房屋抵押借款合同范本格式范本

房屋抵押借款合同范本格式范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方因资金需要，同意将名下房屋抵押给乙方，作为借款的担保；乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途和还款方式1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方同意将贷款用于：__________（具体用途）。1.3贷款期限为：__________年，自贷款发放之日起计算。1.4甲方应按约定的还款计划和还款方式，每月还款一次，还款日为每月的__________日。1.5甲方还款方式为：__________（银行转账、现金等方式）。第二条房屋抵押2.1甲方同意将名下位于__________（地址）的房屋（房产证号：__________）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。2.2甲方保证对该房屋享有完整的所有权，没有设置任何抵押、租赁等权利负担。2.3贷款期限内，甲方不得以任何方式处分该房屋，包括但不限于转让、出租、设定抵押等。2.4贷款期限内，如甲方逾期还款，乙方有权依法优先受偿甲方抵押房屋的价值。第三条贷款的发放和支付3.1乙方应按照本合同约定的贷款金额和期限，向甲方发放贷款。3.2贷款发放后，甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。3.3贷款资金的支付方式为：__________（银行转账、现金等方式）。第四条违约责任4.1甲方逾期还款的，应按照逾期本金金额的__________%支付违约金。4.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方立即偿还贷款，并按照未偿还贷款金额的__________%支付违约金。4.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证明及复印件3.贷款人资质证明及复印件4.房屋评估报告5.合同履行所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.逾期还款：甲方未按约定的还款日期和还款方式偿还贷款本息。2.未按约定用途使用贷款：甲方未按照合同约定的用途使用贷款。3.处分抵押房屋：甲方在贷款期限内以任何方式处分抵押房屋，包括但不限于转让、出租、设定抵押等。4.其他违约行为：包括但不限于违反合同约定的其他义务和承诺。三、法律名词及解释：1.甲方（借款人）：指借款人本人，具有完全民事行为能力的自然人或其他法人。2.乙方（贷款人）：指贷款给甲方的自然人、法人或其他组织。3.房屋抵押：指甲方将其名下的房屋设定为担保，以确保贷款的偿还。4.贷款金额：指甲方从乙方处借款的金额。5.贷款期限：指贷款合同的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：及时与甲方沟通，提醒其履行还款义务。依法采取催收措施，如发送催收函、电话催收等。逾期还款达到一定次数，可以依法行使抵押权，处置抵押房屋以偿还贷款。2.甲方未按约定用途使用贷款：加强对甲方的监督和检查，确保贷款用于约定的用途。发现甲方挪用贷款，立即要求其改正，并按照违约金条款予以赔偿。3.处分抵押房屋：在合同中明确甲方不得处分抵押房屋的条款。一旦发现甲方处分抵押房屋，立即采取法律手段制止，并追究其违约责任。4.其他违约行为：根据合同约定和法律规定，采取相应的违约责任追究措施，包括但不限于催收、诉讼等。五、所有应用场景：