拆迁合同范本房屋补偿

拆迁合同范本房屋补偿合同编号：[待填写]房屋拆迁补偿合同甲方（拆迁人）：[待填写]乙方（被拆迁人）：[待填写]根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于[待填写]市[待填写]区[待填写]街道[待填写]号，房屋所有权证号：[待填写]，房屋结构：[待填写]，房屋面积：[待填写]平方米。1.2乙方房屋为[待填写]层，建筑年代为[待填写]。第二条拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和[待填写]省《国有土地上房屋征收与补偿办法》的规定，结合乙方房屋的实际情况，确定乙方房屋的补偿价格为每平方米[待填写]元，总计[待填写]元。2.3甲方在签约之日起[待填写]日内，将补偿款支付给乙方。第三条搬迁及过渡安置3.1乙方应在签订本合同时起[待填写]日内完成搬迁。3.2甲方负责为乙方提供过渡安置房源，确保乙方在搬迁后[待填写]日内入住。3.3乙方在过渡期间，如遇房屋质量问题或其他影响居住的情况，有权要求甲方及时解决。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为补偿款的[待填写]%。4.2乙方未按本合同约定搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为补偿款的[待填写]%。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕之日终止。甲方（拆迁人）：[待填写]乙方（被拆迁人）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.补偿款支付凭证4.过渡安置房源相关资料第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋拆迁补偿合同甲方（拆迁人）：[待填写]乙方（被拆迁人）：[待填写]第三方（查验机构）：[待填写]根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜，并引入第三方主体进行查验和监督，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况[同第一条]第二条拆迁补偿方式及标准[同第二条]第三条搬迁及过渡安置[同第三条]第四条第三方主体职责4.1第三方主体负责对甲方支付给乙方的补偿款进行查验，确保补偿款的支付符合合同约定和国家法律法规的规定。4.2第三方主体应按照甲方的要求，对乙方搬迁及过渡安置情况进行监督，确保乙方的合法权益得到保障。4.3第三方主体应在合同约定的期限内，完成对甲方支付补偿款及乙方搬迁情况的查验和监督工作。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方主体按照约定履行查验和监督职责，确保乙方的合法权益得到保障。5.2甲方有权根据合同约定和国家法律法规的规定，对乙方进行拆迁补偿，并要求乙方按期搬迁。5.3甲方有权要求第三方主体对乙方的违约行为进行认定，并采取相应的措施维护甲方的合法权益。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未按合同约定搬迁，甲方有权要求第三方主体对乙方的违约行为进行认定，并按照合同约定追究乙方的违约责任。6.2乙方如未按合同约定接受补偿款，甲方有权要求第三方主体对乙方的违约行为进行认定，并按照合同约定追究乙方的违约责任。6.3乙方如未按合同约定使用过渡安置房源，甲方有权要求第三方主体对乙方的违约行为进行认定，并按照合同约定追究乙方的违约责任。第七条争议解决[同第五条]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕之日终止。甲方（拆迁人）：[待填写]乙方（被拆迁人）：[待填写]第三方（查验机构）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.补偿款支付凭证4.过渡安置房源相关资料5.第三方主体资质证明复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同在确保乙方合法权益的同时，更加注重保护甲方的权益。第三方主体的介入，一方面有利于对甲方支付补偿款及乙方搬迁情况进行查验和监督，确保合同的履行和国家法律法规的遵守；另一方面，第三方主体的认定和追究违约行为的权力，有助于加强对乙方违约行为的限制，维护甲方的合法权益。本合同以甲方权益为主导，强调甲方的权利条款和多种利益条款，旨在确保甲方在拆迁补偿过程中的合法权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行规范，有利于维护合同的顺利进行。总之，本合同在保障乙方合法权益的基础上，更加注重保护甲方的权益，通过引入第三方主体，加强对乙方违约行为的限制，确保合同的履行和国家法律法规的遵守。这种模式有助于构建公平、公正、透明的拆迁补偿环境，促进拆迁补偿工作的顺利进行，实现社会稳定和经济发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同甲方（转让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]第三方（评估机构）：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]市[待填写]区[待填写]街道[待填写]号的土地使用权，证号：[待填写]，乙方愿意受让该土地使用权，并支付相应的转让价款。为了保证合同的履行，双方同意引入第三方主体进行评估和监督，现经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条土地使用权基本情况1.1甲方拥有的土地使用权位于[待填写]市[待填写]区[待填写]街道[待填写]号，土地使用权证号：[待填写]，土地用途：[待填写]。1.2乙方同意受让该土地使用权，并按照本合同的约定支付转让价款。第二条转让价款及支付方式2.1乙方向甲方支付的土地使用权转让价款为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应按照甲乙双方约定的付款计划向甲方支付转让价款。第三条第三方主体职责3.1第三方主体负责对乙方支付的转让价款进行评估，确保转让价款的支付符合合同约定和国家法律法规的规定。3.2第三方主体应按照甲方的要求，对乙方的支付情况进行监督，确保乙方的合法权益得到保障。3.3第三方主体应在合同约定的期限内，完成对乙方支付转让价款的评估和监督工作。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方主体按照约定履行评估和监督职责，确保甲方的合法权益得到保障。4.2乙方有权根据合同约定和国家法律法规的规定，受让甲方拥有的土地使用权，并要求甲方按期履行合同义务。4.3乙方有权要求第三方主体对甲方的违约行为进行认定，并采取相应的措施维护乙方的合法权益。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未按合同约定履行转让义务，乙方有权要求第三方主体对甲方的违约行为进行认定，并按照合同约定追究甲方的违约责任。5.2甲方如未按合同约定配合乙方办理土地使用权过户手续，乙方有权要求第三方主体对甲方的违约行为进行认定，并按照合同约定追究甲方的违约责任。5.3甲方如未按合同约定提供土地使用权的相关文件，乙方有权要求第三方主体对甲方的违约行为进行认定，并按照合同约定追究甲方的违约责任。第六条争议解决[同第四条]第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]第三方（评估机构）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.土地使用权证复印件2.土地现状照片3.转让价款支付凭证4.土地使用权过户相关资料5.第三方主体资质证明复印件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同在确保甲方合法权益的同时，更加注重保护乙方的权益。第三方主体的介入，一方面有利于对乙方支付转让价款进行评估和监督，确保合同的履行和国家法律法规的遵守；另一方面，第三方主体的认定和追究违约行为的权力，有助于加强对甲方违约行为的限制，维护乙方的合法权益。本合同以乙方权益为主导，强调乙方的权利条款和多种利益条款，旨在确保乙方在土地使用权转让过程中