二手房私自交易合同范本

二手房私自交易合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于【地址】的房产（以下简称房产），房产证号：【房产证号】，愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于【地址】，房屋结构：【结构】，房屋面积：【面积】平方米，房产证号：【房产证号】。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响产权转移的因素。第二条交易价格2.1乙方向甲方支付房产购买价款为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起【时间内】将购房款支付给甲方，支付方式为【支付方式】。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后【时间内】将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款总额的【比例】。4.2若因政策变化、法律法规等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：【日期】1.房产证复印件2.身份证复印件3.其他相关文件（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）第三方服务提供商：（以下简称丙方）鉴于甲方拥有位于【地址】的房产（以下简称房产），房产证号：【房产证号】，愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供交易保障及相关服务。经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于【地址】，房屋结构：【结构】，房屋面积：【面积】平方米，房产证号：【房产证号】。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响产权转移的因素。第二条交易价格及支付2.1乙方向甲方支付房产购买价款为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起【时间内】将购房款支付给甲方，支付方式为【支付方式】。2.3丙方作为第三方服务提供商，负责监管乙方向甲方支付的购房款，确保款项安全、透明。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后【时间内】将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方负责监督甲乙双方履行合同，确保交易顺利进行。第四条甲方权益保障4.1乙方应遵守合同约定，按期支付购房款。若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的【比例】。4.2甲方在出售房产过程中，如遇到任何意外情况导致无法履行合同，甲方有权终止合同，且无需承担违约责任。4.3丙方作为第三方服务提供商，有义务保障甲方权益，如发现乙方有任何违约行为，丙方有权采取措施制止，并协助甲方维护权益。第五条乙方的限制及违约责任5.1乙方在签署合同后，未经甲方同意，不得将房产再次出售或转让给第三方。5.2乙方应按合同约定履行义务，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的【比例】。5.3丙方有权对乙方的行为进行监督，如发现乙方有任何违约行为，丙方有权采取措施制止，并协助甲方维护权益。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2丙方作为第三方服务提供商，有义务协助甲乙双方解决争议，确保交易顺利进行。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：【日期】1.房产证复印件2.身份证复印件3.其他相关文件（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士意见。）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个安全、可靠的交易环境，确保交易顺利进行。丙方作为专业的服务提供商，具备丰富的交易经验和技术手段，可以有效降低交易风险，保障甲方的权益。通过丙方的监管和协助，甲方在交易过程中可以更加放心，避免因乙方违约或其他意外情况导致的损失。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障和重视。甲方有权解除合同、要求乙方支付违约金，以及在交易过程中要求丙方协助维护其权益。这种以甲方为主导的合同结构，有利于维护甲方的利益，降低交易风险。同时，甲方为主导也有利于激发市场主体的积极性，促进交易的顺利完成。在第三方主体丙方的协助下，甲方可以更加放心地进行房产交易，实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）第三方服务提供商：（以下简称丙方）鉴于甲方拥有位于【地址】的房产（以下简称房产），房产证号：【房产证号】，愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供交易保障及相关服务。经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于【地址】，房屋结构：【结构】，房屋面积：【面积】平方米，房产证号：【房产证号】。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响产权转移的因素。第二条交易价格及支付2.1乙方向甲方支付房产购买价款为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起【时间内】将购房款支付给甲方，支付方式为【支付方式】。2.3丙方作为第三方服务提供商，负责监管乙方向甲方支付的购房款，确保款项安全、透明。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后【时间内】将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方负责监督甲乙双方履行合同，确保交易顺利进行。第四条乙方权益保障4.1甲方应遵守合同约定，按期交付房产。若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的【比例】。4.2乙方在出售房产过程中，如遇到任何意外情况导致无法履行合同，乙方有权终止合同，且无需承担违约责任。4.3丙方作为第三方服务提供商，有义务保障乙方权益，如发现甲方有任何违约行为，丙方有权采取措施制止，并协助乙方维护权益。第五条甲方的限制及违约责任5.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何影响产权转移的因素。若因甲方原因导致房产过户手续无法办理，甲方应承担相应责任。5.2甲方不得以任何理由要求乙方增加购房款或解除合同。若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的【比例】。5.3丙方有权对甲方的行为进行监督，如发现甲方有任何违约行为，丙方有权采取措施制止，并协助乙方维护权益。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2丙方作为第三方服务提供商，有义务协助甲乙双方解决争议，确保交易顺利进行。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：【日期】1.房产证复印件2.身份证复印件3.其他相关文件（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士意见。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到了充分的保障和重视。乙方有权解除合同、要求甲方支付违约金，以及在交易过程中要求丙方协助维护其权益。这种以乙方为主导的合同结构，有利于维护乙方的利益，降低交易风险。同时，乙方为主导也有利于激发市场主体的积极性，促进交易的顺利完成。在第