的变更和终止[参照第六条内容进行填写]第七条违约责任[参照第七条内容进行填写]第八条争议解决[参照第八条内容进行填写]第九条甲方权益保障9.1甲方在本合同项下的权益，第三方应给予充分的支持和保障。9.2第三方应对甲方的商铺权益进行担保，确保甲方的权益在转让过程中不受损害。9.3如乙方未按照本合同约定支付转让价款或未履行合同义务，第三方应对甲方承担连带责任。第十条乙方的违约及限制条款10.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的[填写比例]。10.2乙方在接收商铺后，不得擅自改变商铺的用途和现状，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。10.3乙方在接收商铺后，不得以任何理由拖欠或拒付租金、水电费等费用，否则甲方有权要求乙方立即支付。第十一条第三方的主体责任11.1第三方作为担保方，应对甲方的权益进行保障，确保甲方的商铺权益在转让过程中不受损害。11.2第三方应承担连带责任，如乙方未按照本合同约定支付转让价款或未履行合同义务，第三方应对甲方承担责任。11.3第三方应承担合同履行过程中的协调和调解工作，确保合同的顺利执行。第十二条第三方介入的意义和目的12.1第三方作为担保方介入本合同，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益，增加合同的可信度。12.2第三方介入有助于解决合同履行过程中的争议和问题，促进合同的顺利执行。12.3第三方介入可以增加甲方的信心，促进甲方将商铺权益转让给乙方，实现双方的共同利益。第十三条甲方为主导的目的和意义13.1甲方作为商铺的转让方，希望通过本合同将商铺的全部或部分权益转让给乙方，实现商铺的价值最大化。13.2甲方为主导本合同的目的，是为了确保自身的权益在转让过程中不受损害，并确保乙方能够按照约定履行合同义务。13.3甲方为主导本合同的意义，在于通过详细的条款设置，保障自身的权益，同时为乙方提供商铺的使用权和发展空间，实现双方的共同发展。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写日期][如有其他相关文件，可在此列明]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商铺租赁转让合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方地址]受让方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方地址]担保方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称][填写第三方地址]鉴于甲方为合法注册并经营的商户，拥有位于[填写店铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并拟将商铺的全部或部分权益转让给乙方，乙方愿意接受该等转让，双方经充分协商，达成如下协议：第一条商铺描述[参照第一条内容进行填写]第二条转让内容[参照第二条内容进行填写]第三条转让价款[参照第三条内容进行填写]第四条付款方式和付款时间[参照第四条内容进行填写]第五条商铺的交付及交接[参照第五条内容进行填写]第六条合同的变更和终止[参照第六条内容进行填写]第七条违约责任[参照第七条内容进行填写]第八条乙方权益保障8.1乙方在本合同项下的权益，第三方应给予充分的支持和保障。8.2第三方应对乙方的商铺权益进行担保，确保乙方的权益在转让过程中不受损害。8.3如甲方未按照本合同约定交付商铺或未履行合同义务，第三方应对乙方承担连带责任。第九条甲方的违约及限制条款9.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付商铺，如甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的[填写比例]。9.2甲方在转让商铺后，不得擅自改变商铺的用途和现状，否则甲方应承担违约责任。9.3甲方在转让商铺后，不得以任何理由拖欠或拒付租金、水电费等费用，否则甲方应承担违约金。第十条第三方的主体责任10.1第三方作为担保方，应对乙方的权益进行保障，确保乙方的商铺权益在转让过程中不受损害。10.2第三方应承担连带责任，如甲方未按照本合同约定交付商铺或未履行合同义务，第三方应对乙方承担责任。10.3第三方应承担合同履行过程中的协调和调解工作，确保合同的顺利执行。第十一条第三方介入的意义和目的11.1第三方作为担保方介入本合同，旨在确保合同的履行，保障乙方的权益，增加合同的可信度。11.2第三方介入有助于解决合同履行过程中的争议和问题，促进合同的顺利执行。11.3第三方介入可以增加乙方的信心，促进甲方将商铺权益转让给乙方，实现双方的共同利益。第十二条乙方为主导的目的和意义12.1乙方作为商铺的受让方，希望通过本合同接受甲方的商铺权益，实现商铺的经营和发展。12.2乙方为主导本合同的目的，是为了确保自身的权益在转让过程中不受