小区房屋改造合同范本

小区房屋改造合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行改造的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于__________，房屋结构__________，房屋面积__________平方米。1.2甲方房屋的权属证明文件为__________，甲方对该房屋享有合法的产权。二、改造内容与要求2.1乙方根据甲方提供的房屋改造方案，对甲方房屋进行改造。改造内容包括（详细内容见附件1）。2.2乙方应按照甲方提供的改造方案进行施工，确保改造工程的质量、安全、进度符合甲方的要求。2.3乙方应保证改造工程的质量，确保改造后的房屋符合国家和地方的相关法规、标准及甲方的要求。三、合同价格与支付3.1双方经协商一致，确认本合同的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。具体付款方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的50%作为预付款；（2）改造工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%；（3）剩余的10%作为质量保证金，自改造工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、合同的履行与验收4.1乙方应按照本合同约定的内容、标准、进度完成改造工程。4.2甲方应按照本合同约定的时间、方式支付合同价款。4.3改造工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。4.4改造工程验收合格后，甲乙双方应签署《房屋改造工程验收报告》（见附件2）。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成改造工程的，应按照逾期天数向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。5.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付合同总价款的1%作为违约金。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件1：房屋改造方案附件2：房屋改造工程验收报告第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行改造，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于__________，房屋结构__________，房屋面积__________平方米。1.2甲方房屋的权属证明文件为__________，甲方对该房屋享有合法的产权。二、改造内容与要求2.1乙方根据甲方提供的房屋改造方案，对甲方房屋进行改造。改造内容包括（详细内容见附件1）。2.2丙方作为第三方，负责提供与房屋改造相关的支持服务，包括但不限于设计、材料供应、施工监理等。三、合同价格与支付3.1双方经协商一致，确认本合同的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。具体付款方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的50%作为预付款；（2）改造工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%；（3）剩余的10%作为质量保证金，自改造工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、甲方权益保障4.1乙方应按照本合同约定的内容、标准、进度完成改造工程。若乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。4.2丙方作为第三方，应确保其所提供的服务符合甲方的要求。若丙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为服务费用总额的1%。4.3甲方有权对改造工程进行监督，确保工程质量、安全、进度符合甲方的要求。4.4甲方有权在合同约定的付款时间内，按照约定的付款方式向乙方支付合同价款。五、乙方的义务与限制5.1乙方应按照本合同约定的内容、标准、进度完成改造工程。5.2乙方不得擅自修改房屋结构，不得损害甲方房屋及财产安全。5.3乙方应在合同约定的时间内完成工程，若因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的1%。六、丙方的义务与限制6.1丙方应按照本合同约定的服务内容、标准、进度提供服务。6.2丙方提供的服务应符合甲方的要求，若因丙方原因导致服务不符合甲方要求，丙方应承担相应的违约责任。6.3丙方应对改造工程的安全、质量、进度进行监督，确保工程顺利进行。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件1：房屋改造方案附件2：第三方服务内容详细说明第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的服务提供方，能够为甲乙双方提供设计、材料供应、施工监理等服务，确保工程质量、安全、进度符合甲方的要求。同时，丙方的介入也有利于甲乙双方在合同履行过程中产生争议时，能够通过第三方的监督和协调，更好地解决争议，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的产权人，有权对房屋进行改造，并有权选择合适的乙方进行施工。通过本合同的约定，甲方能够确保乙方的施工质量和进度，同时通过丙方的专业服务，提高合同履行的质量和效率。此外，本合同还明确了甲方的权益保障，确保甲方的合法权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拟对其拥有的房屋进行改造，乙方具备房屋改造的专业能力，丙方具备相关的支持服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于__________，房屋结构__________，房屋面积__________平方米。1.2甲方房屋的权属证明文件为__________，甲方对该房屋享有合法的产权。二、改造内容与要求2.1乙方根据甲方提供的房屋改造方案，对甲方房屋进行改造。改造内容包括（详细内容见附件1）。2.2丙方作为第三方，负责提供与房屋改造相关的支持服务，包括但不限于设计、材料供应、施工监理等。三、合同价格与支付3.1双方经协商一致，确认本合同的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。具体付款方式如下：（1）改造工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应的合同价款；（2）改造工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%；（3）剩余的10%作为质量保证金，自改造工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、乙方权益保障4.1甲方应按照本合同约定的内容、标准、进度完成改造工程。若甲方未按照约定完成工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。4.2丙方作为第三方，应确保其所提供的服务符合乙方的要求。若丙方未能按照约定提供服务，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为服务费用总额的1%。4.3乙方有权对改造工程进行监督，确保工程质量、安全、进度符合甲方的要求。4.4乙方有权在合同约定的付款时间内，按照约定的付款方式向甲方支付合同价款。五、甲方的义务与限制5.1甲方应按照本合同约定的内容、标准、进度完成改造工程。5.2甲方不得擅自修改房屋结构，不得损害乙方房屋及财产安全。5.3甲方应在合同约定的时间内完成工程，若因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的1%。六、丙方的义务与限制6.1丙方应按照本合同约定的服务内容、标准、进度提供服务。6.2丙方提供的服务应符合乙方的要求，若因丙方原因导致服务不符合乙方要求，丙方应承担相应的违约责任。6.3丙方应对改造工程的安全、质量、进度进行监督，确保工程顺利进行。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件1：房屋改造方案附件2：第三方服务内容详细说明乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房屋改造的实施方，有权要求甲方按照约定的内容