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文档简介
宅基转让合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订:[填写转让方全称]地址:[填写转让方地址]法定代表人:[填写转让方法定代表人姓名][填写受让方全称]地址:[填写受让方地址]法定代表人:[填写受让方法定代表人姓名]鉴于转让方拥有位于[填写宅基位置]的宅基使用权(以下简称“宅基”),且转让方愿意将其拥有的宅基使用权转让给受让方,受让方愿意接受该宅基使用权并支付相应的转让价款,双方经协商,达成如下协议:第一条宅基描述1.1宅基位于[填写宅基位置],宗地编号为[填写宗地编号],土地使用权面积为[填写土地使用权面积]平方米。1.2宅基的使用权性质为[填写使用权性质],使用期限至[填写使用期限结束日期]。第二条转让价款2.1受让方同意支付转让价款共计人民币[填写转让价款金额]元(大写:[填写转让价款金额的大写]元整),作为转让方转让宅基使用权的对价。2.2转让价款的支付方式如下:(1)受让方自本合同签订之日起[填写天数]日内,向转让方支付转让价款的[填写比例]%;(2)剩余的转让价款,受让方应按照双方约定的付款期限和付款方式,分期支付给转让方。第三条交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,将宅基交付给受让方使用。3.2双方应共同向相关部门申请办理宅基使用权过户手续,过户费用由双方按照实际情况承担。3.3过户完成后,宅基使用权归受让方所有,受让方应依法享有宅基使用权,并承担相应的权利和义务。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同转让价款的[填写比例]%。4.2转让方应保证宅基的使用权归其所有,如因转让方原因导致宅基使用权存在争议或纠纷,转让方应承担全部责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至[填写有效期结束日期]。转让方(盖章):受让方(盖章):签订日期:[填写日期]1.宅基使用权证明文件2.转让方和受让方的营业执照复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订:[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]法定代表人:[填写甲方方法定代表人姓名][填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]法定代表人:[填写乙方方法定代表人姓名][填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]法定代表人:[填写丙方方法定代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填写宅基位置]的宅基使用权(以下简称“宅基”),且甲方愿意将其拥有的宅基使用权转让给乙方,乙方愿意接受该宅基使用权并支付相应的转让价款;同时,丙方作为独立的第三方主体,愿意为乙方的付款义务提供担保,并按照甲方的要求履行相关合同义务。三方经协商,达成如下协议:第一条宅基描述1.1宅基位于[填写宅基位置],宗地编号为[填写宗地编号],土地使用权面积为[填写土地使用权面积]平方米。1.2宅基的使用权性质为[填写使用权性质],使用期限至[填写使用期限结束日期]。第二条转让价款2.1乙方同意支付转让价款共计人民币[填写转让价款金额]元(大写:[填写转让价款金额的大写]元整),作为甲方转让宅基使用权的对价。2.2转让价款的支付方式如下:(1)乙方自本合同签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付转让价款的[填写比例]%;(2)剩余的转让价款,乙方应按照双方约定的付款期限和付款方式,分期支付给甲方。第三条第三方主体丙方的责任与义务3.1丙方作为独立的第三方主体,为乙方的付款义务提供担保,并按照甲方的要求履行相关合同义务。3.2丙方应确保乙方的付款行为合法、有效,如因乙方原因导致付款义务未能履行,丙方应承担连带责任。3.3丙方应在收到甲方通知后[填写时间]日内,按照甲方的要求履行相关合同义务,确保甲方的权益得到保障。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付转让价款。4.2甲方有权要求丙方履行担保责任,确保乙方的付款义务得到履行。4.3甲方在宅基使用权过户完成后,有权依法享有宅基使用权,并承担相应的权利和义务。4.4甲方在合同履行过程中,有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务,保障甲方的权益。第五条乙方违约及限制5.1乙方如未能按照本合同约定的期限和方式支付转让价款,应向甲方支付违约金,违约金为本合同转让价款的[填写比例]%。5.2乙方如未能履行合同约定的义务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求丙方承担连带责任。5.3乙方在宅基使用权过户完成后,应按照甲方的要求履行相关合同义务,不得侵犯甲方的权益。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字(或盖章)之日起生效,有效期至[填写有效期结束日期]。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:[填写日期]1.宅基使用权证明文件2.甲方、乙方和丙方的营业执照复印件3.其他与本合同有关的文件第三方主体丙方介入的意义和目的:丙方的介入,旨在为乙方的付款义务提供担保,确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。丙方作为独立的第三方主体,具有较高的信誉和实力,能够增加甲方对乙方付款行为的信任度,降低合同履行过程中的风险。通过丙方的担保,甲方在宅基使用权过户完成后,可以更加放心地享有宅基使用权,并承担相应的权利和义务。甲方为主导的目的和意义:本合同以甲方为主导,旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过明确甲方的权利第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订:[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]法定代表人:[填写甲方方法定代表人姓名][填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]法定代表人:[填写乙方方法定代表人姓名][填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]法定代表人:[填写丙方方法定代表人姓名]鉴于甲方持有[填写公司名称](以下简称“目标公司”)的股权,且甲方愿意将其持有的目标公司股权转让给乙方,乙方愿意接受该股权并支付相应的转让价款;同时,丙方作为独立的第三方主体,愿意为甲方的股权转让提供担保,并按照乙方的要求履行相关合同义务。三方经协商,达成如下协议:第一条股权描述1.1甲方持有的目标公司股权比例为[填写股权比例],对应的股权价值为人民币[填写股权价值]元。1.2目标公司注册地为[填写公司注册地],注册资本为[填写注册资本]元。第二条转让价款2.1乙方同意支付股权转让价款共计人民币[填写转让价款金额]元(大写:[填写转让价款金额的大写]元整),作为甲方转让股权的对价。2.2转让价款的支付方式如下:(1)乙方自本合同签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付转让价款的[填写比例]%;(2)剩余的转让价款,乙方应按照双方约定的付款期限和付款方式,分期支付给甲方。第三条第三方主体丙方的责任与义务3.1丙方作为独立的第三方主体,为甲方的股权转让提供担保,并按照乙方的要求履行相关合同义务。3.2丙方应确保甲方的股权转让行为合法、有效,如因甲方原因导致股权转让义务未能履行,丙方应承担连带责任。3.3丙方应在收到乙方通知后[填写时间]日内,按照乙方的要求履行相关合同义务,确保乙方的权益得到保障。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式转让股权。4.2乙方有权要求丙方履行担保责任,确保甲方的股权转让义务得到履行。4.3乙方在目标公司股权过户完成后,有权依法享有目标公司的股东权益,并承担相应的权利和义务。4.4乙方在合同履行过程中,有权要求甲方和丙方履行合同约定的义务,保障乙方的权益。第五条甲方违约及限制5.1甲方如未能按照本合同约定的期限和方式转让股权,应向乙方支付违约金,违约金为转让价款的[填写比例]%。5.2甲方如未能履行合同约定的义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求丙方承担连带责任。5.3甲方在目标公司股权过户完成后,应按照乙方的要求履行相关合同义务,不得侵犯乙方的权益。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字(或盖章)之日起生效,有效期至[填写有效期结束日期]。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:[填写日期]1.目标公司股权证明文件2.甲方、乙方和丙方的营业执照复印件3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义:本合同以乙方为主导,旨在确保乙方的权益得到充分保障。
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