房产抵押卖买合同范本

房产抵押卖买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：1.名称：[填写卖方名称]2.注册地址：[填写卖方注册地址]3.法定代表人：[填写卖方法定代表人]4.联系电话：[填写卖方联系电话]1.名称：[填写买方名称]2.注册地址：[填写买方注册地址]3.法定代表人：[填写买方法定代表人]4.联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方愿意将其拥有的房产设定为抵押，并将该房产出售给买方，买方愿意购买该房产并接受抵押设定，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：[填写房产位置]1.2房产面积：[填写房产面积]1.3房产用途：[填写房产用途]1.4房产所有权证号：[填写房产所有权证号]第二条房产抵押设定2.1卖方同意将上述房产设定为抵押，以担保卖方对买方的债务。2.2抵押的房产价值与买方支付的购买价格相等。2.3抵押设定应按照相关法律法规进行登记。第三条房产买卖3.1买方同意购买上述房产，并支付购买价格为[填写购买价格]。3.2买方应按照本合同约定的付款方式支付购买价格。3.3房产的过户手续应由买方负责办理，并承担相关费用。第四条付款方式及期限4.1买方应于[填写付款日期]前支付[填写付款金额]作为首付款。4.2买方应于[填写付款日期]前支付剩余的[填写付款金额]作为购房款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。6.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：1.房产所有权证复印件2.房产抵押设定登记证明复印件3.买方支付凭证复印件[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：1.名称：[填写甲方名称]2.注册地址：[填写甲方注册地址]3.法定代表人：[填写甲方法定代表人]4.联系电话：[填写甲方联系电话]1.名称：[填写乙方名称]2.注册地址：[填写乙方注册地址]3.法定代表人：[填写乙方法定代表人]4.联系电话：[填写乙方联系电话]1.名称：[填写丙方名称]2.注册地址：[填写丙方注册地址]3.法定代表人：[填写丙方法定代表人]4.联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的房产设定为抵押，并将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产并接受抵押设定，丙方作为独立的第三方担保机构，愿意为乙方的履行提供担保，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：[填写房产位置]1.2房产面积：[填写房产面积]1.3房产用途：[填写房产用途]1.4房产所有权证号：[填写房产所有权证号]第二条房产抵押设定2.1甲方同意将上述房产设定为抵押，以担保甲方对乙方的债务。2.2抵押的房产价值与乙方支付的购买价格相等。2.3抵押设定应按照相关法律法规进行登记。第三条房产买卖3.1乙方同意购买上述房产，并支付购买价格为[填写购买价格]。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式支付购买价格。3.3房产的过户手续应由乙方负责办理，并承担相关费用。第四条付款方式及期限4.1乙方应于[填写付款日期]前支付[填写付款金额]作为首付款。4.2乙方应于[填写付款日期]前支付剩余的[填写付款金额]作为购房款。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。5.2甲方在乙方未履行合同义务的情况下，有权解除合同，并要求丙方承担相应的责任。5.3甲方在房产抵押期间享有对该房产的优先受偿权。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未能按照本合同约定时间支付购房款的，应支付滞纳金。6.2乙方未能按照本合同约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的责任。6.3乙方在房产抵押期间不得以任何方式处分该房产，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的责任。第七条第三方担保机构的职责7.1丙方应确保乙方履行合同义务，如乙方未能履行，丙方应承担相应的责任。7.2丙方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于办理抵押登记手续。7.3丙方在甲方要求下，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。8.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。9.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：丙方（盖章）：法定代表人（签字）：1.房产所有权证复印件2.房产抵押设定登记证明复印件3.乙方支付凭证复印件[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。]总结：第三方介入的意义和目的在于为房产抵押卖买合同的履行提供保障，确保甲方的权益得到充分保护。通过引入第三方担保机构，甲方在合同履行过程中享有更多的权利和利益，同时对乙方的违约行为进行了明确的限制。这种模式有助于增强合同的履行能力，降低风险，保护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：1.名称：[填写甲方名称]2.注册地址：[填写甲方注册地址]3.法定代表人：[填写甲方法定代表人]4.联系电话：[填写甲方联系电话]1.名称：[填写乙方名称]2.注册地址：[填写乙方注册地址]3.法定代表人：[填写乙方法定代表人]4.联系电话：[填写乙方联系电话]1.名称：[填写丙方名称]2.注册地址：[填写丙方注册地址]3.法定代表人：[填写丙方法定代表人]4.联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意将其持有的某公司股权转让给乙方，乙方愿意购买该股权，并委托丙方作为独立的第三方评估机构对股权价值进行评估，三方达成如下协议：第一条股权描述1.1股权所在公司名称：[填写公司名称]1.2股权比例：[填写股权比例]1.3股权用途：[填写股权用途]1.4股权所有权证号：[填写股权所有权证号]第二条股权转让2.1甲方同意将其持有的上述股权转让给乙方。2.2股权转让的价格为[填写转让价格]，经丙方评估确认。2.3股权转让应按照相关法律法规进行变更登记。第三条股权购买3.1乙方同意购买上述股权，并支付购买价格为[填写购买价格]。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式支付购买价格。3.3股权的变更登记手续应由乙方负责办理，并承担相关费用。第四条付款方式及期限4.1乙方应于[填写付款日期]前支付[填写付款金额]作为首付款。4.2乙方应于[填写付款日期]前支付剩余的[填写付款金额]作为股权购买款。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求丙方提供股权价值评估报告，确保甲方转让的股权价值真实合理。5.2乙方在股权转让过程中享有知情权，有权查阅甲方的相关财务报表和业务资料。5.3乙方在股权转让后享有作为该公司股东的合法权益，包括分红、投票等权利。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致股权转让失败，甲方应向乙方支付违约金。6.2甲方在股权转让过程中不得以任何方式处分该股权，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的责任。6.3甲方应配合乙方办理股权变更登记手续，如甲方不配合，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的责任。第七条第三方评估机构的职责7.1丙方应确保甲方转让的股权价值真实合理，如因丙方评估不准确导致股权转让失败，丙方应承担相应的责任。7.2丙方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于办理股权变更登记手续。7.3丙方在乙方要求下，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。8.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。9.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：丙方（盖章）：法定代表人（签字）：1.股权所有权证复印件2.股权价值评估