房屋拆迁法律法规保障书

房屋拆迁法律法规保障书合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条拆迁房屋基本情况1.1拆迁房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2拆迁房屋的权属证明为__________，乙方为房屋的合法所有权人。第二条拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2货币补偿金额按照房地产市场评估价格确定，具体补偿金额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.3甲方应在拆迁补偿协议签订之日起____个工作日内，将补偿款项支付给乙方。第三条拆迁安置3.1甲方同意为乙方提供位于__________的安置房屋，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。3.2安置房屋的权属证明为__________，甲方应保证乙方在拆迁安置过程中的合法权益。3.3乙方应在拆迁补偿协议签订之日起____个工作日内，搬离拆迁房屋，并按照甲方的要求入住安置房屋。第四条搬迁补助4.1甲方同意支付给乙方搬迁补助费人民币__________元（大写：__________元整）。4.2乙方应在拆迁补偿协议签订之日起____个工作日内，向甲方提交搬迁完成的相关证明材料。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2本协议约定的货币补偿金额、安置房屋面积等事项，如因法律法规变化、房地产市场波动等原因导致调整，双方应按照有关法律法规的规定和公平原则进行协商。第六条争议解决6.1对于因本协议的签订、履行或者其他相关事项发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除完毕、安置房屋交付使用之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.拆迁房屋权属证明2.安置房屋权属证明3.房地产市场评估报告4.货币补偿支付证明5.搬迁完成证明材料6.拆迁补偿协议签订证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付货币补偿款2.甲方未提供符合约定标准的安置房屋3.乙方未按约定时间搬离拆迁房屋4.乙方未按照甲方要求入住安置房屋5.甲方未按照法律法规规定进行拆迁补偿6.乙方未按照法律法规规定接受拆迁补偿三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对私有房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指拥有拆迁房屋所有权的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。4.安置房屋：指拆迁人提供的用于安置被拆迁人的房屋。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.货币补偿款支付问题：如甲方未按约定时间支付货币补偿款，乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.安置房屋质量问题：如甲方提供的安置房屋不符合约定标准，乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.搬迁时间问题：如乙方未按约定时间搬离拆迁房屋，甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.法律法规变更问题：如因法律法规变化导致合同内容需要调整，双方应按照法律法规的规定和公平原则进行协商。五