房屋二押买卖合同模板

房屋二押买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同签订日期：[请插入具体日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全名及联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，并办理房屋二次抵押登记手续事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构及面积为[请插入具体描述]，房屋所有权证号：[请插入证件号码]。1.2甲方对该房屋拥有完全所有权，不存在任何权利争议和债务纠纷。1.3该房屋已设定一次抵押，抵押权人为[请插入抵押权人名称]，抵押登记证号：[请插入证件号码]。二、房屋转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]（大写：[请插入大写金额]）购买甲方所拥有的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按时支付房款，应按迟延支付部分房款金额的[请插入具体比例]支付滞纳金。三、房屋过户及二次抵押登记3.1甲方应自本合同签订之日起[请插入具体天数]内，协助乙方办理房屋过户手续。3.2甲方应自本合同签订之日起[请插入具体天数]内，协助乙方办理房屋二次抵押登记手续。3.3因办理过户及二次抵押登记产生的相关税费，由[请插入承担方]承担。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的[请插入具体比例]。4.2若甲方未按约定时间办理过户及二次抵押登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋抵押权证、身份证明文件等。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]甲方代表（签名）：[请插入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请插入乙方代表签名]签订日期：[请插入具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[请插入具体日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全名及联系方式]丙方（第三方担保方）：[请插入丙方全名及联系方式]鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方愿意购买该房屋，并鉴于丙方作为独立的第三方担保方，愿意为乙方的履行提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋的买卖及第三方担保事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构及面积为[请插入具体描述]，房屋所有权证号：[请插入证件号码]。1.2甲方对该房屋拥有完全所有权，不存在任何权利争议和债务纠纷。1.3该房屋已设定一次抵押，抵押权人为[请插入抵押权人名称]，抵押登记证号：[请插入证件号码]。二、房屋转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]（大写：[请插入大写金额]）购买甲方所拥有的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按时支付房款，应按迟延支付部分房款金额的[请插入具体比例]支付滞纳金。三、第三方担保方的责权利3.1丙方作为第三方担保方，为乙方的付款及过户提供担保。3.2若乙方未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.3丙方应在甲方要求的时间内，履行担保责任，确保乙方的履约能力。四、房屋过户及二次抵押登记4.1甲方应自本合同签订之日起[请插入具体天数]内，协助乙方办理房屋过户手续。4.2甲方应自本合同签订之日起[请插入具体天数]内，协助乙方办理房屋二次抵押登记手续。4.3因办理过户及二次抵押登记产生的相关税费，由[请插入承担方]承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的[请插入具体比例]。5.2若甲方未按约定时间办理过户及二次抵押登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、甲方权益保障条款6.1甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方的履约能力。6.2甲方在办理过户及二次抵押登记过程中，有权要求乙方提供必要的协助和支持。6.3甲方在交易过程中，有权要求丙方提供担保，以确保交易的安全和顺利进行。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方未按时支付房款或未能按时办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方在交易过程中，不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务。7.3乙方在交易过程中，不得擅自改变房屋的结构和用途。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋抵押权证、身份证明文件等。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]丙方（盖章）：[请插入丙方盖章]甲方代表（签名）：[请插入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请插入乙方代表签名]丙方代表（签名）：[请插入丙方代表签名]签订日期：[请插入具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保房屋买卖交易的顺利进行，保障甲方的权益。第三方担保方作为独立的主体第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导汽车买卖及贷款合同模板合同签订日期：[请插入具体日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全名及联系方式]丙方（第三方贷款机构）：[请插入丙方全名及联系方式]鉴于甲方为汽车的所有人，乙方愿意购买该汽车，并鉴于丙方作为独立的第三方贷款机构，愿意为乙方的购车提供贷款及担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就汽车的买卖及第三方贷款事宜，达成如下协议：一、汽车基本信息1.1汽车型号为[请插入具体型号]，车牌号为[请插入车牌号]，车辆所有权证号：[请插入证件号码]。1.2甲方对该汽车拥有完全所有权，不存在任何权利争议和债务纠纷。二、汽车买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]（大写：[请插入大写金额]）购买甲方所拥有的汽车。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将购车款支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按时支付购车款，应按迟延支付部分购车款金额的[请插入具体比例]支付滞纳金。三、第三方贷款机构的责权利3.1丙方作为第三方贷款机构，为乙方的购车提供贷款及担保。3.2若乙方未能按时还款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.3丙方应在甲方要求的时间内，履行担保责任，确保乙方的履约能力。四、汽车过户及贷款登记4.1甲方应自本合同签订之日起[请插入具体天数]内，协助乙方办理汽车过户手续。4.2丙方应自本合同签订之日起[请插入具体天数]内，协助乙方办理汽车贷款登记手续。4.3因办理过户及贷款登记产生的相关税费，由[请插入承担方]承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购车款的[请插入具体比例]。5.2若甲方未按约定时间办理过户及贷款登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、乙方权益保障条款6.1乙方有权要求甲方提供汽车的所有权证明，以确保交易的合法性。6.2乙方在办理过户及贷款登记过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。6.3乙方在交易过程中，有权要求丙方提供贷款及担保，以确保交易的安全和顺利进行。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方未按时交付汽车或汽车存在重大质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方在交易过程中，不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务。7.3甲方在交易过程中，不得擅自改变汽车的结构和用途。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件包括：汽车所有权证、身份证明文件等。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]丙方（盖章）：[请插入丙方盖章]甲方代表（签名）：[请插入甲方代表签名]