商业公寓出售合同范本

商业公寓出售合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业公寓出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。1.3房屋用途为商业用途，乙方购买后需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元，乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间支付。2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋。第三条交付及验收3.1甲方应保证房屋交付时符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷；（2）房屋及其附属设施设备齐全、功能正常，符合交付条件；（3）甲方应提供完整的房屋资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、公共维修基金缴纳证明等。3.2乙方对房屋进行验收，如不符合交付条件，甲方应在乙方提出书面通知后____日内予以修复或赔偿。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房款×日利率×迟延交付天数。第五条争议解决5.1本合同签订后，甲乙双方应遵守合同约定，如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋附属设施设备清单3.房屋交易税费计算明细第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业公寓出售给乙方的事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。1.3房屋用途为商业用途，乙方购买后需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元，乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间支付。2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋。第三条担保方权益及责任3.1丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。若乙方未按约定时间支付房款，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.2丙方应保证其具有足够的履行担保能力，并应甲方要求提供相应的担保措施，如提供现金担保或提供等值抵押物。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证房屋交付时符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷；（2）房屋及其附属设施设备齐全、功能正常，符合交付条件；（3）甲方应提供完整的房屋资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、公共维修基金缴纳证明等。4.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，如有逾期，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方遵守房屋使用相关规定，不得擅自改变房屋用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付部分房款×日利率×迟延支付天数。5.3丙方作为担保方，如未履行连带责任，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第六条争议解决6.1本合同签订后，甲乙丙三方应遵守合同约定，如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋附属设施设备清单3.房屋交易税费计算明细第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到更加充分的保障。丙方的介入，不仅提高了交易的安全性，也为甲方在房屋交易过程中提供了额外的信用支持。在丙方的担保下，甲方可以更加放心地将房屋出售给乙方，同时也能确保乙方按约履行支付义务。本合同中，甲方享有的权益包括对房屋权属的保证、对乙方支付义务的监督以及房屋交付后的使用规范监督等。甲方为主导的目的在于确保其权益得到最大化的保护，同时也通过明确乙方的违约责任和限制条款，提高了合同的执行力和严肃性。丙方作为担保方，其责任在于确保乙方按约履行支付义务，从而保障甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于提高交易的安全性，降低交易风险，同时也为甲方提供了更多的信心和第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业公寓出售给乙方的事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。1.3房屋用途为商业用途，乙方购买后需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元，乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间支付。2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋。第三条担保方权益及责任3.1丙方作为担保方，对甲方的支付义务承担连带责任。若乙方未按约定时间支付房款，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.2丙方应保证其具有足够的履行担保能力，并应乙方要求提供相应的担保措施，如提供现金担保或提供等值抵押物。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照约定时间支付房款，并要求甲方按照约定时间交付房屋。4.2乙方有权要求甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷。4.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方遵守房屋使用相关规定，不得擅自改变房屋用途。第五条甲方违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房款×日利率×迟延交付天数。5.2甲方未按约定提供完整房屋资料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第六条争议解决6.1本合同签订后，甲乙丙三方应遵守合同约定，如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋附属设施设备清单3.房屋交易税费计算明细第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的在本次合同中，乙方作为购买方，其权益得到了充分的保障和重视。通过引入第三方担