洗车店租凭合同

洗车店租凭合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物的描述1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________区（县）__________街道（镇）__________号的洗车店，包括但不限于房屋、土地、设备、设施等。1.2乙方租赁的洗车店面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。（2）租金每__________个月支付一次，每次支付租金期限为一个月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他目的。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。4.3乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁物恢复原状，并将租赁物完好无损地归还甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合合同约定的用途，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.2甲方应负责办理租赁物所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。5.3甲方应在租赁期满后，按照乙方要求将租赁物完好无损地归还乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2甲方未按约定时间、数量交付租赁物，或租赁物不符合约定用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间、数量支付租金，或逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.洗车店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物现状评估报告6.租金支付记录7.租赁物维护和管理记录8.租赁期满后的恢复原状证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量交付租赁物，或租赁物不符合约定用途2.乙方未按约定时间、数量支付租金，或逾期支付租金3.乙方将租赁物转让、转租、抵押或用于其他目的4.乙方在租赁物内进行违法活动5.乙方未按约定恢复租赁物原状6.甲方未保证租赁物符合合同约定的用途7.甲方未确保租赁物的安全、卫生和正常使用8.甲方未按约定时间、数量归还租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间、数量交付租赁物解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付租赁物；逾期交付的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间、数量支付租金解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方在规定时间内支付租金；逾期支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物不符合约定用途解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方整改或更换租赁物；甲方拒绝整改或更换的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方在租赁物内进行违法活动解决办法：甲方应立即制止乙方违法活动，并要求乙方停止违法行为；如乙方拒绝停止的，甲方有权解除合同。5.问题：租赁期满后，乙方未按约定恢复租赁物原状解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照约定恢复租赁物原状；乙方拒绝恢复的，甲方有权采取必要措施恢