买房签协议合同范本

买房签协议合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及层数为[填写结构及层数]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2甲方保证对该房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况，甲方具有出售该房屋的合法权利。二、房屋交易价格2.1双方约定房屋的交易总价为人民币[填写交易总价](大写：[填写交易总价大写])元整（以下简称“房价”）。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房价的[填写支付比例]作为定金支付给甲方，定金支付后即为房屋买卖合同生效。定金支付的凭证作为本合同附件一。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时间，向甲方支付房价。具体付款方式如下：（1）定金：[填写定金金额]元；（2）首付款：[填写首付款金额]元，支付时间：[填写支付时间]；（3）贷款款额：[填写贷款款额]元，贷款银行：[填写贷款银行]，贷款年限：[填写贷款年限]年；（4）余款：[填写余款金额]元，支付时间：[填写支付时间]。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。四、房屋质量及维修4.1甲方保证出售的房屋符合国家和地方的相关房屋质量标准，不存在影响居住安全的质量问题。4.2甲方应在房屋交付后，负责解决房屋质量问题。如因房屋质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写违约金比例]%。5.2若甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×[填写违约金比例]×迟延交付天数。六、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、定金支付凭证等。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的责任和权益，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方担保方的责任与权益1.1第三方担保方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方担保方应确保甲方在房屋交易过程中所享有的权益得到充分保障，包括但不限于房价、交付时间、质量问题等。1.2第三方担保方在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为保证金，保证金支付的凭证作为本合同附件一。该保证金用于确保甲方在房屋交易过程中所享有的权益得到履行。1.3若乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。第三方担保方在承担赔偿责任后，有权向乙方追偿。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方约定房屋的交易总价为人民币[填写交易总价](大写：[填写交易总价大写])元整（以下简称“房价”）。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房价的[填写支付比例]作为定金支付给甲方，定金支付后即为房屋买卖合同生效。定金支付的凭证作为本合同附件一。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时间，向甲方支付房价。具体付款方式如下：（1）定金：[填写定金金额]元；（2）首付款：[填写首付款金额]元，支付时间：[填写支付时间]；（3）贷款款额：[填写贷款款额]元，贷款银行：[填写贷款银行]，贷款年限：[填写贷款年限]年；（4）余款：[填写余款金额]元，支付时间：[填写支付时间]。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。四、房屋质量及维修4.1甲方保证出售的房屋符合国家和地方的相关房屋质量标准，不存在影响居住安全的质量问题。4.2甲方应在房屋交付后，负责解决房屋质量问题。如因房屋质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任及乙方限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写违约金比例]%。5.2若乙方未按本合同约定时间交付房价款项，甲方有权要求乙方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×[填写违约金比例]×迟延交付天数。5.3乙方在房屋交易过程中，不得以任何理由和方式要求降低房价或延迟交付时间，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、甲方权益保障及第三方介入的意义和目的6.1本合同通过引入第三方担保方，旨在确保甲方的权益在房屋交易过程中得到充分保障。第三方担保方的介入，使得甲方在交易过程中能够更加放心，降低交易风险。6.2第三方担保方的责任与权益规定，使得甲方在房屋交易过程中拥有更多的权利和利益保障。甲方可以依据本合同及附件，要求第三方担保方履行其责任和义务。6.3乙方违约及限制条款的设置，旨在增加乙方对合同履行的重视程度，降低甲方因乙方违约而遭受的损失风险。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、定金支付凭证等。甲方（卖方）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]鉴于甲方愿意出售其房屋予乙方，并考虑到第三方担保方对乙方权益的保障，双方经协商，达成以下协议：一、第三方担保方的责任与权益1.1第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方在房屋交易过程中所享有的权益承担保障责任。第三方担保方应确保甲方按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于房价、交付时间、质量问题等。1.2第三方担保方在本合同签订之日起三个工作日内，向乙方支付人民币[填写金额]元整作为保证金，保证金支付的凭证作为本合同附件一。该保证金用于确保乙方在房屋交易过程中所享有的权益得到履行。1.3若甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。第三方担保方在承担赔偿责任后，有权向甲方追偿。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方约定房屋的交易总价为人民币[填写交易总价](大写：[填写交易总价大写])元整（以下简称“房价”）。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房价的[填写支付比例]作为定金支付给甲方，定金支付后即为房屋买卖合同生效。定金支付的凭证作为本合同附件一。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时间，向甲方支付房价。具体付款方式如下：（1）定金：[填写定金金额]元；（2）首付款：[填写首付款金额]元，支付时间：[填写支付时间]；（3）贷款款额：[填写贷款款额]元，贷款银行：[填写贷款银行]，贷款年限：[填写贷款年限]年；（4）余款：[填写余款金额]元，支付时间：[填写支付时间]。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，共同办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。四、房屋质量及维修4.1甲方保证出售的房屋符合国家和地方的相关房屋质量标准，不存在影响居住安全的质量问题。4.2甲方应在房屋交付后，负责解决房屋质量问题。如因房屋质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任及甲方限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写违约金比例]%。5.2若甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×[填写违约金比例]×迟延交付天数。5.3甲方在房屋交易过程中，不得以任何理由和方式要求降低房价或延迟交付时间，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、乙方权益保障及第三方介入的意义和目的6.1本合同通过引入第三方担保方，旨在确保乙方的权益在房屋交易过程中得到充分保障。第三方担保方的介入，使得乙方在交易过程中能够更加放心，降低交易