会所出租或转让合同模板

会所出租或转让合同模板合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（出租方/转让方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方/受让方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方为合法成立并有效存在的会所，且拥有对该会所的出租或转让权利；乙方愿意承租或受让甲方的会所，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁/转让的会所1.1会所地址：[请插入会所具体地址]1.2会所面积：[请插入会所实际面积]1.3会所现状：[请插入会所的现状描述]第二条租赁/转让期限2.1本合同租赁/转让期限为[请插入具体期限，如“五年”]，自合同签订之日起计算。2.2租赁/转让期满后，如乙方愿意继续租赁/受让，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁/转让合同。第三条租金/转让价格3.1租赁/转让价格为[请插入具体价格，如“人民币壹佰万元整”]。3.2乙方支付租金/转让价格的方式为：[请插入具体支付方式，如“每半年支付一次，每次支付人民币伍拾万元整”]。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证会所在租赁/转让期限内的合法使用，不得有任何侵权行为。4.2甲方应保证会所设施的正常运行，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后[请插入具体时间，如“两天”]内予以修复。4.3租赁/转让期限内，甲方不得干预乙方的正常经营活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付租金/转让价格。5.2乙方应合理使用会所，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保会所设施的正常运行。5.3乙方在租赁/转让期限内，不得将会所转租/转让给第三方。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]签订日期：[请插入具体日期]附件：[请根据实际情况插入相关附件，如“会所设施清单”、“会所经营许可证”等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（出租方/转让方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方/受让方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方为合法成立并有效存在的会所，且拥有对该会所的出租或转让权利；乙方愿意承租或受让甲方的会所；丙方作为专业的服务机构，愿意为甲乙双方提供专业的服务和支持，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁/转让的会所1.1会所地址：[请插入会所具体地址]1.2会所面积：[请插入会所实际面积]1.3会所现状：[请插入会所的现状描述]第二条租赁/转让期限2.1本合同租赁/转让期限为[请插入具体期限，如“五年”]，自合同签订之日起计算。2.2租赁/转让期满后，如乙方愿意继续租赁/受让，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁/转让合同。第三条租金/转让价格3.1租赁/转让价格为[请插入具体价格，如“人民币壹佰万元整”]。3.2乙方支付租金/转让价格的方式为：[请插入具体支付方式，如“每半年支付一次，每次支付人民币伍拾万元整”]。第四条甲方权益主导的第三方主体条款4.1甲方权益保护：甲方确保其对会所的所有权、使用权和处置权不受任何第三方主张权利的影响。丙方作为第三方主体，有义务协助甲方维护其权益，确保会所的合法使用和经营。4.2甲方优先权：在租赁/转让期限内，如乙方拟将会所转租/转让给第三方，甲方享有优先购买权。丙方应协助甲方行使优先购买权，并提供相关的专业服务。4.3甲方收益保障：甲方确保会所的租赁/转让收入不受任何第三方主张权利的影响。丙方作为第三方主体，有义务协助甲方保障其收益，确保会所的经营效益。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违约：乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2乙方限制：乙方在租赁/转让期限内，不得将会所转租/转让给第三方，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第六条丙方作为第三方主体的义务6.1丙方应协助甲方维护其权益，确保会所的合法使用和经营。6.2丙方应协助甲方行使优先购买权，并提供相关的专业服务。6.3丙方应协助甲方保障其收益，确保会所的经营效益。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]丙方（盖章）：[请插入丙方盖章]签订日期：[请插入具体日期]附件：[请根据实际情况插入相关附件，如“会所设施清单”、“会所经营许可证”等]总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了专业的服务和支持，有助于保护甲方的权益，确保会所的合法使用和经营。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。甲方作为主导方，通过本合同的签订，能够确保其对会所的所有权、使用权和处置权不受任何第三方主张权利的影响，同时也能保障其收益，实现会所的持续经营和效益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体合同编号]健身房委托管理合同模板甲方（委托方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受托方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拥有健身房的经营权和管理权，愿意将健身房的日常经营管理委托给乙方；乙方具备丰富的经营管理经验，愿意接受甲方的委托；丙方作为专业的管理机构，愿意为甲乙双方提供专业的服务和支持，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条委托管理的健身房1.1健身房地址：[请插入健身房具体地址]1.2健身房面积：[请插入健身房实际面积]1.3健身房现状：[请插入健身房的现状描述]第二条委托管理期限2.1本合同委托管理期限为[请插入具体期限，如“三年”]，自合同签订之日起计算。2.2委托管理期满后，如乙方愿意继续接受甲方的委托，应提前六个月书面通知甲方，并签订新的委托管理合同。第三条管理费用3.1乙方接受甲方的委托，按照约定的方式进行健身房的日常经营管理。3.2乙方的管理费用为[请插入具体金额，如“人民币陆拾万元整”]。3.3甲方支付管理费用的方式为：[请插入具体支付方式，如“每年支付一次，每次支付人民币叁拾万元整”]。第四条乙方权益主导的第三方主体条款4.1乙方权益保护：乙方在委托管理期限内，有权自主决定健身房的经营策略和管理方式，甲方不得干涉。丙方作为第三方主体，有义务协助乙方维护其权益，确保健身房的正常经营。4.2乙方收益保障：乙方在委托管理期限内，有权享有健身房的经营收益。甲方不得干预乙方的经营决策，以保证乙方的收益。丙方作为第三方主体，有义务协助乙方保障其收益，确保健身房的经营效益。4.3乙方自主权：乙方在委托管理期限内，有权自主招聘和解聘健身房的员工。甲方不得干涉乙方的招聘和解聘决定。丙方作为第三方主体，有义务协助乙方实施招聘和解聘决定，并提供相关的专业服务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违约：甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方限制：甲方在委托管理期限内，不得将健身房的经营权和管理权转让给第三方，否则乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。第六条丙方作为第三方主体的义务6.1丙方应协助乙方维护其权益，确保健身房的正常经营。6.2丙方应协助乙方实施招聘和解聘决定，并提供相关的专业服务。6.3丙方应协助乙方保障其收益，确保健身房的经营效益。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]丙方（盖章）：[请插入丙方盖章]签订日期：[请插入