租赁服务合同签订时的法律问题

租赁服务合同签订时的法律问题合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：一、租赁物的名称、规格、数量、质量：1.租赁物名称：__________2.规格：__________3.数量：__________4.质量：__________二、租赁期限：1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式：1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用、维护和保养：1.乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的操作规程进行操作，确保租赁物的安全。2.乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或者被盗。3.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。五、租赁物的交付和收回：1.甲方应在合同签订后__日内将租赁物交付给乙方。2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物按照甲方要求返还给甲方。六、违约责任：1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。3.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同。七、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.租赁物检验报告4.乙方信用证明5.租金支付记录6.维护保养记录7.租赁物交付接收证明8.租赁期满归还证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，认定标准为迟延交付超过合同约定交付时间__日。2.乙方未按约定时间支付租金，认定标准为迟延支付超过__日。3.乙方未合理使用、保管租赁物，导致租赁物损坏、丢失或被盗。4.乙方未按约定维护保养租赁物，导致租赁物性能下降或损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付迟延：解决办法：双方协商确定合理交付时间，迟延交付方支付违约金。2.租金支付迟延：解决办法：催告迟延支付方限期支付，逾期支付方支付滞纳金。3.租赁物损坏、丢失或被盗：解决办法：乙方承担赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度或丢失价值确定。4.租赁物维护保养不当：解决办法：乙方负责修复或更换，承担相应费用。五、所有应用场景：1.企业间租赁设备、仪器、办公用品等。2.个人租赁房屋、汽车、家具等