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文档简介
装修工程分包合同范本格式合同编号:__________名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________鉴于分包商具备相关资质和能力,承包商同意将位于____项目的装修工程分包给分包商施工,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行。第一条工程内容1.1本合同装修工程内容包括:(详细列举装修工程内容,如:室内墙面、地面、天花板装修、水电安装、家具安装等。)1.2乙方应按照甲方的要求,完成装修工程的施工,并保证施工质量和进度。第二条工程质量2.1分包商应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求,保证装修工程的质量。2.2分包商应承担因施工质量原因造成的全部责任,并负责保修期内的一切维修工作。第三条工程进度3.1分包商应按照双方约定的施工时间表,保证按时完成装修工程。3.2分包商如因特殊情况需调整施工进度,应提前向承包商提出申请,经承包商批准后方可调整。第四条合同价格4.1本合同装修工程的合同价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。4.2乙方在施工过程中,如需变更工程内容或增加工程量,应提前向甲方提出申请,经甲方批准后,按实际发生金额进行增补。第五条支付方式5.1本合同价款支付方式分为三次,分别为:合同签订后支付30%,工程进度达到50%时支付30%,工程验收合格后支付剩余的40%。5.2乙方完成施工后,甲方应按照本合同约定的支付比例及时支付价款。第六条违约责任6.1乙方如未按约定时间完成工程,应按逾期部分工程价款的____%向甲方支付违约金。6.2乙方如未按约定质量完成工程,应承担返工、维修等费用,并支付甲方因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且价款结清之日终止。甲方(分包商):________________乙方(承包商):________________法定代表(或授权代表):____________法定代表(或授权代表):____________签订日期:____年____月____日一、附件列表:2.装修工程内容详细清单3.分包商资质证明文件4.承包商授权书5.施工时间表6.工程质量保修书7.支付凭证8.工程变更申请表9.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.未按约定时间完成工程:认定标准为实际完成时间与约定完成时间不符,逾期超过合同约定的宽容期限。2.未按约定质量完成工程:认定标准为工程质量不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.未经甲方批准擅自变更工程内容或增加工程量:认定标准为未遵循合同约定的变更程序。4.未按约定支付价款:认定标准为未在约定期限内支付合同价款。三、法律名词及解释:1.分包商:指具有相关资质和能力,承包商同意将其承担的工程部分或全部分包给其实施的单位或个人。2.承包商:指在合同中承担主要责任,将部分工程分包给分包商的单位或个人。3.装修工程:指对建筑物内部空间进行装饰、装潢和改善居住、使用功能的工程。4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.工程质量:指工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的程度。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:提前制定详细施工计划,确保各项工程按期完成;遇到不可抗力因素及时沟通,调整施工计划。2.工程质量问题:加强施工过程中的质量监控,严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工;发现问题及时整改,确保工程质量。3.工程变更:如需变更工程内容或增加工程量,提前向甲方提出申请,经甲方批准后按实际发生金额进行增补。4.支付问题:确保支付凭证的准确性和完整性,按照本合同约定的支付比例及时支付价款。5.违约行为:对于分包商的违约行为,承包商有权根据本合同约定要求分包商承担违约责任;对于双方的争议,可通过友好协商解决,协商不成时可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:本合同适用于各类建筑物的装修工程分包,包
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