荒山租赁权流转

荒山租赁权流转合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________省/市/自治区的__________（荒山名称）的合法租赁权，且乙方愿意承租该荒山的租赁权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁荒山的基本情况1.1荒山名称：________________1.2荒山地址：________________1.3荒山面积：________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁荒山的使用范围2.1乙方租赁该荒山后，仅限于进行__________（用途）等活动。2.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变荒山的用途，不得损害荒山的生态环境。第三条租赁价格及支付方式3.1租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。第四条乙方的义务4.1乙方应合理使用荒山，不得擅自转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应承担荒山租赁期间的所有税费和其他费用。4.3乙方在租赁期间应承担荒山的安全生产和防火责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对荒山的合法使用权。5.2甲方应在租赁期间提供荒山的有关资料，协助乙方办理相关手续。5.3甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常经营活动。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同，应提前__个月书面通知对方。6.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.3合同的解除不影响乙方应承担的违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租赁金额的__%。7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供荒山或干涉乙方正常经营活动的，甲方应承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.荒山所有权证明文件2.荒山租赁权证明文件3.乙方经营计划书4.安全生产及防火措施方案5.乙方公司营业执照复印件6.乙方法定代表人身份证明复印件7.合同解除或变更申请书8.违约金计算公式及相关说明9.补充协议template10.租赁荒山现状照片及视频资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用荒山，擅自改变用途3.乙方未遵守国家法律法规，损害荒山生态环境4.乙方未经甲方同意，转租、转让或抵押租赁权5.甲方未按约定提供荒山或干涉乙方正常经营活动6.甲方未履行合同约定的配合义务7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有荒山租赁权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁荒山并有权使用的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的乙方使用荒山的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的荒山使用费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.补充协议：指对主合同未尽事宜进行补充约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：发送催款通知，逾期未支付的，按违约金条款计算并支付违约金。2.问题：乙方未按约定使用荒山，擅自改变用途解决办法：及时制止并恢复原状，必要时解除合同并支付违约金。3.问题：乙方未遵守国家法律法规，损害荒山生态环境解决办法：要求乙方立即整改，恢复生态环境，支付违约金。4.问题：乙方未经甲方同意，转租、转让或抵押租赁权解决办法：解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：甲方未按约定提供荒山或干涉乙方正常经营活动解决办法：要求甲方履行合同义务，必要时依法索赔。6.问题：合同履行过程中产生争议解决办法：协商解决，协商不成时向合同签订地人民法院提