共同购房资金协议

共同购房资金协议合同编号：__________共同购房资金协议姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方和乙方均有意共同购买房产，并共同出资支付购房款项，现经双方友好协商，就共同购房资金事宜达成如下协议：一、房产信息1.1房产地址：__________1.2房产面积：__________1.3房产价格：__________1.4房产购买方式：__________二、共同购房资金2.1双方同意共同出资购买上述房产，并按照本协议约定的比例分担购房款项。2.2甲方应出资总额为房产价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3乙方应出资总额为房产价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.5双方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款项。三、资金支付（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________元整），于__________年__________月__________日前支付；（2）尾款：人民币__________元整（大写：__________元整），于房产过户时支付。3.2双方应按照本协议约定的时间和金额支付购房款项，否则应按照逾期付款部分每日支付__________元整的违约金。四、房产登记4.1房产登记时，甲方和乙方应共同前往房产登记部门办理相关手续。4.2房产登记费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。五、权益分配5.1房产登记在甲方和乙方名下，双方按照本协议约定的比例享有房产的所有权和使用权。5.2房产处置权归双方共同所有，任何一方未经另一方同意不得单独处置房产。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.双方身份证明复印件3.银行转账凭证4.房产买卖合同5.房产过户申请书6.房产登记费用收据7.首付款收据8.尾款支付凭证二、违约行为及认定：1.逾期付款：甲方和乙方未按照本协议约定的时间和金额支付购房款项。2.未按约定比例出资：甲方和乙方未按照本协议约定的比例分担购房款项。3.单独处置房产：未经另一方同意，甲方或乙方单独处置房产。4.未按时办理房产登记：甲方和乙方未按照本协议约定的时间办理房产登记手续。三、法律名词及解释：1.共同购房资金：甲方和乙方共同出资购买房产的资金。2.房产价格：购房的房产的市场价值。3.首付款：购房款项中先行支付的部分。4.尾款：购房款项中除首付款外的剩余部分。5.房产登记：将房产所有权、使用权等信息登记在房产证上的行为。6.违约金：违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.逾期付款：解决办法：催告对方尽快付款，逾期付款部分每日按照约定金额支付违约金。2.未按约定比例出资：解决办法：协商调整出资比例，必要时可通过法律途径要求对方履行出资义务。3.单独处置房产：解决办法：双方应共同协商处理房产事宜，任何一方不得未经对方同意单独处置房产。4.未按时办理房产登记：解决办法：催告对方尽快办理房产登记手续，必要时可寻求法律途径予以解决。五、所有应用场景：1.双方共同购买房产，共同出资支付购房款项。2.双方约定按照一定比例